Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 мая 2011 года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи А.Г.Жигановой, при секретаре А.А.Зоря, с участием представителя истца Хабенкова А.А., ответчика Сорокиной Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 1868/2011 по иску Казаковой имя и отчество к Сорокиной имя и отчество о взыскании задолженности по договору купли-продажи земельного участка и строений на нем.
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском и просит взыскать с ответчика <данные изъяты> рублей, мотивируя тем, что "дата" был заключен договор купли-продажи земельного участка и строений на нем по адресу: <адрес>. По условиям договора истец передала а ответчик приняла указанный земельный участок и обязалась оплатить сумму в размере <данные изъяты> рублей. Но в нарушение условий договора ответчик передала <данные изъяты> рублей. Оставшуюся сумму обещала вернуть до "дата", но не возвратила.
Представитель истца в судебном заседании поддержал требования.
Ответчик в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований, ссылаясь на то, что истец продала ей земельный участок меньшего размера, чем было обещано.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ).
Судом установлено, что "дата" в <адрес> между истцом, в лице доверенного лица ФИО-1, и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка и строений на нем, в соответствии с которым истец обязалась передать в собственность Сорокиной Н.Н. земельный участок площадью <данные изъяты>) кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка: №, со строением, расположенным на данном земельном участке, а именно: дом, назначение: нежилое, <данные изъяты>, общая площадь <данные изъяты> кв.м., условный номер: №, а Сорокина Н.Н. обязалась принять Недвижимое имущество и оплатить за него цену, предусмотренную в договоре купли-продажи земельного участка и строений на нем в общей сумме <данные изъяты> рублей (л.д.№).
"дата" истец в лице представителя ФИО-1 и ответчик подписали Передаточный акт, по которому Казакова Е.В. передала, а Сорокина Н.Н. приняла указанный земельный участок со строением на нем (л.д.№).
Ответчик в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировала право собственности на дом и земельный участок, о чем в реестре "дата" сделана запись № и № соответственно (л.д.№).
"дата" Сорокина Н.Н. передала часть денежных средств в оплату земельного участка и строений на нем в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается распиской (л.д.№).
Оставшуюся задолженность в сумме <данные изъяты> рублей ответчик пообещала вернуть до "дата", но не возвратила.
Ответчик не отрицала факт неуплаты указанный суммы, но ссылалась, на то, что земельный участок был продан меньшего размера, а потому она не считает возможным оплатить оставшуюся сумму задолженности.
Однако, ее доводы не являются основаниям для отказа в иске., т.к. договором закреплена обязанность покупателя оплатить <данные изъяты> рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Сорокиной имя и отчество в пользу Казаковой имя и отчество задолженность по договору купли-продажи, госпошлину <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение 10 дней.
Судья А.Г.Жиганова
Решение принято в окончательной форме 09 мая 2011 года