Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 марта 2011 года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Рубцовой Н.В.,
При секретаре Новикове Е.В.
С участием представителя истца по доверенности Иванова В.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-813/2011 по иску Полубнева имя и отчество к Добровольскому имя и отчество о взыскании денежных средств
Установил:
"дата" между Полубневым А.А. и Добровольским И.В. заключен договора аванса и оказания услуг, по которому ответчик взял на себя обязательство продать квартиру, принадлежащую истцу, за что истцом было заплачено ответчику <данные изъяты> руб.
Но Добровольский своих обязательств не исполнил, отказался от возврата денежных средств.
Ссылаясь на данные обстоятельства истец просит суд взыскать с ответчика <данные изъяты> руб., государственную пошлину, а также расходы на представителя.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен телеграммой по месту регистрации: Москва, <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги. Но телеграмма не вручена, так как квартира закрыта. Ранее ответчик также извещался судом о дате судебного заседания путем направления извещений, но извещения возвращены за истечением срока хранения. Таким образом, судом приняты все меры по извещению ответчика о дате судебного заседания.
С учетом мнения представителя истца, судом постановлено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке ч.ч.3,4 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации, Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается доказательствами по делу, "дата" между Полубневым А.А. к Добровольскому И.В. заключен договор аванса, согласно условиям которого Полубнев обязался в срок до "дата" приобрести путем заключения договора купли-продажи в простой письменной форме, принадлежащую Добровольскому квартиру по адресу: <адрес>. Полубнев передал Добровольскому аванс в размере <данные изъяты> руб.(л.д.№). При этом состоялось довнесение Полубневым аванса в размере <данные изъяты> руб., о чем свидетельствует отметка в договоре. Итого Полубневым передано Добровольскому <данные изъяты> руб. Имеется дополнительное условие, согласно которого пункт договора об ответственности покупателя в случае не исполнения обязательств по приобретению квартиры.
В тот же день между сторонами заключен договор об оказании услуг, в соответствии с которым предметом договора являются взаимоотношения сторон по продаже Полубневым покупателю, указанному Добровольским квартиры, расположенной по адресу: Москва, <адрес>. при этом Полубнев передал Доброовльскому денежные средства в размере <данные изъяты> руб. Стоимость услуг агента по реализации составила <данные изъяты> руб. Также стороны договорились о стоимости услуг Доброволького не в размере <данные изъяты> руб., а в размере <данные изъяты> руб., и указанные денежные средства были переданы Полубневым Добровольскому в размере <данные изъяты> руб. (л.д№). Срок действия договора до "дата"
Из указанного следует, что Полубнев решил приобрести у Добровольского квартиру, которая должна была быть реализована Полубневым иному лицу посредством Добровольского. И Полубневым передано Добровольскому денежные средства по договору аванса в размере <данные изъяты> руб. и по договору оказания услуг <данные изъяты> руб.
Истец указывает на неисполнение Добровольским своих обязательств, а именно квартира ему в собственность не приобретена и не продана другому лицу.
Со стороны ответчика доказательств обратного не представлено и возражения относительно исковых требований не приведены.
В соответствии со ст. 487 Гражданского кодекса Российской Федерации, В случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок (статья 457), покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом.
В силу ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации, По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Из представленных доказательств не следует, что ответчиком свои обязательства по договорам исполнены, и ответчиком доказательств этого не представлено.
В связи с чем, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению и взысканию с ответчика в пользу истца денежных средств в размере <данные изъяты> руб.
Истцом понесены расходы на представителя в размере <данные изъяты> руб. С учетом положений ст. 98 ГПК РФ, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца <данные изъяты> руб.
Истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., которая в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 100, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л
Взыскать с Добровольского имя и отчество в пользу Полубнева имя и отчество денежные средства в размере <данные изъяты> руб., государственную пошлину <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг представителя <данные изъяты> руб.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через районный суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательном виде.
СУДЬЯ