о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета



РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 июня 2011 года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Грибова Д.В., с участием истца Пивановой И.Ю., третьего лица Суворова Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1152/2011 по иску Пивановой имя и отчество к Пивановой имя и отчество о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец - Пиванова И.Ю. - обратилась в суд с иском к ответчику Пивановой А.В. с требованием о признании ее неприобретшей права на жилую площадь в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих требований указывает, что она является собственником однокомнатной <адрес> в г. Москве. Кроме нее в указанной квартире зарегистрированы ее дочь Пиванова А.В. и по месту пребывания муж истца Суворов Н.А. Дочь истца в спорную квартиру никогда не вселялась, не проживала в ней. Пиванова А.В. с рождения проживала по месту жительства ее отца по адресу: <адрес> там же проживает и в настоящее время. Факт регистрации ответчика на спорную жилплощадь не порождает у нее права пользования спорной квартирой. Регистрация ответчика на спорной жилплощади ущемляет права истца поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные платежи в том числе за ответчика, а также ограничена в правах по распоряжению спорной квартирой.

Истец в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца в судебно е заседание не явился, о дате, времени и месте слушания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела в суд не направил. Истец не возражал против слушания дела в отсутствие ее представителя.

Ответчик о дате, времени и месте слушания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении дела не представила.

Ответчик - УФМС России по г. Москве - в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил.

Третье лицо - Суворов Н.А. - в судебное заседание явился, поддержал исковые требования, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, представителя истца, представителя ответчика полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся ответчика, представителя ответчика по имеющимся в материалах дела письменных доказательствам.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшей до 01 марта 2005 года в период возникновения спорных правоотношений граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с действующей с 01 марта 2005 года ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В судебном заседании из объяснений истца, представленных письменных доказательств, судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги на указанной жилой площади зарегистрированы с "дата" Пиванова имя и отчество (истец) и Пиванова имя и отчество , как несовершеннолетняя дочь Пивановой И.Ю. (л.д. ).

"дата" между Пивановой И.Ю. и Департаментом муниципального жилья г. Москвы был заключен договор передачи , согласно которому спорная квартира была бесплатно передана истцу (л.д.).

На момент заключения и регистрации договора в квартире была зарегистрирована несовершеннолетняя ответчица (л.д.).

Отец несовершеннолетней Пивановой А.В. не возражал против регистрации ребенка на указанной жилой площади. Таким образом, родители ребенка определили место его проживания на жилой площади матери.

Из объяснений сторон, показаний свидетелей имя свидетеля-1, имя свидетеля-3, имя свидетеля-2 и материалов дела следует, что ФИО-2 фактически проживала по месту жительства своего отца ФИО-1, что сторонами не оспаривается и подтверждается письменными материалами дела.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что являясь несовершеннолетний Пиванова А.В. в силу своего возраста без участия своих законных представителей не могла осуществлять право на проживание в спорном жилом помещении.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно части 2 статьи 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище которого не может быть лишен произвольно. В силу ст. 65 Семейного Кодекса РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (ч.1 ст. 70 ЖК РФ; аналогичная правовая норма содержалась в статье 54 ЖК РСФСР).

В соответствии с п. 2 статьи 20 ГК РФ место жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Таким образом, проживание ребенка и его родителей в другом жилом помещении не может служить основанием для признания его не приобретшим право пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей. Фактического вселения ребенка на спорную жилую площадь в данном случае не требуется.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика Пивановой А.В. не приобретшей права на жилую площадь, расположенную по адресу: Москва, <адрес> не подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что исковые требования в части признания Пивановой А.В. не приобретшей права на спорную жилую площадь не удовлетворены, суд приходит к выводу, что также не подлежат удовлетворению и исковые требования в части снятия Пивановой А.В. с регистрационного учета по месту жительства со спорной жилой площади.

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Пивановой имя и отчество к Пивановой имя и отчество о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение 10 дней.

Судья: