Дело №2-89/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Звенигово 17 марта 2011 года
Звениговский районный суд Республики Марий Эл в составе:
председательствующего судьи Александровой Е.П.
при секретаре Чапаевой Е.А.,
с участием помощника прокурора Звениговского района Липиной М.А., истца Ратмановой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Ратмановой Ларисы Николаевны к Ратманову Алексею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета |
У С Т А Н О В И Л:
Ратманова Л.Н. обратилась в суд с иском к Ратманову А.Н., в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>, обязать Территориальное подразделение Управления Федеральной миграционной службы в <адрес> снять с регистрационного учета ответчика Ратманова А.Н. Свои требования истец мотивировала тем, что является собственником 1/3 доли жилого помещения по вышеуказанному адресу, собственниками других долей (по 1/3) является ее дочь ФИО5 и внук ФИО6 В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы: она сама, бывший муж – Ратманов А.Н., дочь – ФИО5, внук – ФИО6 и мать истца – ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком Ратмановым А.Н. расторгнут. После расторжения брака на требования истца освободить жилое помещение и снятся с регистрационного учета, ответчик отвечает категорическим отказом. Коммунальные платежи он не оплачивает, никаких расходов по содержанию квартиры не несет. В настоящее время ответчик проживает по адресу: <адрес>, в связи с тем, что находится в «запое».
Впоследствии Ратманова Л.Н. также заявила требование о выселении ответчика Ратманова А.Н.
В судебном заседании истец Ратманова Л.Н. заявленные требования поддержала в полном объеме, дополнительно изложенному в иске пояснила, что Ратманов А.Н. является бывшим членом семьи истца, в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку с этого времени злоупотребляет спиртными напитками, находится в «запое». Проживает в доме своего друга в <адрес>, где вместе употребляют спиртные напитки. Домой он приходит только для того чтобы поскандалить, и что-нибудь пропить. Добровольно освободить жилое помещение отказывается.
Ответчик Ратманов А.Н. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, что подтверждается имеющейся в материалах дела распиской, о причинах не явки в суд не сообщил.
В судебном заседании третье лицо ФИО5, действующая также в интересах несовершеннолетнего ФИО6, допрошенная по просьбе истца в качестве свидетеля, суду пояснила, что им с сыном принадлежит по 1/3 доли квартиры, 1/3 доли принадлежит ее матери Ратмановой Л.Н. Ответчик Ратманов А.Н. в данной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку находится в «запое», в силу чего проживает у своих друзей, с которыми употребляет спиртные напитки. Его вещи находятся в данной квартире, добровольно освободить жилое помещение отказывается.
Третье лицо Управление Федеральной Миграционной службы в <адрес> извещено о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, явку в судебное заседание своего представителя не обеспечило, просило рассмотреть дело в их отсутствие, о чем в деле имеется заявление.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.
Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей ФИО5, ФИО9, заслушав заключение помощника прокурора Звениговского района Липиной М.А., полагавшей, иск Ратмановой Л.Н. подлежим удовлетворению, а Ратманов А.Н. выселению, изучив материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.
В ст. 209 ГК РФ указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 2 настоящей статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из нормы, содержащейся в ст. 288 ГК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании договора № на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4) и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 14) судом установлено, что истец Ратманова Л.Н. является собственником 1/3 доли в <адрес>, собственниками других долей (по 1/3) является ее дочь ФИО5 и внук ФИО6
Из справки администрации МО «Городское поселение <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 16), домовой книги (л.д. 5-8) следует что, в спорном жилом помещении зарегистрированы: Ратманова Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Ратманов А.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Согласно свидетельства о расторжении брака I-EC № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Ратмановым А.Н. и Ратмановой Л.Н. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака произведена запись №.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ указывают, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Судом установлено, что какого-либо соглашения либо договора, предполагающего установление договоренности между сторонами о дальнейшем проживании ответчика в спорном жилом помещении, между сторонами не заключалось. Доказательств обратного не имеется.
Таким образом, судом установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, совместно с истцом не проживает с ноября 2010 года, поскольку злоупотребляет спиртными напитками, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО5, ФИО9
Как следует из показаний свидетелей, ответчик в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, находится в состоянии «запоя», домой приходит для того чтобы поскандалить и что-нибудь пропить, брак между истцом и ответчиком расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ, общее хозяйство не ведется с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик проживает в <адрес>, у своего друга с которым, они злоупотребляют спиртные напитки.
Суд учитывает, что согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из пояснений истца и материалов дела следует, что на предупреждение собственника спорного жилого помещения – Ратмановой Л.Н., об освобождении ответчиком квартиры, получала отказ, т.е. добровольно ответчик освободить спорную квартиру отказывается.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Регистрация производится по месту жительства в соответствии с документом, являющимся основанием для заселения в жилое помещение, в том числе, на основании заявления лица, предоставившего жилое помещение для проживания.
С учетом изложенного, суд приходит к убеждению, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а потому подлежит выселению.
В соответствии с п. 31 вышеуказанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по решению суда.
Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Ратмановой Л.Н.
Резолютивная часть решения объявлена 17 марта 2011 года, мотивированное решение изготовлено 22 марта 2011 года.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать Ратманова Алексея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, выселить из <адрес>.
Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> снять Ратманова Алексея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Звениговский районный суд.
Председательствующий судья Е.П. Александрова