Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи А.Г.Жигановой, при секретаре К.В.Гришиной, с участием представителя истца Самохина А.А., представителя ответчика Амелиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Бродского ФИО-1 к Департаменту жилищной политики и жилого фонда г. Москвы о взыскании денежных средств по договору займа
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском и просит признать за ним право собственности на 1/2 доли квартиры по адресу: ...; мотивируя тем, что данная доли квартиры находится в залоге в обеспечение договора займа с Оболонковым Б.И., который в Дата обезличена года умер.
В судебном заседании представитель истца Самохин А.А. уточнил исковые требования и просил обратить взыскание на спорную долю квартиры, как выморочное имущество в порядке универсального правопреемства.
Представитель ответчика Амелина Е.В. в судебное заседание явилась, иск не признала, пояснила, что Департамент жилищной политики и жилого фонда г. Москвы не является универсальным правопреемником, а потому не может отвечать по долгам покойного. Также она указала на то, что договор залога спорной доли заключался в обеспечение займа от Дата обезличена г., по которому долг был погашен полностью.
Третье лицо Белова Е.И. в судебное заседание не явилась, извещена.
Третье лицо Оболонкова Л.С. в судебное заседание не явилась, извещена.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1151 ГК РФ В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
2.Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года между истцом, Бродским И.С., и Оболонковым Б.И. был заключен договор займа на сумму 625 000 руб. со сроком возврата до Дата обезличена года.
В этот же день в обеспечение возврата указанного займа между ними был заключен договор залога 1/2 доли квартиры по адресу: ... л.д.Номер обезличен).
Установлено, что сумма займа по договору от Дата обезличена г. была возвращена Дата обезличена г.
Дата обезличена г. и Дата обезличена г. Оболонков Б.И. взял в долг у истца по распискам от Дата обезличена г. и Дата обезличена г. 200 000 руб. и 21 180 долларов США соответственно л.д.Номер обезличен).
Названные суммы не были возвращены.
Дата обезличена года Оболонков Б.И. умер л.д.Номер обезличен).
Наследственное дело к имуществу умершего не заводилось л.дНомер обезличен).
Обосновывая исковые требования, представитель истца Самохин А.А. указывал на то, что стороны договор залога 1/2 доли квартиры не расторгли, а потому он продолжает действовать. ДЖП и ЖФ г. Москвы является универсальным правопреемником и несет обязательства по возврату долга наследодателя.
Однако, с данными доводами суд согласиться не может.
В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, за которые он отвечает.
В соответствии с ч. 1. п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства. При прекращении залога вследствие исполнения обеспеченного залогом обязательства либо по требованию залогодателя залогодержатель, у которого находилось заложенное имущество, обязан немедленно возвратить его залогодателю.
Согласно п. Номер обезличен договора залога 1/2 доли квартиры Настоящий договор прекращает свое действие при прекращении обеспеченного залогом обязательства.
Поскольку, Оболонков Б.И. исполнил обязательства по возврату долга от Дата обезличена г., договор залога 1/2 доли квартиры по адресу: ...; прекратил свое действие.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ Для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
В соответствии с п. 1 ст. 1162 ГК РФ Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.
Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.
В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
То есть, документом, подтверждающим право на наследство, является свидетельство о праве на наследство.
Распоряжение имуществом невозможно до его оформления в собственность.
Как пояснила в судебном заседании представитель ответчика Амелина Е.В., Департамент жилищной политики и жилого фонда г. Москвы за оформлением свидетельства о праве на наследство не обращался, свидетельство о праве на наследство не получал.
При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
В иске Бродского ФИО-1 к Департаменту жилищной политики и жилого фонда г. Москвы о взыскании денежных средств по договору займа отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд в течение 10 дней.
Судья А.Г.Жиганова