РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 апреля 2010 года г. Москва
Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соленой Т.В.,
при секретаре Е.В. Марченко,
с участием представителя истца Вольвич А.А.
с участием прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры г. Москвы С.В. Мелиховой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1114/2011 по иску Шакировой имя и отчество к Шарафетдиновой имя и готчество в интересах несовершеннолетнего Шарафетдинова имя и отчество о выселении, снятии с регистрационного учета
Установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику Шарафетдиновой З.С. в интересах несовершеннолетнего Шарафетдинова Н.И. о выселении из квартиры по адресу: г. Москва, <адрес> снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что истец на основании договора дарения от "дата" является правообладателем 3/4 долей права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, <адрес>. На указанной жилой площади зарегистрирован несовершеннолетний сын ответчика. На основании решения Зюзинского районного суда г. Москвы от "дата" признан недействительным договор дарения спорных долей, заключенный между ФИО-2 и ФИО-1 Решением Зюзинского районного суда г. Москвы от "дата" Шарафетдинова (Сулейманова) З.С. была выселена из указанного спорного жилого помещения. Истец, в соответствии со ст. 35 ЖК РФ, ст. ст. 20, 166,167 ГК РФ, просит выселить несовершеннолетнего Шарафетдинова Н.И. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объёме, просил иск удовлетворить. Также в судебном заседании пояснил, что ответчик до настоящего времени не вывезла свои вещи из спорного жилого помещения, не снялась с регистрационного учета, не несет расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Решением Зюзинского районного суда г. Москвы от "дата" Шарафетдинова (Сулейманова) З.С. была выселена из указанного спорного жилого помещения. В процессе рассмотрения дела, "дата" зарегистрировала по месту жительства несовершеннолетнего сына.
Ответчик Шарафетдинова З.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований суду не представила.
Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора - ОУФМС России по г. Москве в ЮЗАО отделение района Южное Бутово в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Маврина З.И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - органы опеки и попечительства внутригородского муниципального образования муниципалитета района Южное Бутово в г. Москве в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, доверил суду определить решение по данному делу, исходя из конкретных обстоятельств дела, с учетом действующего законодательства Российской Федерации.
Суд, в соответствии со ст. 118, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры г. Москвы С.В. Мелиховой, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, представителей третьих лиц по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры г. Москвы С.В. Мелиховой, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 167 ч. 1,2 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
В соответствии с частью 2 статьи 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции РФ).
Согласно статье 65 Семейного кодекса РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ).
По смыслу указанных норм, несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.
в силу положений Семейного кодекса РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей или их раздельное проживание не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 62 Семейного кодекса РФ), в том числе и на жилищные права.
В судебном заседании из объяснений представителя истца, письменных доказательств судом установлено, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, <адрес>, представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, правообладателем 3/4 долей в праве собственности на которую на основании договора дарения доли квартиры от "дата", заключенного между ФИО-2 и Шакировой Р.М., зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "дата", о чем сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от "дата" серии № является Шакирова Р.М.
Заочным решением Зюзинского районного суда от "дата" по делу по иску ФИО-2 к ФИО-1 о признании договора недействительным постановлено: признать недействительным договор дарения доли в праве собственности на квартиру, заключенный "дата" между ФИО-2 и ФИО-1, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "дата" за №, и зарегистрированного права собственности за №. Признать за ФИО-2 право собственности на 3/4 доли квартиры, расположенные по адресу: г. Москва, <адрес>. Взыскать с ФИО-2 в пользу ФИО-1 <данные изъяты> руб. 00 коп. Решение вступило в законную силу "дата".
В квартире, расположенной по адресу: Москва, <адрес> "дата" зарегистрирован несовершеннолетний Шарафетдинов Н.И., "дата".
Решением Зюзинского районного суда г. Москвы от "дата" Шарафетдинова (Сулейманова) З.С. была выселена из указанного спорного жилого помещения.
Указанным решением суда от "дата" установлено, что в соответствии со ст. 167 ГК РФ Шарафетдинова З.С. не приобрела право пользования спорным жилым помещением, поскольку, договор дарения доли квартиры от "дата", заключенный между ФИО-2 и ФИО-1 признан недействительным, а, следовательно, и не приобрела право на регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес> то.
Из объяснений представителя истца, следует, что ответчик Шарафетдинова З.С. до настоящего времени не вывезла из спорного жилого помещения свои вещи, не снялась с регистрационного учета по адресу: г. Москва, <адрес>, не несет расходов по содержанию квартиры, не оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги.
Между собственником жилого помещения - истцом Шакировой Р.М. и ответчиком Шарафетдиновой З.С., не имеется соглашений о порядке пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, <адрес>, указанное жилое помещение собственником жилого помещения - истцом Шакировой Р.М. не представлялось ответчику Шарафетдиновой З.С. и в интересах несовершеннолетнего Шарафетдинова Н.И., "дата" года рождения на основании договора безвозмездного пользования, аренды, найма либо иного соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком Шарафетдиновой З.С.
Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным, и приходит к выводу, что ответчик Шарафетдинова З.С., в связи с признанием договора дарения доли квартиры от "дата" недействительным, не приобрела права пользования спорным жилым помещением, в связи с отсутствием у Шарафетдиновой З.С. права пользования указанным жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, <адрес>, не возникло право пользования и права на вселение у несовершеннолетнего Шарафетдинова Н.И. на указанное жилое помещение и требования истца о выселении несовершеннолетнего Шарафетдинова Н.И. полежат удовлетворению.
Истцом также заявлены исковые требования о снятии Шарафетдинова Н.И. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Москва, <адрес>.
В соответствии с п. п. 3.2., 4.3. Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в г. Москве, утвержденных постановлением Правительства Москвы от "дата" № регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: - заявления о регистрации по месту жительства по установленной форме; - документа, удостоверяющего личность; - документов, являющихся основанием для вселения граждан в жилые помещения.; Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях: - обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц органов миграционной службы уполномоченных лиц, ответственных за регистрацию, при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что Шарафетдинов Н.И. не приобрел в установленном законом порядке права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, <адрес>, поскольку его право пользования квартирой производно от права пользования его матери Шарафетдиновой З.С., которое в отношении указанного жилого помещения прекращено. Между собственником жилого помещения - истцом Шакировой Р.М. и ответчиком Шарафетдиновой З.С. в интересах несовершеннолетнего Шарафетдинова Н.И. не имеется какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, <адрес>, указанное жилое помещение собственником - истцом Шакировой Р.М. не предоставлялось ответчику Шарафетдиновой З.С. в интересах несовершеннолетнего Шарафетдинова Н.И. на основании договора безвозмездного пользования, аренды, найма либо иного соглашения с собственником.
У Шарафетдиновой З.С., в связи с признанием договора дарения доли квартиры от "дата" недействительным, отсутствуют основания для регистрации по месту жительства в спорной квартире, в связи с чем, также отсутствуют основания для регистрации по месту жительства по указанному адресу и у несовершеннолетнего Шарафетдинова Н.И., и суд приходит к выводу, что несовершеннолетний Шарафетдинов Н.И. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Москва, <адрес>.
Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Шарафетдинова имя и отчество из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, <адрес>.
Решение является основанием для снятия Шарафетдинова имя и отчество с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Москва, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение 10 дней.
Судья: