РЕШЕНИЕ 19 июля 2011 года г. Москва Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Т.В. Солёной, при секретаре Е.В.Марченко, с участием прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры г. Москвы С.В. Мелиховой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2668/2011 по иску Васильева имя и отчество к Гришиной имя и отчество о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, УСТАНОВИЛ: Истец Васильев С.В. обратился в суд с иском к ответчику Гришиной Н.Е. о прекращении права пользования жилым помещением в виде трех комнат № в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: <адрес>, выселении, мотивируя тем, что истец на основании договора передачи квартиры в собственность и договора купли-продажи является правообладателем права собственности на жилое помещение в виде трех комнат № в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: г. Москва, <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы - истец, ответчик - бывший супруг, брак с которым расторгнут "дата", отец истца. Истец и ответчик не являются членами семьи. Истец на основании ст. 31 ЖК РФ, просит прекратить право пользования ответчика Гришиной Н.Е. жилым помещением в виде трех комнат № в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: г. Москва, <адрес>, выселить. Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объёме, просил иск удовлетворить. Также пояснил, что ответчик в настоящее время не проживает в спорной квартире. Истец полагает, что нет необходимости в предоставлении ответчику срока временного пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, поскольку стороны расторгли брак, они не являются членами семьи. Ответчик Гришина Н.Е. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом по известному суду адресу места жительства. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры г. Москвы С.В. Мелиховой, полагавшей иск подлежащий частичному удовлетворению, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещении право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствует основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечивать себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом применение положений ст. 31 ЖК РФ не ставится в зависимость от момента прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи. Закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника жилого помещения только с расторжением брака или признанием брака недействительным, то есть с прекращением семейных отношений. В судебном заседании из объяснений представителя истца, представленных письменных доказательств, судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой три комнаты № жилой площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м. в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: г. Москва, <адрес>. Истец Васильев С.В. на основании договора купли-продажи комнат от "дата" (комнаты №, №), и договора передачи квартиры в собственность от "дата" № (комната №) является собственником указанного жилого помещения в виде трех комнат в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: г. Москва, <адрес>. Между истцом Васильеввым С.В. и ответчиком Гришиной Н.Е. "дата" был заключен брак. "дата" Гришина Н.Е. была зарегистрирована по месту жительства по адресу: г. Москва, <адрес>, как член семьи собственника жилого помещения - супруга собственника. "дата" брак между Васильевым С.В. и Гришиной Н.Е. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № г. Москвы ,о чем Академическим отделом ЗАГС Управления ЗАГС г. Москвы "дата" составлена запись акта о расторжении брака № и выдано свидетельство о расторжении брака. Данные факты подтверждаются объяснениями представителя истца, ответчика. Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от "дата" "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Таким образом, учитывая, что семейные отношения между истцом Васильевым С.В. и ответчиком Гришиной Н.Е. прекращены, суд приходит к выводу, что ответчик Гришина Н.Е. является бывшим членом семьи собственника и право пользования жилым помещением, предоставленным собственником, за ним не сохраняется. Ответчик прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, <адрес>. А потому, требования истца о прекращении права пользования Гришиной Н.Е. спорным жилым помещением в виде трех комнат № в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: г. Москва, <адрес>, суд находит подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 31 п. 4 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствует основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Из сообщения управления россрестра по г. Москве следует, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах Гришиной Н.Е. на объекты недвижимого имущества. Из сообщения ИФНС России № по г. Москве, Гришина Н.Е., зарегистрированная по адресу: г. Москва, <адрес> как налогоплательщик по налогу на доходы физических лиц и как индивидуальный предприниматель в инспекции не зарегистрирована. Декларации по налогу на доходы физических лиц за "дата" гг. не предоставляла. Инспекция располагает сведениями о доходах полученных Гришиной Н.Е. в "дата" году - в размере <данные изъяты> руб., в "дата" году - <данные изъяты> рублей. Сведениями о других источниках дохода, полученных Гришиной Н.Е. за "дата" г. инспекция не располагает. Информация предоставлена по состоянию на "дата". Оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что у ответчика не имеется права пользования иным жилым помещением, ответчик не обладает достаточными денежными средствами для приобретения иного жилого помещения, суд считает возможным сохранять за ответчиком Гришиной Н.Е. право временного пользования спорным жилым помещением в виде трех комнат № в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: г. Москва, <адрес> сроком на 6 месяцев, до "дата". Истцом заявлены исковые требования о выселении Гришиной Н.Е. из жилого помещения в виде трех комнат № в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: г. Москва, <адрес>. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользования им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Принимая во внимание, что суд пришел к выводу о возможности сохранения за ответчиком права временного пользования жилым помещением в виде трех комнат № в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: г. Москва, <адрес>, учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований в части выселения ответчика из спорного жилого помещения, поскольку в соответствии с требованиями действующего законодательства, ответчик, при наличии заслуживающих внимания обстоятельствах, имеет право на продление срока временного пользования жилым помещением. При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению. С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Васильева имя и отчество к Гришиной имя и отчество о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, - удовлетворить частично. Прекратить право постоянного пользования Гришиной имя и отчество жилым помещением в виде трех комнат № в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: г. Москва, <адрес>. Сохранить за Гришиной имя и отчество право временного пользования жилым помещением в виде трех комнат № в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: г. Москва, <адрес> сроком на 6 месяцев, до "дата". В остальной части иска - отказать. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение 10 дней. Судья:
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