РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Рубцовой Н.В.
при секретаре Тюгиной Е.А.
с участием представителя истца Кузьминой Р.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-Номер обезличен по иску Наземкиной ФИО-1 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности
Установил:
Наземкину ФИО-2 на основании Распоряжения Префекта ЮАО от Дата обезличена года №Номер обезличен была предоставлена квартира ....
Дата обезличена году он заключил с ДЖП и ЖФ г. Москвы в ЮЗАО договор социального найма и зарегистрировался в указанной квартире. Дата обезличена году в службу «одного кона» им были предоставлены документы на приватизацию квартиры.
Дата обезличена году Наземкин А.Г. умер. После его смерти поступил ответ из ДЖП и ЖФ г. Москвы в ЮЗАО, в котором сообщалось, что ему отказано в приватизации квартиры, поскольку не зарегистрированы права города Москвы на данную квартиру.
По заявлению истца, матери Наземкина А.Г., нотариусом города Москвы Милевским В.Г. было открыто наследственное дело. Других наследников не имеется.
Истец просит суд включить квартиру ... в наследственную массу после умершего Наземкина А.Г., и признать за ней право собственности на данную квартиру в порядке наследования по закону.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.
Представитель ответчика ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства извещен. Возражений по иску не представил.
Ответчик-нотариус города Москвы Милевский В.Г. в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства извещен. Возражений не представил.
Ответчик-представитель Московской регистрационной палаты г. Москвы в ЮЗАО. в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства извещен. Возражений не представил.
Третье лицо-Управление Росреестра г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства извещен. Возражений не представил.
С учетом мнения представителя истца, судом было постановлено о рассмотрении дела в отсутствие указанных лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
При этом статьей 6 указанного закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст. 1142 Гражданского Кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 1 ст. 1152, п. 1, 2 ст. 1153 и п.1 ст. 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается доказательствами по делу, а именно свидетельством о рождении, выданном Дата обезличена году Отделом ЗАГС Советского р-на, матерью Наземкина ФИО-2 является Наземкина ФИО-1 л.д.Номер обезличен
Как следует из свидетельства о смерти, выданном Дата обезличена году Измайловским отделом ЗАГС Управления ЗАГС г. Москвы, Наземкин ФИО-2 умер Дата обезличена году л.дНомер обезличен).
С Дата обезличена года и по день смерти Наземкин А.Г. был зарегистрирован в отдельной однокомнатной квартире Номер обезличен расположенной в доме ..., которая ему была предоставлена на основании Распоряжения Префекта ЮАО г. Москвы от Дата обезличена года №Номер обезличен л.д.Номер обезличен) на праве заключения договора социального найма. Договор социального найма №Номер обезличен был заключен между ДЖП и ЖФ г. Москвы и Наземкиным А.Г. Дата обезличена году л.дНомер обезличен).
Из материалов дела и объяснений сторон следует, что при жизни Наземкин А.Г. выразил волю на приватизацию занимаемого ею указанного выше жилого помещения, поскольку он Дата обезличена году оплатил государственную пошлину за регистрацию, Дата обезличена году представил в Управление ДЖП и ЖФ г. Москвы в ЮЗАО заявление о заключении договора передачи (в порядке приватизации) жилого помещения -квартиры ... л.д.Номер обезличен). из ГБУ «ИС района Южное Бутово» г. Москвы документы на квартиры были затребованы и переданы в службу одного окна по запросу №Номер обезличен от Дата обезличена года для приватизации л.д.Номер обезличен)
Однако договор передачи жилого помещения с ним не был заключен, поскольку согласно ответа Управления ДЖП и ЖФ г. Москвы в ЮЗАО от Дата обезличена года права города на приватизируемое жилое помещение отсутствуют л.д.Номер обезличен). В связи с чем, пакет документов был расформирован.
Таким образом, Наземкин А.Г. при жизни выразил свою волю на оформление в собственность занимаемой им жилой площади в порядке приватизации.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 в редакции постановлений Пленума от 21 декабря 1993 года № 11 и от 25 октября 1996 года № 10 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что квартира ... подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Наземкина А.Г.
Из материалов дела следует, что наследников по завещанию после смерти Наземкина А.Г. не имеется.
Единственным наследником по закону, заявившим свои права на открывшееся наследство является мать наследодателя - истец по делу, которая своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Данное обстоятельство следует из материалов наследственного дела № Номер обезличен, открытого нотариусом г. Москвы ФИО-3 Дата обезличена года.
Поскольку спорная квартира подлежит включению в состав наследственной массы, открывшейся после Наземкина ФИО-2, умершего Дата обезличена года, и истец является единственным наследником первой очереди, фактически принявшим открывшееся наследство, требования истца о признании за ним права собственности на вышеуказанную спорную квартиру подлежат удовлетворению.
При принятии решения суд учитывает, что определением Зюзинского районного суда г. Москвы от Дата обезличена года было удовлетворено ходатайство представителя истца и были приняты меры по обеспечению иска в виде ареста на спорную квартиру.
Согласно ст. 144 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, Обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.
При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.
Поскольку судом удовлетворены исковые требования истца, то суд считает возможным отменить меры по обеспечению иска по вступлении решения суда в законную силу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 144, 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Включить квартиру Номер обезличен, расположенную в доме ... в наследственную массу, открывшуюся после смерти Дата обезличена года Наземкина ФИО-2.
Признать со дня вступления решения суда в законную силу за Наземкиной ФИО-1 право собственности на квартиру ... в порядке наследования по закону после умершего Дата обезличена года Наземкина ФИО-2.
По вступлении решения суда в законную силу отменить меры по обеспечению иска, принятые Зюзинским районным судом г. Москвы Дата обезличена года в виде ареста квартиры ....
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через районный суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
СУДЬЯ
Решение изготовлено в окончательной форме Дата обезличена года.
Судья: