РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Рубцова Н.В.,
при секретаре Тюгиной Е.А.
с участием представителя истца Бак В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №Номер обезличен по иску Шишовой ФИО-1 к ООО «Авиано-2000» о признании права собственности
Установил:
Истец обратился с иском к ответчику о признании права собственности на объект недвижимого имущества - нежилое помещение, машино-место Номер обезличен, помещение 4 комната 4 этаж 4 общей площадью 15,6 кв.м., расположенный по ... в порядке наследования после смерти Шишова ФИО-2, умершего Дата обезличена года, мотивируя тем, что Дата обезличена году между ним и ООО «Авиано 2000» был заключен договор долевого участия в инвестировании строительства многоэтажного гаража-стоянки. Паевой взнос был выплачен полностью. Истец является наследником имущества на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Право собственности на бокс в настоящий момент не может быть оформлено, поскольку ответчик обязательств по сдаче гаража-стоянки в эксплуатацию не исполнил.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержала в полном объёме. Просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика ООО «Авиано 2000» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований. В своем письменном отзыве указал, что обязательства со стороны Шишова В.И. произведены в полном объеме, ему было передано машино-место Номер обезличен. л.д.Номер обезличен).
Представители третьего лица - Управление Росресстра по г. Москве, Правительства г.Москвы, Департамент имущества г.Москвы, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили. Представитель правительства г.Москвы в судебном заседании Дата обезличена г. Указал, что акт ввода гаражного комплекса в эксплуатацию не подписан.
Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1, 4 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право па паенакоплепия, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 219 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с. изменениями 2004 года), основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) нрав на недвижимое имущество и сделок с ним являются в том числе - вступившие в законную силу судебные решения.
Согласно ч. 1 ст. 28 указанного Закона права на недвижимое имущество установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
В судебном заседании судом установлено, что как следует из свидетельства о заключении брака, выданного Дата обезличена году, Дата обезличена году был заключен брак между Шишовым ФИО-2 и Бобылевой ФИО-1, и после заключения брака жене была присвоена фамилия мужа л.д.Номер обезличен).
Дата обезличена году Шишов В.И. заключил с ООО «Авиано 2000» договор Номер обезличен, согласно которого Шишов В.И. обязался личными денежными средствами участвовать в инвестировании строительства многоэтажного гаража закрытого типа. Стоимость по договору составляет 6000 долларов США л.д.Номер обезличен).
Дата обезличена году Шишовым были выплачены денежные средства ООО «Авиано 2000» в размере 172072 руб. 20 коп, что подтверждается платежным поручением л.дНомер обезличен).
Дата обезличена году он был принят в члены-пайщики ГСК «Авиано 2000» с выделением ему бокса Номер обезличен л.д.Номер обезличен).
Дата обезличена году машино-место было передано Шишову В.И. по акту приемки-передачи л.д.Номер обезличен).
Дата обезличена году Шишов В.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти л.д.Номер обезличен).
Дата обезличена году истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону л.д.Номер обезличен).
В соответствии со ст. 1142 Гражданского Кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют но праву представления.
В силу ст. 1111 Гражданского Кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии с заявлением генерального директора ООО «Авиано 2000» обязательства по оплате со стороны Шишова В.И. были произведены в полном объеме.
При таких обстоятельствах, учитывая, что пай за нежилое помещение - машино-место Номер обезличен, площадью 15,6 кв.м., расположенный на 4 этаже в помещении №4, комната №4, гаража-стоянки, находящегося по адресу: ... полностью выплачен Шишовым, в соответствии со ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, являлся фактическим собственником указанного нежилого помещения, суд приходит к выводу, что указанный гараж-бокс является наследственным имуществом.
В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 1152, п. гг. I, 2 ст. 1153 и п.1 ст. 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственною имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из представленных суду документов и материалов наследственного дела к имуществу умершего Шишова следует, что истец обратилась к нотариусу т. Москвы с заявлением о принятии наследства по всем основаниям, оставшегося после умершего Шишова. Дата обезличена года Шишовой Л.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомашину л.д.Номер обезличен).
Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку истец приняла часть наследства в виде автомашины после смерти Шишова В.И., то она приняла и наследство в виде нежилого помещения машино-места Номер обезличен, площадью 15,6 кв.м., расположенный на 4 этаже в помещении 4, комната № 4, гаража-стоянки, находящегося по адресу: ..., истец вступила во владение и в управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвела за своп счет расходы на содержание наследственного имущества.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Шишовой Л.Н. удовлетворить.
Признать право собственности Шишорвой ФИО-1 на нежилое помещение IV машино-место Номер обезличен площадью 15, 6 кв.м, расположенное на 4 этаже комнаты 4, здания по адресу: ... в порядке наследования после смерти Шишова ФИО-2, со дня вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через районный суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
СУДЬЯ