РЕШЕНИЕ 08 июня 2011 года Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Грибова Д.В., с участием представителей истца Бирюк И.В. по доверенности Судиловского Н.А., Авербах Э.И. при секретаре Амелиной Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1948/2011 по иску Бирюка <имя отчество1> к Беспаловой <имя отчество2>, Шилкиной <имя отчество3> о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчикам с требованием прекратить право пользования Беспаловой Т.А., Шилкиной Ю.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя требования тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. Так, <дата> ответчик Беспалова Т.А. <данные изъяты> с ФИО1 и <дата> была зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, собственником которой являлся Беспалов В.К.. <дата> по вышеуказанному адресу на жилой площади как член семьи собственника была зарегистрирована ответчик Шилкина Ю.В.. <дата> <данные изъяты> между Беспаловым В.К. и Беспаловой Т.А. был расторгнут. <дата> ФИО1 продал принадлежащую ему на праве собственности квартиру, право собственности на которую в соответствии с договором купли-продажи от <дата> перешло к ФИО2, в связи с чем была произведена последующая государственная регистрация перехода прав собственности. В соответствии с договором купли-продажи от <дата> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, от ФИО2 перешло к Бирюку И.В., в связи с чем так же была произведена государственная регистрация сделки и перехода прав собственности на жилое помещение. При заключении договоров купли-продажи вышеуказанной квартиры сохранение прав пользования жилым помещением за Беспаловой Т.А. и Шилкиной Ю.В. предусмотрено не было. Заочным решением <данные изъяты> районного суда г. Москвы от <дата> за Беспаловой Т.А. и Левченко (Шилкиной) Ю.В. было сохранено право пользования спорным жилым помещением на срок до <дата> с обязанием УФМС России по г. Москве снять ответчиков с регистрационного учета. Определением <данные изъяты> районного суда г. Москвы от <дата> заочное решение отменено, а производство по делу приостановлено до рассмотрения искового заявления Беспаловой Т.А. к ФИО1.. <дата> вышеуказанное исковое заявление ФИО1 к Беспаловой Т.А. оставлено без рассмотрения, а в иске Беспаловой Т.А. решением мирового судьи судебного участка № района «Южное Бутово» г. Москвы от <дата> отказано. Ответчики в квартире, расположенной по адресу: <адрес> после <дата> фактически не проживают, участия в оплате коммунальных платежей не принимают, членами семьи ФИО1., а так же Бирюка И.В. не являются. Истец просил суд прекратить право пользования Беспаловой Т.А., Шилкиной (Левченко) Ю.В. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, обязать ОУФМС России по г. Москве в ЮЗАО снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Решением <данные изъяты> районного суда г. Москвы от <дата> года в удовлетворении иска истцу было отказано. Определением судебной коллегии по гражданским делам <данные изъяты> городского суда от <дата> года решение <данные изъяты> районного суда г. Москвы от <дата> года отменено и дело направлено на новое рассмотрение. Представитель истца по доверенности Авербах Э.И. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объёме, просил суд удовлетворить иск. Представитель истца по доверенности Судиловский Н.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. Просил суд иск удовлетворить. Ответчик Беспалова Т.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении дела в суд не направляла. Ответчик Шилкина Ю.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении дела в суд не направляла. Представитель третьего лица ОУФМС России по г. Москве в ЮЗАО в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания, причины неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил. Выслушав объяснения представителей истца исследовав материалы дела, исследовав материалы дела в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам. Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 292 п. 2 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь представляет собой <данные изъяты> квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности в соответствии с договором купли-продажи квартиры от <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от <дата> (л.д.№ Существующих ограниченной (обременений) относительно регистрируемого права не имеется. Согласно выписке из домовой книги и финансового лицевого счета ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении (л.д.№). При этом ответчики не являются членами семьи истца. Беспалова Т.А., Шилкина Ю.В. были зарегистрированы по адресу: <адрес> как члены семьи собственника указанного жилого помещения Беспалова В.К., который воспользовавшись своим правом, заключил договор об отчуждении принадлежащего ему на праве собственности имущества с ФИО2. Спорное жилое помещение общим имуществом супругов Беспалова В.К. и Беспаловой Т.А. признано не было, право пользования жилым помещением за ответчиками сохранено так же не было, договор купли-продажи спорного имущества недействительным так же признан не был (л.д.№). Заочное решение <данные изъяты> районного суда г. Москвы от <дата> года по иску Беспалова В.К. к Беспаловой Т.А., Левченко (Шилкиной) Ю.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, которым за ответчиками было сохранено право пользования жилым помещением до <дата>, определением от <дата> года отменено. В соответствии с определением от <дата> года исковое заявление оставлено без рассмотрения, до настоящего момента решения об отмене определения принято не было. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца и письменными материалами дела. Принимая во внимание, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, перешло от Беспалова В.К., членами семьи которого являлись ответчики по делу до <дата>, к Бирюку И.В., суд приходит к выводу, что Беспалова Т.А., Шилкина Ю.В. прекратили право пользования вышеуказанным жилым помещением и, находит заявленные требования Бирюком И.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с п. п. 3.2., 4.3. Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в г. Москве, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 г. № 859-ПП, регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: - заявления о регистрации по месту жительства по установленной форме; - документа, удостоверяющего личность; - документов, являющихся основанием для вселения граждан в жилые помещения.; Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях: - обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц органов миграционной службы уполномоченных лиц, ответственных за регистрацию, при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда. При таких обстоятельствах и с учетом того, что ответчики признаны прекратившими право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что Беспалова Т.В., Шилкина Ю.В. подлежат снятию с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Оснований для сохранения за ответчиками право пользования спорным помещением на определенный срок не установлено, поскольку они владеют на праве собственности жилыми помещениями: Шилкина Ю.В. квартирой № в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.; Беспалова Т.А. <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д.№). С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Бирюка <имя отчество1> удовлетворить. Прекратить право постоянного пользования Беспаловой <имя отчество2>, Шилкиной <имя отчество3> жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать УФМС России по г. Москве снять Беспалову <имя отчество2>, Шилкину <имя отчество3> с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение 10 дней. Судья
Именем Российской Федерации