Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 июня 2011 года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи А.Г.Жигановой, при секретаре Е.А.Яковлевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1824/2011 по иску Тихоновой <имя отчество> к ГСК «А.Р.М.» о признании права собственности У С Т А Н О В И Л: Истец обратилась в суд с иском к ответчику с требованием о признании права собственности на объект недвижимого имущества - нежилое помещение гаражный бокс №, находящийся по адресу: <адрес> в гаражно-строительном кооперативе «А.Р.М.». В обоснование своих исковых требований истец указывает, что между ней и ответчиком <дата> заключен Договор, согласно которому ответчик предоставляет истцу индивидуальное машино-место или бокс (гараж), а член ГСК обязуется уплатить установленный вступительный взнос. Пай был выплачен <дата> в размере <данные изъяты> и <дата> в размере <данные изъяты>, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру № и № (л.д.№). Истец неоднократно обращался к ответчику с требованием предоставить полный пакет документов для государственной регистрации права собственности на гараж, но ответчик уклоняется от выполнения своей обязанности. Представитель истца по доверенности Банищев В.Н. в судебное заседание явился, иск поддержал. Просил также взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей. Представитель ответчика ГСК «А.Р.М.» по доверенности Обухов Д.Н. в судебное заседание явился, против иска не возражал. Представитель третьего лица Управы района «Северное Бутово» г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, уважительности причин не явки суду не сообщил. Представитель третьего лица Департамента имущества г. Москвы Красильников Д.И. в судебное заседание явился. Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Частью 4 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Статья 219 ГК РФ предусматривает, что право собственности на здания, сооружения и другое, вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Статьями 16 и 17 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав, переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны. Судом установлено, что истец является членом Гаражно-строительный кооператива «А.Р.М.», расположенного по адресу: <адрес> (л.д.№). Между истцом и ответчиком <дата> заключен Договор, согласно которому ответчик предоставляет истцу индивидуальное машино-место или бокс (гараж), а член ГСК обязуется уплатить установленный вступительный взнос (л.д№). Истец произвел оплату паевого взноса в полном размере, что подтверждается квитанциями к приходному ордеру № и № (л.д№). Однако до настоящего времени, ответчик свои обязательства по передаче необходимых документов для оформления бокса в собственность истца не выполнил, в связи с чем истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на спорные помещения. Из пояснений истца и материалов дела следует, что здание гаража построено и эксплуатируется, что подтверждается договорами на оказание коммунальных услуг и поставку электроэнергии. Таким образом, по делу установлено, что истец, как член потребительского кооператива, осуществил вложение денежных средств в строительство гаража-стоянки, который в установленном порядке не принят в эксплуатацию, а гаражный бокс передан в пользование истцу. В материалах дела представлены, выданные Юго-Западным № ТБТИ г. Москвы, кадастровые паспорта с поэтажными планами, выписки из технических паспортов и экспликации, из которых судом установлено, что объекты: № бокс № Тип: Гаражи, на № этаже, основное помещение, комната №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в ГСК «А.Р.М.», находящемся по адресу: <адрес>, построены и зарегистрированы в органах БТИ (л.д.№). Как следует из материалов дела, кто-либо из участников отношений (кроме истца) на спорное нежилое помещение в установленном порядке не претендует. Предмет спора определен индивидуальными признаками, конкретен, закреплен за истцом и передан ему в пользование. Разрешая требования о взыскании расходов на представителя, суд, исходя из фактических обстоятельств дела, категории сложности дела, полагает, удовлетворить из частично в размере <данные изъяты>. С учетом изложенного, на основании ст. ст. 218, 219 ГК РФ, ст. ст. 16 и 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Тихоновой <имя отчество> право собственности на нежилое помещение № бокс № Тип: Гаражи, на № этаже, основное помещение, комната №, общей площадью <данные изъяты>., расположенные в ГСК «А.Р.М.», находящемся по адресу: <адрес>. Взыскать с ГСК «А.Р.М.» в пользу Тихоновой <имя отчество> расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение 10 дней. Судья А.Г.Жиганова Решение принято в окончательной форме 27 июня 2011 года