РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 апреля 2011 года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Грибова Д.В., при секретаре Яковлевой Е.А., с участием представителя истцов Третьяк Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1181/2011 по иску Иванова В.А., Ивановой Н.Н., Фёдоровой Т.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Фёдорова Д.А., Балута И.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Балута А.Ю., к Главному квартирно-эксплуатационному управлению МО РФ, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Главному квартирно-эксплуатационному управлению МО РФ, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что "дата" между Ивановым В.А. и Главным квартирно-эксплуатационным управлением МО РФ был заключен договор социального найма № на спорное жилое помещение. Квартира была предоставлена Иванову В.А. на основании выписки из распоряжения Префекта Южного административного округа Правительства Москвы от "дата" №.
В "дата" г. истцами были собраны необходимые документы для заключения договора передачи квартиры в собственность. Однако ответчик сообщил истцам, что оформить договор передачи указанного жилого помещения в собственность (в порядке приватизации) не предоставляется возможным в связи с тем, что квартира приобреталась Управлением контрактного строительства и инвестиций МО РФ и до настоящего времени правоустанавливающая документация на неё в Департамент жилищной политики и жилищного фонда <адрес> не поступала.
Представитель истцов в судебное заседание явился, требования поддержал.
Представители ответчиков Главного квартирно-эксплуатационного управления МО РФ, Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Третье лицо Управление федеральной регистрационной службы по <адрес> в судебное заседание не явилось. Исходя из материалов дела о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки и возражений не представили.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, и, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании из представленных письменных доказательств установлено, что "дата" между Ивановым В.А. и Главным квартирно-эксплуатационным управлением МО РФ был заключен договор социального найма № на жилое помещение, состоящее из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (л.д. №).
Квартира была предоставлена Иванову В.А. и членам его семьи: Ивановой Н.Н. (жена), Фёдоровой Т.В. (дочь), Балута И.В. (дочь), Балута А.Ю. (внучка) на основании выписки из распоряжения Префекта Южного административного округа Правительства Москвы от "дата" №.(л.д. №).
В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В судебном заседании установлено, что на спорной жилой площади, состоящей из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м. ( с учетом балконов, лоджий, веранд, террас), без учета - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> "дата" зарегистрированы и проживают Иванов В.А. и члены его семьи: Иванова Н.Н. (жена), Фёдорова Т.В. (дочь), Балута И.В. (дочь), Балута А.Ю. (внучка), а с "дата" также зарегистрирован и проживает Фёдоров Д.А. (внук) ( л.д. №).
При этом статьей 6 указанного закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В судебном заседании установлено, что истцы, имея намерение воспользоваться правом на бесплатную приватизацию, в соответствии с указанным выше законом, в "дата" г.г. собрали необходимые документы для заключения договора передачи квартиры в собственность. Однако, ответчик сообщил истицам, что оформить договор передачи указанного жилого помещения в собственность (в порядке приватизации) не предоставляется возможным в связи с тем, что квартира приобреталась Управлением контрактного строительства и инвестиций МО РФ и до настоящего времени правоустанавливающая документация на неё в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы не поступала.
Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение, в числе других, было приобретено Управлением контрактного строительства и инвестиций МО РФ и находится в ведении Главного квартирно-эксплуатационного управления МО РФ.
Согласно постановлению Правительства Москвы от 2 ноября 1999г. № 1007 «О мерах по оказанию помощи Министерству обороны Российской Федерации в решении жилищных проблем», Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и префектурам поручено до выхода соответствующих нормативных актов, жилую площадь, построенную за счет средств федерального бюджета или с участием инвесторов, получаемую Министерством обороны РФ, оформлять наравне с муниципальной жилой площадью социального использования для обеспечения семей военнослужащих, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий по месту службы и жительства.
Однако, до настоящего времени, нормативных актов регулирующих порядок передачи федеральной собственности в собственность города Москвы не принято.
Статьей 4 Закона РФ от 04 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное истцу жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истцы свое право на приватизацию ранее не использовали и имеются все основания для признания права собственности на квартиру по адресу: <адрес> за Ивановым имя и отчество , Ивановой имя и отчество , Фёдоровой имя и отчество , Фёдоровым имя и отчество , Балута имя и отчество , Балута имя и отчество в равных долях по 1/6 доле за каждым.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ивановым имя и отчество , Ивановой имя и отчество , Фёдоровой имя и отчество , Фёдоровым имя и отчество , Балута имя и отчество , Балута имя и отчество право собственности по 1/6 доле за каждым в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение 10 дней.
Судья: