Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОСССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 марта 2011года г. Москва
Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой
при секретаре Е.В. Марченко,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-812/2011 по иску Саакян имя к Мирцхулава имя и отчество о не чинении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ
Истец обратился в суд с иском к ответчику о не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что на основании решения суда истец и ответчик являются правообладателями равной долевой собственности, по 1/2 доля в праве на указанное жилое помещение. Ответчик препятствует истцу пользоваться жилым помещением, сменила входную дверь и не дает истцу ключи, лишает истца свободного доступа в квартиру. Истец просит обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Истец в судебное заседание явился, иск поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.
Ответчик Мирцхулава Н.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещалась надлежащим образом.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика по имеющимся в материалах письменным доказательствам.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании из объяснений истца, представленных письменных доказательств судом установлено, что на основании решения Зюзинского районного суда г. Москвы от "дата", вступившего в законную силу "дата", Саакян Варужан и Мирцхулава Н.Н., каждый являются правообладателем права собственности по 1/2 доли <адрес>.
В соответствии с выпиской из домовой книги, с "дата" Саакян В. И Мирцхулава Н.Н. заре5гистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования).
В соответствии с ч.1 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения принадлежащем ему имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч.1. ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании из объяснений истца, представленных письменных доказательств судом установлено, что ответчик Мирцхулава Н.Н. чинит препятствия истцу Саакян В. В пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается требованиями истца, направленными в адрес ответчика об устранении препятствий в пользовании жилым помещением о передаче истцу ключей от входной двери квартиры, постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от "дата".
Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца и возложении на ответчика Мирцхулава Н.Н. обязанностей не чинить препятствий истцу в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку в судебном заседании установлено, и ответчиком, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено суду доказательств обратного и не сообщен источник их изыскания, что ответчиком Мирцхулава Н.Н. нарушаются жилищные права и права собственности Саакян В., Мирцхулава Н.Н. препятствует Саакян В. в пользовании жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, у Саакян В. отсутствуют ключи от входной двери указанного жилого помещения.
При таких обстоятельствах, судом установлено, что ответчик нарушает жилищные права, а также права собственности истца в отношении жилого помещения, где Саакян В. является сособственником 1/2 доли, чинит ему препятствия в пользовании спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, лишив его возможности владеть, пользоваться, распоряжаться указанным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах, оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования о не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению, суд считает необходимым обязать ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, передать ключи истцу от указанной квартиры.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Обязать Мирцхулава имя и отчество не чинить Саакян имя препятствий в пользовании жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, передать Саакян имя ключи от квартиры.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение 10 дней.
Судья: