именем Российской Федерации 16 марта 2011 года город Москва Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Т.В. Солёной, при секретаре Е.В. Марченко, с участием представителя истца Белянина Р.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1099/2011 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции города Москвы к Ильиной "имя отчество" об обязании предоставить доступ в жилое помещение УСТАНОВИЛ: Истец Государственная жилищная инспекция города Москвы обратилась в суд с иском к ответчику Ильиной Н.П. об обязании предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции города Москвы доступ в квартиру по адресу: <адрес> целью проверки на предмет выявления нарушений требований содержания и использования жилых помещение, установленных законодательством Российской Федерации и города Москвы, мотивируя тем, что на рассмотрении в Мосжилинспекции находится обращение жильца квартиры <адрес> с жалобами на неработающую вентиляцию в квартире. Факт неисправности вентиляции в квартире заявителя и факт нарушения системы вентиляции в квартире <адрес> подтверждается актом обследования технического состояния вентиляционных каналов. Собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Ильина Н.П. ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлялись уведомления с предложением добровольно обеспечить доступ в квартиру для комиссионного обследования. ДД.ММ.ГГГГ Мосжилинспекций проведены проверки обращения гражданина, о чем составлены соответствующие акты. Доступ в квартиру ответчика, не предоставлен. Доступ в квартиру ответчика необходим Мосжилинспекции для защиты прав и интересов третьих лиц и реализации её полномочий предусмотренных положением о государственной жилищной инспекции города Москвы. Информация, изложенная в обращении гражданина, содержит данные, указывающие на наличие события административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.21. Кодекса РФ об административных правонарушениях, и подлежит проверке. Истец просит обязать ответчика предоставить доступ в жилое помещение. Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объёме, просил иск удовлетворить. Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка, возражений на иск не представил, не просил рассмотреть дело по существу в его отсутствие, не сообщил о причинах неявки. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. ч.3 ст.ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, вышеуказанная норма права устанавливает дополнительные, помимо бремени содержания, обязанности собственника: поддерживать жилое помещение в надлежащем техническом и санитарном состоянии; не допускать бесхозяйственного обращения с ним; соблюдать права и законные интересы соседей; соблюдать правила пользования жилыми помещениями. Согласно ст. 20 ЖК РФ, государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, а также соответствием жилых помещений и коммунальных услуг установленным требованиям осуществляется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в соответствии с федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Согласно п.п. 2.1, 2.2.1, 2.2.15 Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы (утв. Постановлением Правительства г. Москвы от 06.05. 1997г. № 321), п. 2 постановления Правительства Москвы от 08.02. 2005 г. № 73-ПП «О порядке переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы» Государственная жилищная инспекция города Москвы (далее Мосжилинспекция) является уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соблюдением установленного порядка переустройства (перепланировки) помещений в жилых домах на территории города Москвы. В судебном заседании из объяснений представителя истца, представленных письменных доказательств судом установлено, что Ильина "имя отчество" является правообладателем права собственности на жилое помещение в виде отдельной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ( л.д. №). ДД.ММ.ГГГГ "ФИО" обратился с заявлением с указанием на то, что в квартире № по адресу: <адрес>, самовольно, в нарушение существующего законодательства, демонтирован воздуховод, в связи с чем, нарушена вентиляция в его квартире ( л.д. № ДД.ММ.ГГГГ в адрес Ильиной Н.П. направлено уведомление с предложением предоставить ДД.ММ.ГГГГ доступ в жилое помещение по адресу: <адрес> для комиссионного обследования на предмет соответствия квартиры технической документации, в связи с обращением жителя квартиры № "ФИО" по вопросу демонтажа общедомовой системы вентиляции в квартире ( л.д. №). Из акта внеплановой проверки от ДД.ММ.ГГГГ., составленного комиссией в составе специалистов Мосжилинспекции, управы района Южное Бутово г. Москвы, инженера ГУП ДЕЗА района Южное ЮБутово г. Москвы, зам. Директора ООО «Технострой» усматривается, что провести проверку № не предоставляется возможным, из-за отсутствия доступа в жилое помещение ( л.д. №). Из акта № от ДД.ММ.ГГГГ обследования технического состояния вентиляционных каналов, установлено, что в квартире № вентиляция не работает, так как в квартире № вентблок не восстановлен (требуется устранение нарушения) (л.д. №). При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что допущенные ответчиком нарушения, суд приходит к выводу, что требования обоснованные и подлежат удовлетворению в полном объёме. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Государственной жилищной инспекции города Москвы к Ильиной "имя отчество" об обязании предоставить доступ в жилое помещение удовлетворить. Обязать Ильину "имя отчество" предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции города Москвы доступ в квартиру по адресу: <адрес> с целью проверки выявления нарушений требований содержания и использования жилых помещение, установленных законодательством Российской Федерации и города Москвы. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение 10 дней. Судья