о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

РЕШЕНИЕ

16 марта 2011 года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Петренко М.А.

при секретаре Кайперт Е.С.,

с участием представителя истца ЖСК "Витязь" по доверенности Каргаева К.В., ответчика Ушакова А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-801/2011 по иску Жилищно-строительного кооператива "Витязь" к Ушакову имя и отчество о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Жилищно-строительный кооператив "Витязь" обратился в суд с иском к Ушакову имя и отчество о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с "дата" года по "дата" года в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а также почтовых расходов в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Исковые требования истец мотивировал тем, что Ушаков А.Л. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, и в течение длительного времени без уважительных причин не вносит в полном объеме плату за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые ЖСК "<данные изъяты>". Размер оплаты за коммунальные услуги начисляется согласно тарифам, утвержденным Правительством города Москвы, размер оплаты за административно-хозяйственные расходы принимается и утверждается на общих собраниях членов ЖСК "<данные изъяты>".

В судебном заседании представитель истца по доверенности Каргаев К.В. представил заявление об уменьшении исковых требований и просил взыскать задолжность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки. Пояснил, что Ушаков А.Л., являясь собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, в течение длительного времени без уважительных причин не вносит в полном объеме плату за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые ЖСК "<данные изъяты>". Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ответчик с исковыми требованиями согласился и пояснил, что действительно имеет перед ЖСК "<данные изъяты>" задолжность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которую он не смог погасить, в связи с невозможностью трудоустроиться. Обязался выплатить образовавшуюся задолжность в течение одного года.

Суд, заслушав представителя истца по доверенности Каргаева К.В., ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно статье 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Ушаков А.Л. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. Владельцем указанного жилого дома является ЖСК "<данные изъяты>" (л.д. №), созданный на основании решения Исполкома Москворецкого райсовета (л.д.№). Он же в соответствии с Уставом Жилищно-строительного кооператива "<данные изъяты>" (л.д. №) осуществляет эксплуатацию указанного жилого дома.

Согласно оборотной ведомости за период с "дата" года по "дата" года, сводной ведомости начислений и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги за период с "дата" по "дата" года, представленных суду и приобщенных к делу в судебном заседании, у ответчика образовалась задолжность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых ЖСК "<данные изъяты>", которая за период с "дата" по "дата" составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейку.

Указанная сумма ответчиком не оспорена. Также им не оспорен представленный в судебном заседании и приобщенный к делу расчет задолженности. Согласие ответчика с наличием задолжности по оплате коммунальных и эксплутационных услуг подтверждается и его распиской от "дата" (л.д. №).

Оценив в совокупности доводы сторон, представленные доказательства, суд находит, что исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей подлежат удовлетворению.

В соответствии со статей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уплаченная истцом государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с Ушакова А.Л. в пользу ЖСК "<данные изъяты>" госпошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Всего в пользу истца суд взыскивает <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с Ушакова имя и отчество в пользу Жилищно-строительного кооператива "<данные изъяты>" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, госпошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубля <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через районный суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательном виде.

Судья: