РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 апреля 2011 года Зюзинский районный суд г, Москвы в составе председательствующего судьи Грибова Д.В., при секретаре Е.А. Яковлевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1148/2011 по иску Гончарова имя и отчество к Гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на гаражный бокс №, состоящий из одного помещения площадью <данные изъяты> кв.м., номер помещения №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №, общей площадью <данные изъяты>.м. В обоснование своих исковых требований истец указывает, что "дата" на основании Распоряжения № был отведен земельный участок под строительство для гаражно-строительного кооператива №. Согласно разрешительному письму от "дата" регламентировались действия по началу строительства. "дата" была оформлена декларация о факте использования земельного участка в г. Москве, на основании которой было подтверждено размещение ГСК № на отведенной ему территории. С "дата" года истец является членом ГСК №, согласно решению общего собрания при вступлении в члены ГСК истцом был уплачен вступительный взнос в размере <данные изъяты> руб. и за истцом был закреплен гаражный бокс № по вышеуказанному адресу. В соответствии со ст. ст. 218, 219 ГК РФ истец просит суд признать за ним право на спорный гаражный бокс №.
Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель Управления Росреестра по г.Москве в судебное заседание не явился.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В судебном заседании из письменных материалов дела судом установлено, что спорный бокс №, согласно Кадастрового плана Юго-Западного № ГУП МосгорБТИ от "дата", площадью <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>, ГСК №. Истец является членом ГСК № с "дата" года по настоящее время, полностью выплатил паевой взнос, задолженностей перед ГСК № не имеет. Согласно Выписке из протокола собрания членов ГСК № за истцом был закреплен гаражный бокс №.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статьей 17 Федерального Закона от 21 июля 1997 года № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются в том числе - вступившие в законную силу судебные решения. При этом суд обращает внимание на то, что существенным и обязательным приложением к судебному решению о признании права собственности для осуществления регистрации прав на недвижимое имущество является план данного объекта недвижимого имущества.
Согласно ч. 1 ст. 28 Федерального Закона от 21 июля 1997 года № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
Из материалов дела усматривается, что "дата" на основании Распоряжения №-р был отведен земельный участок под строительство для гаражно-строительного кооператива №. Согласно акту приема строительства здание гаража принято в эксплуатацию. "дата" была оформлена декларация о факте использования земельного участка в г. Москве, на основании которой было подтверждено размещение ГСК № на отведенной ему территории.
Согласно п. 5.6. Устава ГСК № член кооператива имеет право получить гараж в соответствии с внесенным паем в пользование (в собственность). Истцом при вступлении в члены ГСК № был полностью выплачен паевой взнос в размере <данные изъяты> руб.
Суд обращает внимание на то, что указанные обстоятельства представителями ответчика и третьего лица не оспаривались и не были документально опровергнуты.
Также судом из материалов дела установлено, что ответчик письменно исковые требования признал, пояснив суду, что истцом выплачен вступительный паевой взнос в полном объеме, третьи лица не заявляют права на спорный бокс.
Таким образом, оценивая в совокупности представленные сторонами письменные доказательства, согласно ст. ст. 39, 56, 57, 67 ГПК РФ, учитывая, что со своей стороны истец как член ГСК № обязательства по оплате вступительного взноса, а также паевых взносов исполнил в полном объеме, гаражный бокс № построен и введен в эксплуатацию, что нашло свое документальное подтверждение, а также обращая внимание на признание ответчиком исковых требований, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на нежилое помещение - гаражный бокс № по адресу: <адрес>, ГСК №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Гончаровым имя и отчество право собственности на объект недвижимости: помещение №, бокс №, тип гаражи, этаж №, комната №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <данные изъяты> по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение 10 дней.
Судья