РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 августа 2010 года город Москва
Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой
при секретаре С.Ю. Самоволик
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4243/2010 по иску Железцова "имя отчество-1" в интересах несовершеннолетней Железцовой "имя отчество-2" к Железцовой "имя отчество-3" и в интересах несовершеннолетней Железцовой "имя отчество-4" об определении порядка пользования жилым помещением, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением
УСТАНОВИЛ
Истец в интересах несовершеннолетних Железцовой К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился в суд с иском к ответчику Железцовой О.Н. и в интересах несовершеннолетней Железцовой В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, мотивируя тем, что истец, ответчики являются собственниками по 1/3 доли указанного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком Железцовой О.Н. прекращен. Железцова О.Н. сменила замки в двери квартиры, от которых у истца нет ключей. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> состоит из двух комнат размером 22,2 кв.м. и 16,2 кв.м. Истец просит определить порядок пользования указанным жилым помещением, закрепив за истцом комнату размером 16,2 кв.м., за ответчиком Железцовой О.Н. и несовершеннолетней Железцовой К.В. - комнату 22,2 кв.м., обязать Железцову О.Н. не чинить истцу препятствий в пользовании жилым помещением.
Истец, представитель истца в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объёме, просили иск удовлетворить.
Ответчик Железцова О.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом.
Несовершеннолетняя Железцова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, мотивируя тем, что она занимает комнату размером 16.2 кв.м., где имеется все необходимое для её развития и учебы. Замки в двери квартиры были сменены, у истца не имеется ключей от замков двери квартиры.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, представителя истца, ответчика, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.
Выслушав истца, представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения принадлежащем ему имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч.1. ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании из объяснений истца, представителя истца, ответчика, представленных доказательств установлено, что на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ Железцов В.Е., Железцова О.Н. несовершеннолетняя Железцова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются правообладателями права равной долевой собственности по 1/3 доли каждый в праве собственности на жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
В соответствии с выпиской из домовой книги, в квартире <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ - Железцов В.Е., Железцова О.Н., Железцова В.В.-ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - Железцова К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Брак между Железцовым В.Е. и Железцовой О.Н. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о расторжении брака.
Железцов В.Е. ДД.ММ.ГГГГ повторно вступил в брак, и имеет несовершеннолетнюю дочь Железцову К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Истец просит определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выделив ему с несовершеннолетней дочерью Железцовой К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения комнату размером 16,2 кв.м., в пользование ответчика Железцовой О.Н. и Железцовой В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения комнату 22.2 кв.м.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Таким образом, из содержания ст. 247 ГК РФ следует, что участник общей долевой собственности на квартиру не обладает безусловным правом на вселение, а, следовательно, на пользование общим имуществом. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, зависит от размера доли в праве собственности на это имущество.
На долю истца, ответчика и несовершеннолетней Железцовой В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится по 12,8 кв.м. жилой площади (38,4 кв.м. : 3 = 12,8 кв.м.)
Требования истца об определении порядка пользования спорной квартирой и выделение ему в пользование комнаты большим размером 16,2 кв.м., а ответчику и несовершеннолетней Железцовой В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользование комнаты жилой площадью 22,2 кв.м. подлежат отклонению, в силу ст. 247 ГК РФ, поскольку требуемая истцом комната превышает его долю.
Довод истца о том, что в квартире зарегистрирована его несовершеннолетняя дочь Железцова К.В., ДД.ММ.ГГГГ года, не может быть принят судом во внимание, поскольку право пользования несовершеннолетней производно от права пользования истца, несовершеннолетняя Железцова К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что приобретая право собственности на жилое помещение в порядке приватизации, истец Железцов В.Е. приобретал не конкретное жилое помещение, пригодное для проживания в виде комнаты, а долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, учитывая сложившейся порядок пользования жилым помещение, в соответствии с которым комнатой площадью 16,2 кв.м. пользуется несовершеннолетняя Железцова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, где созданы все условия для учебы и проживания несовершеннолетней, также учитывая, что комната 16.2 кв.м. по площади превышает долю истца в праве собственности на указанное жилое помещение, суд приходит к выводу, что исковые требования Железцова В.Е. в части определения порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выделение ему комнаты площадью 16,2 кв.м. не подлежит удовлетворению.
Истцом Железцовым В.Е. заявлены исковые требования о не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании из объяснений сторон, представленных доказательств судом установлено, что в двери квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ответчиком Железцовой О.Н. заменены замки, от которых ключей у истца не имеется. Указанные обстоятельства не отрицаются в судебном заседании Железцовой В.В.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что Железцов В.Е., как и Железцова О.Н., несовершеннолетняя Железцова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющиеся собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> имеет право пользования указанным жилым помещением, истец Железцов В.Е. не имеет ключей от указанной квартиры, что нарушает его жилищные права и права собственника указанного жилого помещения, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в части обязания Железцовой О.Н. не чинить Железцову В.Е. пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения заявленных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ
Исковые требования Железцова "имя отчество-1" в интересах несовершеннолетней Железцовой "имя отчество-2" к Железцовой "имя отчество-3" и в интересах несовершеннолетней Железцовой "имя отчество-4" об определении порядка пользования жилым помещением, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить частично.
Обязать Железцову "имя отчество-3" не чинить препятствий Железцову "имя отчество-1" в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В остальной части иска - отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд города Москвы в течение 10 дней.
Судья: