Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 мая 2011 года г. Москва
Зюзинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Соленой Т.В.,
при секретаре Е.В. Марченко,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2025/2011 по иску Солодова имя и отчество и в интересах несовершеннолетней Солодовой имя и отчество , Солодовой иям и отчество к Главному квартирно - эксплуатационному управлению города Москвы, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы и в интересах несовершеннолетней Солодовой Д.О., "дата" года рождения обратились в суд с иском к ответчику Главному квартирно - эксплуатационному управлению города Москвы, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании права равной долевой собственности по 1/3 доли каждого на жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что указанное жилое помещение предоставлено на основании распоряжения префекта Южного административного округа г. Москвы от "дата" №. "дата" между истцом Солодовым О.В. и ответчиком Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы заключен договор социального найма № на указанное жилое помещение. С "дата" истцы зарегистрированы проживающими по адресу: <адрес>. ФИО-1, снята с регистрационного учета по указанному адресу "дата". Истцы и в интересах несовершеннолетней Солодовой Д.О., "дата" года рождения, ранее не участвовавшие в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, желая реализовать право на участие в приватизации, обратились в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы с заявлением и комплектом документов по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения. Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы письмом № № от "дата" сообщил, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставленная Министерством обороны РФ является федеральной собственностью, в собственность города Москвы не передавалась, Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Юго-Западном административном округе г. Москвы не имеет права распоряжаться данной площадью. Истцы и в интересах несовершеннолетней Солодовой Д.О., "дата" года рождения, в связи с отсутствием прав на указанное жилое помещение, просят признать право равной долевой собственности по 1\3 доли каждого на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Истцы, представитель истцов в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело по существу в их отсутствие.
Представитель ответчика ДЖП и ЖФ г.Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Представитель ответчика Главного квартирно - эксплуатационного управления города Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истцов, представителя истцов, просивших о рассмотрении дела по существу в их отсутствие, представителей ответчиков, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.
Исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании из представленных письменных доказательств установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено Солодову О.В. на основании распоряжения Префекта Южного административного округа г. Москвы от "дата" №. Состав семьи: Солодов О.В. (наниматель), ФИО-1 (жена), Солодова Е.О. (дочь).
На основании выписки из Распоряжения от "дата" №, между Солодовым О.В. и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы "дата" был заключен договор социального найма жилого помещения №.
"дата" Солодов О.В., Солодова Е.О., с "дата" - Солодова Д.О., "дата" года рождения постоянно зарегистрированы проживающими по адресу: <адрес>. В период с "дата" по "дата" по указанному адресу была зарегистрирована ФИО-1, которая снята с регистрационного учета по отрывному талону формы №.
Истцы обратились в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы с необходимым пакетом документов и заявлением о заключении договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации.
Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы письмом № от "дата" сообщил, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставленная Министерством обороны РФ является федеральной собственностью, в собственность города Москвы не передавалась, Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Юго-Западном административном округе г. Москвы не имеет права распоряжаться данной площадью.
Статьей 4 Закона РФ от 04 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.
В судебном заседании из представленных письменных доказательств, судом установлено, что истцы, несовершеннолетняя Солодова Д.О., 31. 10.2009 года рождения ранее не использовали право на приватизацию, не имеют в собственности жилые помещения, переданные на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
Из сообщения Управления Росреестра по г. Москве, установлено, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись о регистрации права собственности города Москвы на объект - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истцы, несовершеннолетняя Солодова Д.О., "дата" года рождения ранее не участвовали в приватизации занимаемых жилых помещений, и имеются все основания для признания права равной долевой собственности по 1/3 доли каждого на жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> за Солодовым имя и отчество , Солодовой иям и отчество , несовершеннолетней Солодовой имя и отчество , "дата" года рождения.
Учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Признать за Солодовым имя и отчество , Солодовой иям и отчество , несовершеннолетней Солодовой имя и отчество , "дата" года рождения право равной долевой собственности по 1/3 доли каждого на жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение 10 дней.
Судья: