РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
06 апреля 2011 года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Д.В. Грибова, при секретаре Е.А.Яковлевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-617/2011 по иску Государственной жилищной инспекции города Москвы к Зайцеву имя и отчество об обязании предоставить доступ в жилое помещение:
УСТАНОВИЛ:
Истец - Государственная жилищная инспекция города Москвы - обратилась в суд с иском к ответчику Зайцеву имя и отчество обязании предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции города Москвы доступ в квартиру по адресу: г. Москва, <адрес>, на предмет выявления нарушений требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и г. Москвы, мотивируя тем, что в ходе проверочных мероприятий, проведенных Мосжилинспекцией по поступившему обращению, был установлен факт самовольного переустройства и перепланировки в <адрес> г. Москвы, о чем был составлены акты проверки По результатам проверки были составлены соответствующие Акты. Доступ в квартиру ответчиком добровольно не предоставлен (л.д. №).
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, просил иск удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом по известному месту жительства. Статьей 118 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.
Исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ч.3 ст.ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Таким образом, вышеуказанная норма права устанавливает дополнительные, помимо бремени содержания, обязанности собственника: поддерживать жилое помещение в надлежащем техническом и санитарном состоянии; не допускать бесхозяйственного обращения с ним; соблюдать права и законные интересы соседей; соблюдать правила пользования жилыми помещениями.
Согласно ст. 20 ЖК РФ, государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, а также соответствием жилых помещений и коммунальных услуг установленным требованиям осуществляется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в соответствии с федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Согласно п.п. 2.1, 2.2.1, 2.2.15 Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы (утв. Постановлением Правительства г. Москвы от 06.05. 1997г. № 321), п. 2 постановления Правительства Москвы от 08.02. 2005 г. № 73-ПП «О порядке переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы» Государственная жилищная инспекция города Москвы (далее Мосжилинспекция) является уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соблюдением установленного порядка переустройства (перепланировки) помещений в жилых домах на территории города Москвы.
В судебном заседании из представленных письменных доказательств судом установлено, что Зайцев имя и отчество собственником жилого помещение в виде отдельной квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, <адрес> (л.д.№).
В "дата". в Мосжилинспекцию поступило обращение ФИО гражданина. в котором она просит принять меры к ответчику по факту изменения перепланировки (л.д. №).
"дата" Мосжилинспекцией проведена проверка <адрес>. 24 <адрес> г. Москвы, в ходе которой подтвержден факт перепланировки в квартире и оборудование выхода на крышу пристройки (л.д.№).
"дата", "дата", "дата" ответчику направлялись извещения о необходимости обеспечения доступа в квартиру для обследования квартиры на предмет соответствия данной квартиры технической документации (л.д. №).
Доступ в квартиру ответчиком добровольно не предоставлен, о чем составлены Акт (л.д. №).
При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что собственник жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, <адрес> не выполнила требований о предоставлении жилого помещения для проведении проверки и находит требования Мосжилинспекции обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Государственной жилищной инспекции города Москвы к Зайцеву имя и отчество об обязании предоставить доступ в жилое помещение удовлетворить.
Обязать собственника <адрес> г. Москвы Зайцева имя и отчество предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции города Москвы доступ в <адрес> г. Москвы с целью проведения обследования квартиры на предмет выявления нарушений требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и г. Москвы.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение 10 дней.
Судья