РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года город Москва
Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой
при секретаре С.В. Калининой
с участием адвоката Илюшина В.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-Номер обезличен по иску Адамович ФИО-1 в интересах несовершеннолетних Адамович ФИО-2, Адамович ФИО-3 к Карпову ФИО-4, Карповой ФИО-5 об определении порядка пользования жилым помещением, вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением
УСТАНОВИЛ
Истец в интересах несовершеннолетних Адамович ФИО-2, Дата обезличена года рождения, Адамович ФИО-3, Дата обезличена года рождения обратился в суд с иском к ответчикам Карпову Д.Н., Карповой Е.Г. об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, мотивируя тем, что с Дата обезличена года зарегистрирована по указанному адресу и до Дата обезличена года фактически проживала в указанной квартире с несовершеннолетними детьми Адамович В.П., Дата обезличена года рождения и Адамович В.П., Дата обезличена года рождения, а также с матерью и братом - ответчиками по делу. Начиная с Дата обезличена года, сразу после приватизации квартиры на имя матери - карповой Е.Г. у истца стали портится отношения с матерью Карповой Е.Г. и братом Карповым Д.Н. Летом 2008 года собственником квартиры стал Карпов Д.Н., взаимоотношения испортились, и истец с детьми, Дата обезличена года вынуждена выехать из квартиры. Квартира, расположенная по адресу: ... состоит их трех комнат 17,1, кв.м., 11,3 кв.м., 9,6 кв.м.. Проживая в квартире, истец с детьми занимала комнату площадью 17,1 кв.м., ответчики - комнаты 11,3 кв.м. и 9, 6 кв.м. Истец просит вселить её и её детей в указанное жилое помещение, поскольку ответчики не дают возможности проживать в квартире, чинят препятствия, и просит определить порядок пользования квартирой, выделить в пользование истца и несовершеннолетних детей комнату 17,1 кв.м., в пользование ответчиков - комнаты 11,3 кв.м. и 9,6 кв.м., и обязать ответчиков не чинить истцу и её детям препятствий в пользовании жилым помещением.
Истец, представитель истца в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объёме, просили иск удовлетворить. Также истец в судебном заседании пояснила, что была вынуждена забрав вещи, не проживать в квартире, поскольку ответчик Карпов Д.Н. постоянно угрожает истцу, требует освободить жилое помещение.
Ответчик Карпов Д.Н., представитель ответчика в судебное заседание явился, иск не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать, мотивируя тем, что истец имеет возможность проживать в квартире, ей никто не чинит препятствий в проживании в квартире. Истец и дети добровольно вывезли вещи и стали проживать в Московской области, где истец на праве собственности имеет 1/2 доли жилого помещения.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - органы опеки и попечительства муниципалитета внутригородского муниципального образования муниципалитета района Южное Бутово в городе Москве в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, представителя истца, ответчика, представителя ответчика, адвоката, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя третьего лица по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.
Выслушав истца, представителя истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения принадлежащем ему имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч.1. ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия, в порядке устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В судебном заседании из объяснений истца, представителя истца, ответчика, представителя ответчика, представленных доказательств установлено, что в соответствии с договором передачи № Номер обезличен от Дата обезличена года, Карпова ФИО-5 являлась собственником жилого помещения в виде квартиры, состоящей из трех комнат общей площадью 64 кв.м., общей площадью без учета лоджий и балконов 61,1 кв.м., жилой площадью 38 кв.м., расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии Номер обезличен. на момент передачи квартиры в собственность, в квартире по указанному адресу были зарегистрированы Карпов Д.Н., Карпова (после регистрации брака Адамович) Н.Н., которые, в соответствии с заявлениями, удостоверенными нотариусом г. Москвы Литовской А.В., каждый отказались от своего права на приватизацию указанного жилого помещения, и каждый дали согласи на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: ... на имя Карповой Е.Г.
В соответствии с выпиской из домовой книги, в квартире № ... зарегистрированы: с Дата обезличена - Карпова Е.Г., с Дата обезличена года - Адамович Н.Н., с Дата обезличена года - Карпов Д.Н., с Дата обезличена года - Адамович ФИО-2, Дата обезличена года рождения, с Дата обезличена года - Адамович ФИО-3, Дата обезличена года рождения.
Дата обезличена года между Карповой Е.Г. и Карповым Д.Н. заключен договор дарения квартиры, в соответствии с которым Карпова Е.Г. подарила сыну Карпову Д.Н., а Карпов Д.Н. принял в дар от матери Карповой Е.Г. квартиру, находящуюся по адресу: г....
Указанный договор дарения был зарегистрирован в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем Дата обезличена года произведена запись регистрации № Номер обезличен и выдано свидетельство о государственной регистрации права.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что Адамович Н.Н. не является собственником указанного жилого помещения, квартира, расположенная по адресу: ... не является имуществом, находящимся в долевой собственности, участники которой вправе определить порядок пользования имуществом, суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований в части определения порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Истцом Адамович Н.Н. в интересах несовершеннолетних детей Адамович В.П., Дата обезличена года рождения и Адамович В.П., Дата обезличена года рождения заявлены исковые требования о вселении и не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В судебном заседании из объяснений сторон, представленных доказательств судом установлено, что Адамович Н.Н. в момент передачи квартиры в собственность Карповой Е.Г. отказалась от своего права на участие в приватизации жилого помещения и дала согласие на приватизацию квартиры на имя Карповой Е.Г. Давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), Адамович Н.Н. исходила из того, что право пользования данным жилым помещением для неё будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).
В судебном заседании из объяснений сторон, представленных письменных доказательств, решения Зюзинского районного суда г. Москвы от Дата обезличена года установлено, что между сторонами - Карповой Е.Г., Карповым Д.Н. и Адамович Н.Н. сложились конфликтные отношения по вопросу пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., что подтверждается неоднократными обращениями сторон в органы внутренних дел с заявлениями в отношении другой стороны и принятием по указанным заявлениям постановлений об отказе в возбуждении уголовных дел.
Из объяснений истца в судебном заседании установлено, что истец в настоящее время вынужденно не проживает в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: ..., поскольку со стороны ответчиков имеются препятствия в пользовании указанным жилым помещением.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание наличие конфликтных отношений между сторонами по вопросу пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в части вселения истца и её несовершеннолетних детей в жилое помещение, расположенное по адресу: ..., поскольку право пользования указанным жилым помещением у Адамович Н.Н. носит бессрочный характер в связи с её отказом от участия в приватизации занимаемого жилого помещения, и также находит подлежащими удовлетворению исковые требования в части обязания Карпова Д.Н. и Карповой Е.Г. не чинить Адамович Н.Н. и её детям - Адамович В.П., Дата обезличена года рождения, и Адамович В.П., Дата обезличена года рождения пользованию жилым помещением, расположенным по адресу: ....
При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения заявленных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ
Исковые требования Адамович ФИО-1 в интересах несовершеннолетних Адамович ФИО-2, Адамович ФИО-3 к Карпову ФИО-4, Карповой ФИО-5 об определении порядка пользования жилым помещением, вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить частично.
Вселить Адамович ФИО-1, несовершеннолетних Адамович ФИО-2, Дата обезличена года рождения, Адамович ФИО-3, Дата обезличена года рождения в жилое помещение, расположенное по адресу: ...
Обязать Карпова ФИО-4, Карпову ФИО-5 не чинить препятствий Адамович ФИО-1, несовершеннолетним Адамович ФИО-2, Дата обезличена года рождения, Адамович ФИО-3, Дата обезличена года рождения в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд города Москвы в течение 10 дней.
Судья: