РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 сентября 2010 года город Москва
Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Соленой Т.В.,
при секретаре С.В. Калининой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4368/2010 по иску Любчич "имя отчество-1", Любчич "имя отчество-2", Лысаковой "имя отчество-3", Любчич "имя отчество-4" и в интересах несовершеннолетнего Любчич "имя отчество-5" к Префектуре <данные изъяты> г. Москвы о признании распоряжения незаконным, признании права на предоставление жилого помещения по договору купли-продажи с использованием жилищного кредита
УСТАНОВИЛ:
Истцы и в интересах несовершеннолетнего Любчич Ф.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратились в суд с иском к ответчику Префектуре <адрес> г. Москвы о признании незаконным распоряжения префекта <адрес> г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ года № «Об отмене распоряжения префекта от ДД.ММ.ГГГГ года № № и от ДД.ММ.ГГГГ года № №» незаконным. Признании права на предоставление жилого помещения по адресу: <адрес> по договору купли-продажи с использованием жилищного кредита (ипотека), мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году Любчич Е.А. вступил в ЖСК <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ году пай выплачен полностью и Любчич Е.А. стал собственником квартиры общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Брак между Любчич Е.А. и Любчич Т.В. прекращен в ДД.ММ.ГГГГ году. В квартире, расположенной по адресу: <адрес> были зарегистрированы 7 человек: собсвтенник - Любчич Е.А., бывшая супруга - Любчич Т.В., сын - Любчич Е.Е., внук Любчич Ф.Е., дочь Лысакова Н.Е., внук "ФИО-1", бывший муж дочери "ФИО-3" В ДД.ММ.ГГГГ году Любчич Е.А. купил двухкомнатную квартиру общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года все зарегистрированные по адресу: <адрес> состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в районе Бибирево. Распоряжением префекта <адрес> г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ года № Любчич Е.Е. на семью из №-х человек: Любчич Е.Е., Любчич Ф.Е., Любчич Е.А., Любчич Т.В.) трехкомнатная квартира, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. по адресу: <адрес> по договору купли-продажи с использованием жилищного кредита. ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы и Любчич Е.Е., также действующего в интересах Любчич Ф.Е., Любчич Е.А., Любчич Т.В. заключен договор купли-продажи жилого помещения в равную долевую собственность по 1/4 доли каждому квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между КБ «<данные изъяты> (ОАО) и Любчич Е.Е., Любчич Т.В., Любчич Е.А. заключен кредитный договор №, по которому предоставлен кредит на сумму <данные изъяты> для целевого использования: приобретения трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. Распоряжением Префекта <адрес> г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ года № № отменены распоряжения префекта от ДД.ММ.ГГГГ №ж и от ДД.ММ.ГГГГ №ж, рекомендовано главе управы района Биберево рассмотреть вопрос о снятии с учета очередников семьи Любчич (№ человек)Ю в связи с наличием у отца Любчич Е.Е.- Любчич Е.А. в собственности двухкомнатной квартиры площадью № кв.м., общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. по адресу: <адрес>. Вступившим в законную силу решением Останкинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что отмена распоряжения префекта СВАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №ж влечет за собой расторжение договора купли-продажи с использованием ипотечного кредита. На момент предоставления жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> бывшая жена Любчич Т.В., сын Любчич Е.Е., внук Любчич Ф.Е. не являлись членами семьи Любчич Е.А. Распоряжение префекта <адрес> г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №ж является незаконным. Истцы просят признать указанное распоряжение незаконным, и признать за истцами право на предоставление жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по договору купли-продажи с использованием жилищного кредита (ипотека) (л.д. №).
В ходе рассмотрения дела по существу истцы дополнили исковые требования, просили признать действия, распоряжения № 3738ж от 25.08.2009 года органов местного самоуправления Префектуры <адрес> города Москвы незаконными, противоречащими федеральному законодательству и Конституции РФ, что нарушает права и свободы частной собственности, а также сужает круг лиц, нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями из государственного или муниципального жилищного фонда, как бывших членов семьи собственника. Из чего следует: созданы препятствия в осуществлении прав на жильё бывших членов семьи Любчич Е.А., на Любчич Е.А., как единоличного собственника возложена незаконная обязанность обеспечить своей собственностью, доходами и имуществом бывших членов семьи ( л.д. №).
Истец Любчич Т.В., действующая на основании доверенности от Любчич Е.А., Любчич Е.Е., Лысаковой Н.Е., представитель истца Любчич Т.В. - Шайкевич О.Н. в судебное заседание явились, заявленные исковые требования в том числе дополненные исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.
Представитель ответчика Префектуры <адрес> г. Москве, третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета иска - Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, представили отзыв, в котором просили в удовлетворении исковых требований отказать, рассмотреть дело в отсутствие представителей третьего лица и ответчика.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, представителей истцов, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся представителей ответчика, третьего лица по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.
Выслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.
Правовые основы предоставления жилого помещения, в том числе нормы предоставления и учетная норма площади жилого помещения; основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях; принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях; последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий; отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях регламентированы в главе 7 (статьи 49 - 59) Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 3 статьи 52 ЖК РФ, принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений граждан.
Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных в соответствии с ч. 4 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации, документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления указанных документов в данный орган.
При этом согласно п. 2 ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса Российской Федерации, отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случае, если представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Те граждане, которые намеренно ухудшили свои жилищные условия, могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий и поставлены на учет не ранее чем через пять лет со дня совершения таких действий (ст. 53 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации,гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
В соответствии со ст. 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае: 1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета; 2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма; 3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга; 4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения; 5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома; 6) выявления в представленных ими документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.
Законом г. Москвы от 14.06.2006г. № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» определен порядок признания жителей города Москвы нуждающимися в жилых помещениях.
В соответствии с п. 2 ст. 1 Закона г. Москвы №29 от 14 июня 2006 года «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», члены семьи заявителя - супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда. Для отдельных жилищных программ Правительство Москвы вправе установить круг членов семьи, учитываемых для данной программы. В квартире, занятой несколькими семьями, граждане, считающие себя разными семьями, проживают на основании отдельных договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, заключенных с городом Москвой в установленном порядке, в отношении отдельных жилых помещений в квартире (комнат) или на основании права собственности на отдельные жилые помещения в квартире (комнаты).
В соответствии с п. 9 ст. 1 Закона № 29 от 14.06.2006 года, жители города Москвы, признанные нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, - жители города Москвы, проживающие в жилых помещениях, в которых размер площади жилого помещения, приходящейся на каждого члена семьи, составляет менее учетной нормы, соответствующие условиям, установленным пунктами 2-4 статьи 7 настоящего Закона, и подавшие в установленном порядке заявление о признании их нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ.
В соответствии со ст. 7 Закона № 29 от 14.06.2006 года, жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях при наличии хотя бы одного из оснований, указанных в статье 8 настоящего Закона, если они: 1) подали заявление о признании их нуждающимися в жилых помещениях в порядке, установленном настоящим Законом; 2) имеют гражданство Российской Федерации; 3) проживают в городе Москве по месту жительства на законных основаниях в общей сложности не менее 10 лет; 4) не совершали за пять лет, предшествующих подаче заявления, действий, повлекших ухудшение жилищных условий, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях; 5) признаны малоимущими в порядке, установленном законом города Москвы.
В соответствии со ст. 8 Закона г. Москвы №29 от 14 июня 2006 года «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях при наличии хотя бы одного из следующих оснований: 1) размер площади жилого помещения, приходящейся на каждого члена семьи заявителя, составляет менее учетной нормы;
В соответствии со ст. 11 Закона г. Москвы №29 от 14 июня 2006 года «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», для признания жителей города Москвы нуждающимися в жилых помещениях уполномоченные органы исполнительной власти города Москвы рассматривают заявление о признании нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых малоимущим гражданам в соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма (далее - заявление), документы, приложенные к заявлению и подтверждающие наличие условий, указанных в статье 7 настоящего Закона. Заявление подается в уполномоченные органы исполнительной власти города Москвы по месту жительства заявителя. В случаях и в порядке, установленных федеральным законодательством, граждане могут подать заявление о принятии на учет не по месту своего жительства. Заявитель прилагает к заявлению копии документов с одновременным предъявлением их оригиналов, подтверждающих следующие сведения о себе и членах своей семьи: 1) о личности, гражданстве Российской Федерации и месте жительства (паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, гражданство Российской Федерации и место жительства); 2) о том, что граждане, указанные в заявлении, являются членами одной семьи, в том числе о родственных отношениях или свойстве лиц, указанных в заявлении в качестве членов семьи (при наличии соответствующих отношений); 3) о признании заявителя и членов его семьи малоимущими в порядке, установленном законом города Москвы; 4) о наличии жилых помещений, пригодных для постоянного проживания и расположенных за пределами города Москвы, в отношении которых заявитель или члены его семьи обладают самостоятельным правом пользования или правом собственности. В случае отсутствия таких помещений заявитель указывает в заявлении, что таких помещений нет. Уполномоченные органы исполнительной власти города Москвы в течение 30 рабочих дней со дня подачи заявления рассматривают вопросы о признании заявителей нуждающимися в жилых помещениях и принятии их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях на основании заявления и документов, представленных заявителем, а также документов, истребованных уполномоченными органами исполнительной власти города Москвы в рамках своих полномочий. Решение о признании заявителя нуждающимся в жилых помещениях и принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимается уполномоченными органами исполнительной власти города Москвы и утверждается распоряжением руководителя уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы. Уполномоченные органы исполнительной власти города Москвы не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдают или направляют заявителю по почте документ, подтверждающий принятие такого решения.
