Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Грибова Д.В., при секретаре Сивачевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № Номер обезличен по иску Прокопенко ФИО-1 к Прокопенко ФИО-2, Прокопенко ФИО-3, Прокопенко ФИО-4 об определении порядка пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Прокопенко ФИО-1 обратился в суд с иском Прокопенко ФИО-2, Прокопенко ФИО-3, Прокопенко ФИО-4 об определении порядка пользования жилым помещением, мотивируя тем, что проживает вместе с ответчиками в квартире по адресу: ..., сложился определенный порядок пользования квартирой, в соответствии с которым он пользуется комнатой 15.9 кв.м., бывшая супруга комнатой площадью 18,7 кв.м., обе дочери комнатой площадью 12,4 кв.м. По решению Зюзинского районного суда г.Москвы за истцом была закреплена жилая площадь в размере 1/4 от общей площади спорного жилого помещения, а также был произведён выдел в оплате коммунальных платежей, соразмерно 1/4 доли в данной квартире и на имя ответчика Прокопенко С.И., соразмерно 3/4 долям. Письменного соглашения определяющего порядок пользования квартирой не заключалось, в силу этого между истцом и ответчиками возникают конфликтные ситуации.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчики в судебное заседание явились, исковые требования не признали.
Представитель 3-его лица ГУ «ИС района Северное Бутово» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, квартира по адресу: ..., состоит из 3 комнат, общей площадью 77,80 кв.м.
Из исковых требований об определении порядка пользования жилой площадью усматривается, что по существу истец ставит вопрос о выделении ему в пользование отдельной комнаты, т.е. ставит вопрос об изменении договора найма жилого помещения, и заключении отдельного договора найма на одну из комнат, поскольку невозможно определить порядок пользования жилым помещением в квартире, являющейся муниципальной собственностью, заключить договор найма на одну из комнат, не изменяя договора найма жилой площади в целом.
В соответствии со ст.82 ЖК РФ, регулирующей порядок и условия изменения договора социального найма жилого помещения, предусмотрено, что граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. Таким образом, данная норма направлена на объединение отдельных комнат в одной квартире для пользования по одному договору найма, а не на их разделение.
Глава 35 ГК РФ, устанавливающая условия и применение найма жилого помещения, не предусматривает порядка и условий изменений договора найма жилого помещения.
Таким образом, закон не предусматривает изменение договора найма с открытием на одного из проживающих в жилом помещении граждан отдельного договора найма на часть помещения.
Довод истца, что решением Зюзинского районного суда г. Москвы от Дата обезличена года за ним закреплена 1/4 доля квартиры, не соответствует действительности, так как указанным решением между сторонами определен порядок оплаты коммунальных платежей между сторонами как бывшими членами семьи.
При таких обстоятельствах исковые требования Алексеева Серафима Владимировича удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Прокопенко ФИО-5 к Прокопенко ФИО-2, Прокопенко ФИО-3, Прокопенко ФИО-4 об определении порядка пользования жилым помещением - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд в течение 10 дней.
Судья: