РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 апреля 2011 года город Москва
Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Т.В. Солёной
при секретаре Е.В. Марченко,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1095/2011 по иску Горьковой имя и отчество к Горьковой имя и отчество о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику Горьковой Н.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что истец, на основании договора дарения квартиры от "дата" является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы истец, сын истца, ответчик, несовершеннолетняя дочь сына истца и ответчика. Брак между сыном истца и ответчиком прекращен. Истец полагает, что регистрация члена семьи прежнего собственника по указанному адресу существенным образом нарушает права настоящего собственника, несущего расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе и за члена семьи прежнего собственника. Ответчик не является членом семьи собственника. Истец просит суд признать Горькову Н.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу6 <адрес>, снять с регистрационного учета.
Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объёме, просил иск удовлетворить. Также в судебном заседании пояснил, что намерена использовать жилое помещение для проживания. Вопрос о снятии с регистрационного учета и прекращении права пользования жилым помещением в отношении внучки не ставился и не ставиться.
Ответчик Горькова Н.А. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, просила в иске отказать.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, ответчика, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя третьего лица, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.
Выслушав объяснения истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании из объяснений истца, ответчика, письменных доказательств судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> представляет собой отдельную однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Указанное жилое помещение на праве собственности на основании договора дарения квартиры от "дата" принадлежит Горьковой М.Х.
В судебном заседании из объяснений истца, ответчика, выписки из домовой книги судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы с "дата" - ФИО-1 (сын истца), с "дата" Горькова М.Х. (истец), с "дата" - ФИО-2- "дата" года рождения (дочь сына истца и ответчика), с "дата" - Горькова Н.А. ( ответчик).
В судебном заседании установлено, что договор дарения квартиры от "дата" сторонами исполнен, договор дарения квартиры зарегистрирован в Управлении росреестра по г. Москве, до настоящего времени договор дарения квартиры от "дата" не расторгался, не изменялся, не признавался недействительным, стороны не отказались от указанного договора, истец, как собственник жилого помещения несет бремя содержания, владеет, пользуется и распоряжается, принадлежащим ему имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были лишены с лишением владения.
В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Брак между сыном истца и ответчиком прекращен "дата".
В судебном заседании из объяснений истца и ответчика судом установлено, что истец и ответчик не считают себя членами одной семьи, они не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что право пользования Горьковой Н.А. в связи с переходом права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, подлежит прекращению, поскольку Горькова Н.А. не является членом семьи собственника указанного жилого помещения. Собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не предоставлял бывшему члену семьи прежнего собственника жилого помещения Горьковой Н.А. принадлежащее ему имущество для проживания, не имеется какого -либо соглашения о порядке пользования жилым помещением, квартира, расположенная по указанному адресу не передавалась Горьковой Н.А. на основании договора безвозмездного пользования, аренды, найма либо на основании иного гражданско-правового договора. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования Горьковой Н.А. жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>, в связи с переходом права собственности подлежит прекращению, и, считает исковые требования в этой части подлежащими удовлетворению.
Истцом заявлены исковые требования о снятии Горьковой Н.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. п. 3.2., 4.3. Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в г. Москве, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 г. № 859-ПП, регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: - заявления о регистрации по месту жительства по установленной форме; - документа, удостоверяющего личность; - документов, являющихся основанием для вселения граждан в жилые помещения.; Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях: - обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц органов миграционной службы уполномоченных лиц, ответственных за регистрацию, при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что между собственниками жилого помещения - истцом и ответчиком Горьковой Н.А. не имеется какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указанное жилое помещение собственником - истцом не предоставлялось ответчику на основании договора безвозмездного пользования, аренды, найма либо иного соглашения с собственником.
У Горьковой Н.А. в связи с переходом права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> прекращением права пользования указанным жилым помещением, отсутствуют основания для регистрации по месту жительства в спорной квартире, в связи с чем, суд находит, что Горькова Н.А. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Доводы ответчика Горьковой Н.А. о необходимости привлечения к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора органа опеки и попечительства муниципалитета внутригородского муниципального образования района Южное Бутово г. Москвы суд находит несостоятельными, основанными на неправильном толковании норм действующего законодательства, поскольку истцом не заявлялись требования в отношении права пользования указанным жилым помещением несовершеннолетней ФИО-2, "дата" года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>.
Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Прекратить право пользования Горьковой имя и отчество жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Горьковой имя и отчество с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение 10 дней.
Судья :