В соответствии со ст. 12 Закона г. Москвы №29 от 14 июня 2006 года «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», отказ в признании заявителя нуждающимся в жилых помещениях и принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случаях, если: 2) не соблюдено хотя бы одно из условий, указанных в статье 7 настоящего Закона.
В судебном заседании из объяснений истца, представителей истцов, представленных документов, судом установлено, что распоряжением главы управы района <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ Любчич Е.А. в составе семьи из № человек (<данные изъяты>) приняты на учет по улучшению жилищных условий «общие основания» (л.д. №).
Любчич Е.А. с семьей из №-и человек (<данные изъяты>) зарегистрированы в отдельной <данные изъяты> квартире общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. по адресу: <адрес>. Правообладателем права собственности указного жилого помещения является Любчич Е.А.
Любчич Е.Е. обратился с заявлением о приобретении по программе «Социальная ипотека» на состав семьи № человека (<данные изъяты>) жилой площади состоящей из <данные изъяты> комнат, минимально допустимой к приобретению общей площадью № кв.м. (л.д. №
Распоряжением префекта <данные изъяты> г. Москвы №ж от ДД.ММ.ГГГГ, Любчич Е.Е. с семьей из № -ми человек (<данные изъяты>), состоящему с ДД.ММ.ГГГГ года на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по категории «Семьи, имеющие детей-инвалидов» предоставлено на семью из № человек ( <данные изъяты>) жилое помещение общей площадью № кв.м., без летних помещений № кв.м., жилой площадью № кв.м., состоящее из трех комнат по адресу: <адрес> по договору купли-продажи с использованием жилищного кредита ( л.д. №).
Распоряжением №ж от ДД.ММ.ГГГГ, внесены изменения в распоряжение префекта <адрес> г. Москвы №ж от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с фактическим обмером <адрес> в <адрес>, Любчич Е.Е. предоставлено на семью из № человек ( <данные изъяты>) жилое помещение общей площадью № кв.м., без летних помещений № кв.м., жилой площадью № кв.м., состоящее из <данные изъяты> комнат по адресу: <адрес> по договору купли-продажи с использованием жилищного кредита ( л.д. №).
ДД.ММ.ГГГГ между Любчич Е.А., Любчич Е.Е. действующим также в интересах несовершеннолетнего Любчич Ф.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Любчич Т.В. и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы заключен договор купли-продажи жилого помещения, в соответствии с которым, продавец, на основании распоряжения префекта <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №ж передает, о покупатели принимают в равнодолевую собственность (по 1/4 доли каждому) квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, состоящую из трех комнат, площадью № кв.м., общей площадью без учета лоджий, балконов и прочих летних помещений № кв.м., жилой площадью № кв.м. В соответствии с п. 1.3. договора, выкупная стоимость к4вартиры определяется <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.. В соответствии с п. 2.1. договора, оплата покупателями части стоимости квартиры в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. оплачивается из личных средств покупателей и должна быть произведена в течение 5 дней со дня подписания договора. В соответствии с п. 2.2. договора, оплата покупателями части стоимости квартиры в размере <данные изъяты> рублей должна быть произведена из средств кредита, предоставляемого КБ <данные изъяты> (л.д№).
ДД.ММ.ГГГГ, между КБ <данные изъяты> (ОАО) и Любчич Е.Е., Любчич Е.А., Любчич Т.В. заключен кредитный договор № №, в соответствии с которым кредитор предоставил заемщику кредит на сумму <данные изъяты> руб. сроком на 15 лет. В соответствии с п. 1.3. договора, кредит предоставляется для целевого использования: приобретения трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес> (л.д. №).
Договор купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ № государственной регистрации №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права ( л.д. №).
Любчич Е.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Распоряжением префекта <адрес> г. Москвы №ж от ДД.ММ.ГГГГ, отменено распоряжение префекта №ж от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении Любчич Е.Е. жилого помещения по адресу: <адрес> по договору купли-продажи с использованием жилищного кредита (ипотека) и №ж от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в распоряжение префекта <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №ж», в связи с наличием у отца Любчича Е.Е. - Любчич Е.А. в собственности № квартиры площадью № кв.м., общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, сокрытием данного факта при предоставлении вышеуказанной площади, а также учитывая рекомендацию общественной жилищной комиссии при префекте округа от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) ( л.д. №).
Распоряжением префекта <адрес> №ж от ДД.ММ.ГГГГ внесено изменение в распоряжение префекта №ж от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, в связи с технической ошибкой, допущенной при подготовке распоряжения префекта от ДД.ММ.ГГГГ №ж «Об отмене распоряжений префекта №ж от ДД.ММ.ГГГГ и №ж от ДД.ММ.ГГГГ» в третьем абзаце преамбулы распоряжения читать окончание предложения в следующей редакции «… <адрес>, а также учитывая рекомендацию общественной жилищной комиссии при префекте округа от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №)» (л.д. №).
Из представленных суду письменных документов судом установлено, что брак между Лючич Е.А. и Любчич Т.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
Из объяснений истца, представителей истцов в судебном заседании установлено, что истцы Любчич Т.В., Любчич Е.Е., Лысакова Н.Е. были зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> качестве члена семьи собственника жилого помещения Любчич Е.А. - <данные изъяты>
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истцы имеют права пользования жилыми помещениями общей площадью № кв.м. (№ кв.м. - жилое помещение в виде отдельной <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес> - по месту регистрации истцов, + № кв.м. - жилое помещение в виде отдельной <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес> отношении которого Любчич Е.А. имеет право собственности). На долю каждого члена семьи истца приходится по № кв.м. (№ кв.м. : № членов семьи (Любчич Е.А., Любчич Е.Е., Любчич Ф.Е., Любчич Т.В., Лысакова Н.Е., "ФИО-1" = № кв.м.).
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. 1 ч. 2 Закона города Москвы № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» от 14 июня 2006 года на долю каждого челна семьи истцов (Любчич Е.А. - отец, Любчич Е.Е. - сын, Любчич Ф.Е. - внук, Любчичи Т.В. бывшая супруга, Лысакова Н.Е. - дочь, "ФИО-1" - внук, "ФИО-3" бывший муж дочери) на момент предоставления Любчич Е.А., Любчич Е.Е., Любчич Ф.Е., Любчич Т.В. приходилось по № кв.м. общей площади ((№.м. + № кв.м.):№ кв.м.), то есть более учетной нормы, которая составляет 10 кв.м.
Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что на момент предоставления Любчич Е.Е. на семью из 4 человек (Любчич Е.Е., Любчич Ф.Е., Любчич Е.А., Любчич Т.В.) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по договору купли-продажи с использованием жилищного кредита (ипотека) на долю каждого члена семьи истцов приходилось более учетной нормы жилой площади - 16,21 кв.м., суд приходит к выводу, что распоряжение префекта <адрес> г. Москвы №ж от ДД.ММ.ГГГГ в редакции распоряжения префекта СВАО <адрес> №ж от ДД.ММ.ГГГГ об отмене распоряжения префекта <адрес> г. Москвы № № от ДД.ММ.ГГГГ года в редакции распоряжения префекта <адрес> г. Москвы № от ДД.ММ.ГГГГ года было принято в соответствии с действующим законодательством и требования о признании незаконным и распоряжения префекта <адрес> г. Москвы №ж от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворению не подлежат.
Истцами также заявлены исковые требования о нарушении прав и свобод частной собственности, а также сужении круга лиц, нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями из государственного или муниципального жилищного фонда, как бывших членов семьи собственника. Из чего следует: созданы препятствия в осуществлении прав на жильё бывших членов семьи Любчич Е.А., на Любчич Е.А., как единоличного собственника возложена незаконная обязанность обеспечить своей собственностью, доходами и имуществом бывших членов семьи.
