Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Рубцовой Н.В.,
при секретаре ФИО1,
с участием представителя истца ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО6 к ФИО11 о признании договора недействительным, применении последствий недействительности сделки
Установил:
Дата обезличена году был подписан договор дарения 1/2 доли квартиры ..., расположенной в ... по ... .... Дарителями по договору являются ФИО14, ФИО7, и одаряемой является ФИО2.
Сделка была зарегистрирована в Едином государственном реестре прав и сделок с недвижимым имуществом, о чем имеется запись Номер обезличен. Истец указал, что он не имеет иного жилья. Ему не были разъяснены последствия подписываемого документа, с текстом ознакомиться самостоятельно он не мог.
Истец в своем уточненном иске л.д.Номер обезличен просит суд признать договор дарения 1/4 доли квартиры ..., расположенной в ... по ... ..., заключенном между ним и ФИО11 недействительной, применить последствия недействительности сделки, признав за истцом право собственности на 1/4 доли указанной квартиры, признать недействительной запись в ЕГРП о праве собственности ФИО11 на 1/4 доли квартиры, поскольку он в момент подписания договора дарения не мог осознавать значение своих действий и руководить ими. Истец в тот момент состоял на учете в ПНД Номер обезличен г.Москвы, у него имеется психическое заболевание.
У истца были нервные стрессы, нравственные страдания, в связи с чем, он просит суд взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб. Также истец просит суд взыскать с ответчика 15 000 руб., затраченные на услуги представителя.
Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик и представитель в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. в своем письменном ходатайстве просили слушать дело в их отсутствие. Возражали против требования о взыскании компенсации морального вреда, поскольку не доказан факт причинения ему морального вреда. По вопросу взыскания расходов на услуги представителя, они возражают, поскольку не известно за какие именно услуги ФИО4 заплатил 15 000 руб., не приложено соглашение с адвокатом. Также они считают сумму завышенной. Также в своих письменных объяснениях от Дата обезличена года, с иском не согласились, поскольку не имеется доказательств сговора нотариуса с ФИО2, истцы самостоятельно подписали договор и доверенность. Истцы не были введены в заблуждение относительно существа сделки.
Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена. Возражений по иску не представила.
Судом было постановлено о рассмотрении дела в отсутствие указанных лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.572, 574 Гражданского Кодекса Российской Федерации, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Как установлено в судебном заседании, и подтверждается доказательствами по делу-свидетельством о государственной регистрации права ГУ ФРС по Москве от Дата обезличена года, ФИО15 является собственником 1/4 доли в общей долевой собственности квартиры ... л.д.Номер обезличен). Также сособственниками являются ФИО7 л.д.Номер обезличен ФИО16 л.д.Номер обезличен, ФИО4 л.д.Номер обезличен).
Как следует из выписки из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы ФИО17, ФИО7, ФИО18 л.д.Номер обезличен).
Дата обезличена года между ФИО7, ФИО6, с одной стороны, и ФИО11, с другой стороны был заключен договор дарения 1/2 доли в праве собственности на квартиру.
Согласно условиям Договора дарителя-ФИО7, собственник 1/4 доли, и ФИО6, собственник 1/4 доли, безвозмездно передали одаряемому-ФИО11, 1/2 долю в праве собственности на квартиру ..., расположенную в ... л.д.Номер обезличен).
В пункте 4 Договора указано, что передача имущества должна произойти посредством вручения Одаряемой зарегистрированных в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве правоустанавливающих документов.
Договор был удостоверен нотариусом города Москвы ФИО8, о чем имеется запись в реестровой книге л.д.Номер обезличен).
Указанный договор был зарегистрирован в УФРС по Москве Дата обезличена году, и была сделана запись Номер обезличен.
Истец просит суд признать данный договор недействительным, поскольку он имеет психические заболевания, на момент составления договора дарения он не мог осознавать значение своих действий и руководить ими.
Ответчик не согласен с этим.
Согласно ст.ст. 166, 177 Гражданского Кодекса Российской Федерации, Сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.
В договоре указано, что стороны подтверждают, что он не лишены дееспособности, под опекой и попечительством не состоят, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.
Из заключения комиссии экспертов Номер обезличен от Дата обезличена года Психиатрической клинической больницы №1 им. Н.А. Алексеева Департамента здравоохранения города Москвы следует, что ФИО9 страдает психическим расстройством в форме органического расстройства личности в связи со смешанными заболеваниями головного мозга. Об этом свидетельствуют данные анамнестических сведений, представленных материалов гражданского дела, медицинской документации и результатов настоящего экспертно-клинического судебно-психиатрического исследования об отягощенной наследственности отца, соматогениях, о перенесенной в 14 лет тяжелой сочетанной травме, последствиях пластической операции на позвоночнике, об обнаружении сосудистой патологии, установленным в 2002 году в условиях психиатрического стационара диагнозе: «Энцефалопатия сложного характера», о сформировавшемся психоорганическом синдроме в виде выраженной патологии в интеллектуально-мнестической сфере психики, обусловившие социально-бытовую дезадаптацию, прогоностические нарушения психической деятельности при отсутствии критики к своему болезненному состоянию, последствиям юридической сделки, что в совокупности лишило ФИО6 способности понимать значение своих действий и руководить ими в момент подписания договора дарения Дата обезличена года л.д.Номер обезличен).
Суд доверяет представленному заключения экспертов, имеющих стаж работы экспертами в области психиатрии более 25 лет каждый. Эксперты предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного Кодекса Российской Федерации.
Ответчиком, в подтверждение своих доводов о том, что истец знал о существе сделки, суду не представлено.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что истец на момент подписания договора дарения не мог осознавать значение своих действий и руководить ими. В связи с чем, суд признает частично недействительным договор дарения 1/4 доли квартиры ... заключенный Дата обезличена году между ФИО6, ФИО12 и ФИО11, а именно в части дарения ФИО6 1/4 доли квартиры ... ФИО11.
В силу ст. 167, 171 Гражданского Кодекса Российской Федерации, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах.
Поскольку суд признает частично недействительным договор дарения, то суд считает необходимым применить последствия недействительности следки, и возвратить ФИО6 1/4 долю квартиры ... что является основанием для погашения записи о праве собственности ФИО11 на 1/4 долю квартиры ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (Номер обезличен) и восстановлении записи о праве собственности ФИО6 на 1/4 доли квартиры 159 ....
Что касается требования истца о признании недействительной записи в ЕГРП Номер обезличен, то суд не находит оснований для удовлетворения требования, поскольку согласно ст. 2 Федерального закона№122 ФЗ «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Поскольку суд возвращает истцу право собственности на 1/4 долю квартиры ..., то указанное решение подлежит регистрации, и право собственности истца восстанавливается.
Истец также просит суд взыскать компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., поскольку ему были причинены нравственные страдания.
Согласно ст. 151 Гражданского Кодекса Российской Федерации, Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Согласно ст. 1100 Гражданского Кодекса Российской Федерации, Компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда в случаях, когда:
вред причинен жизни или здоровью гражданина источником повышенной опасности;
вред причинен гражданину в результате его незаконного осуждения, незаконного привлечения к уголовной ответственности, незаконного применения в качестве меры пресечения заключения под стражу или подписки о невыезде, незаконного наложения административного взыскания в виде ареста или исправительных работ;
вред причинен распространением сведений, порочащих честь, достоинство и деловую репутацию;
в иных случаях, предусмотренных законом.
Ответчиком были нарушены имущественные права истца и в данном случае компенсация морального вреда законом не предусмотрена.
Истец также просит суд взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб.
Как следует из квитанции-договора Номер обезличен, Дата обезличена году ФИО4 были оплачены 15 000 руб. в адвокатский кабинет Номер обезличен л.д.Номер обезличен). Таким образом, денежные средства были оплачены не истцом, который является стороной по делу, а его представителем ФИО4
В силу ст. 100 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Стороной по делу является истец, а не его представитель. В связи с чем данное требование суд не находит подлежащим удовлетворению.
Истцом были понесены расходы по вызову ответчика в суд в размере 835, 88 коп., которые в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л
Признать частично недействительным договор дарения заключенный Дата обезличена году между ФИО6, ФИО7 и ФИО11, а именно в части дарения ФИО6 1/4 доли квартиры 159 ... ФИО11.
Применить последствия недействительности следки, возвратить ФИО6 1/4 долю квартиры ....
Решением является основанием для погашения записи о праве собственности ФИО11 на 1/4 долю квартиры ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (Номер обезличен) и восстановлении записи о праве собственности ФИО6 на 1/4 доли квартиры ....
Взыскать с ФИО11 в пользу ФИО6 почтовые расходы в размере 835, 88 руб.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение десяти дней с момент изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в Зюзинский районный суд г.Москвы.
СУДЬЯ