Суд находит указанные требования не подлежащими удовлетворению, поскольку основаны на неправильном толковании норм действующего законодательства. Доводы истцов о том, что на единоличного собственника жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес> Любчич Е.А. возложена незаконная обязанность обеспечить своей собственностью, доходами и имуществом бывших членов семьи, суд находит несостоятельными, поскольку суду, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено бесспорных письменных доказательств указанных обстоятельств, после расторжения брака между Любчич Е.А. и Любчич Т.В. их дети - Любчич Е.Е. и Лысакова (до вступления в брак - Любчич) Н.Е. не перестали быть членами семьи собственника жилого помещения - Любчич Е.А., то есть они объединены признаки родства, и в связи с прекращением брака между родителями не утратили указанных признаков родства как по отношению к матери, так и по отношению к отцу.
Любчич Т.В., Любчич Е.Е. и Лысакова Н.Е., а также внуки "ФИО-2", Любчич Ф.Е. и муж Лысаковой Н.Е. - "ФИО-3" ( в настоящее время брак между Лысаковой Н.Е. и "ФИО-3" прекращен) были зарегистрированы на жилой площади, расположенной по адресу: <адрес> качестве членов семьи собственника жилого помещения - Любчич Е.А. После прекращения семейных отношений между Любчич Е.А. и Любчич Т.В., между Лысаковой Н.Е. и "ФИО-3", собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> - Любчич Е.А. не ставил и не ставит в настоящее время вопроса в соответствии со ст. 31 ЖК РФ о прекращении права пользования указанным жилым помещением бывшими членами его семьи - Любчич Т.В. и "ФИО-3", то есть Любчич Е.А. признавал и признаёт права Любчич Т.В. и "ФИО-3" пользования жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности.
После вступления в законную силу решения <данные изъяты> г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ года, которым Лысакову С.Д., Лысакову Е.С. было отказано в удовлетворении требований к Управлению Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в <адрес>, Префектуре <адрес> г. Москвы, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы об отмене распоряжения префекта <адрес> г. Москвы №ж от ДД.ММ.ГГГГ, возложении обязанностей и отказано в удовлетворении исковых требований Лысаковой Н.Е. к УДЖПиЖФ по г. Москве в <адрес> о восстановлении на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, отмене распоряжения Префекта <адрес> г. Москвы №ж от ДД.ММ.ГГГГ в части, между Любчич Е.А. и Любчич Т.В., Лысаковой Н.Е. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор безвозмездного пользования, в соответствии с которым, Любчич Е.А. передал в безвозмездное пользование для временного проживания сроком на 2 года с правом регистрации по месту пребывания Любчич Т.В. и Лысаковой Н.Е., принадлежащее ему по праву собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Указанный договор безвозмездного пользования от ДД.ММ.ГГГГ не может быть принят судом во внимание при принятии решения по заявленным исковым требованиям, поскольку был заключен сторонами договора после принятия оспариваемого ими распоряжения префекта <адрес> г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что суд пришел к выводу о необходимости отказа в части исковых требований о признании незаконным распоряжения префекта <адрес> г. Москвы №ж от ДД.ММ.ГГГГ, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части признания за Любчич Е.Е., Любчич Ф.Е., Любчич Т.В., Любчич Е.А. права на предоставления жилого помещения по адресу: <адрес> по договору с использованием жилищного кредита (ипотека).
Доводы истца Любчич Т.В., также представляющей по доверенности интересы Любчич Е.А. о том, что Любчич Е.А. не желал быть собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не нуждался в указанной доли в праве собственности на жилое помещение, суд находит несостоятельными, поскольку Любчич Е.А. произвел все необходимые действия для приобретения права собственности на долю указанного жилого помещения: заключил договор купли-продажи жилого помещения, кредитный договор, обратился с заявлением в соответствующий регистрирующий орган о регистрации договора купли-продажи жилого помещения и получил свидетельство о государственной регистрации права собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Кроме того, указанные доводы также противоречат заявленным исковым требованиям Любчич Е.А. о признании за ним права на предоставление жилого помещения, расположенного по указанному адресу по договору купли-продажи с использованием жилищного кредита (ипотеки).
При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
В удовлетворении исковых требований Любчич "имя отчество-1", Любчич "имя отчество-2", Лысаковой "имя отчество-3", Любчич "имя отчество-4" и в интересах несовершеннолетнего Любчич "имя отчество-5" к Префектуре <данные изъяты> г. Москвы о признании распоряжения незаконным, признании права на предоставление жилого помещения по договору купли-продажи с использованием жилищного кредита - отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение 10 дней.
Судья: