именем Российской Федерации 10 августа 2011 года город Москва Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Т.В. Солёной, при секретаре Е.В. Марченко, с участием представителя истца Белянина Р.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2923/2011 по иску Государственной жилищной инспекции города Москвы к Афанасьевой <имя отчество-1>, Афанасьевой <имя отчество-2>, Лисициной <имя отчество-3> о приведении жилого помещения в соответствии с технической документацией УСТАНОВИЛ: Истец Государственная жилищная инспекция города Москвы обратилась в суд с иском к ответчикам Афанасьевой <имя отчество-1> Афанасьевой <имя отчество-2>, Лисициной <имя отчество-3> о приведении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> соответствии с технической документацией, мотивируя тем, что в июне <дата> года из прокуратуры <адрес> в Мосжилинспекцию поступило обращение гражданина с жалобой на самовольно возведенный балкон в <адрес> являются правообладателями права собственности по <данные изъяты> доли каждый указанного жилого помещения. Ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>. <дата> Мосжилинспекцией проведена проверка обращения гражданина. Проверкой в <адрес> в г. Москве установлен факт самовольной перепланировки, о чем составлен соответствующий акт проверки <номер>. По результатам проверки ответчикам выдано предписание <номер>. По заявлению ответчиков срок исполнения предписания был продлен до <дата>. <дата> Мосжилинспекцией проведена проверка исполнения требований, предусмотренных предписанием. Проверкой установлено, что требования предписания ответчиками не выполнены, о чем составлен акт проверки исполнения. До настоящего времени требования предписания ответчиками не выполнены. Ответчики, в нарушение требований ч. 3 ст. 29 ЖК РФ, не привели свое жилое помещение в прежнее состояние в срок и порядке, установленном Мосжилинспекцией. Истец просит обязать ответчиков привести <адрес> в соответствие с технической документацией, а именно: восстановить оконный проем в помещении <номер> по БТИ, демонтировать оконный проем к помещению <номер> по БТИ. Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объёме, просил иск удовлетворить. Ответчикив судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещались надлежащим образом, возражений на иск не представили. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 26 ЖК РФ, Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В соответствии со ст. 29 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. Согласно ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В соответствии со ст. ч.3 ст.ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, вышеуказанная норма права устанавливает дополнительные, помимо бремени содержания, обязанности собственника: поддерживать жилое помещение в надлежащем техническом и санитарном состоянии; не допускать бесхозяйственного обращения с ним; соблюдать права и законные интересы соседей; соблюдать правила пользования жилыми помещениями. Согласно ст. 20 ЖК РФ, государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, а также соответствием жилых помещений и коммунальных услуг установленным требованиям осуществляется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в соответствии с федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Согласно п.п. 2.1, 2.2.1, 2.2.15 Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы (утв. Постановлением Правительства г. Москвы от 06.05. 1997г. № 321), п. 2 постановления Правительства Москвы от 08.02. 2005 г. № 73-ПП «О порядке переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы» Государственная жилищная инспекция города Москвы (далее Мосжилинспекция) является уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соблюдением установленного порядка переустройства (перепланировки) помещений в жилых домах на территории города Москвы. В судебном заседании из объяснений представителя истца, представленных письменных доказательств судом установлено, что Афанасьева О.В., Афанасьева А.А., Лисицина М.Ф. являются правообладателями права собственности каждый по <данные изъяты> доли в праве собственности жилого помещения в виде отдельной <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. <номер>,<номер>,<номер>). Ответчики зарегистрированы и проживают по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. <номер>-<номер>). Из акта проверки от <дата> <номер>, приложения <номер> к акту проверки <номер> от <дата>, составленного комиссией, в присутствии собственников квартирыусматривается, что комиссионная проверка <номер> не состоялась в связи с непредставлением доступа. При визуальном осмотре выявлены нарушения: в п<номер> по БТИ на месте оконного проема установлен дверной проем с выходом на несанкционированно устроенный балкон. Собственники <адрес>, в г. Москве отказались от подписи в акте проверки и приложении <номер> к акту проверки ( л.д. <номер>,<номер>, <номер>,<номер> <номер>,<номер>). <дата> ответчикам выдано предписанием <номер>, <номер>, <номер> о приведении помещения квартиры в соответствии с технической документацией, а именно: восстановить оконный проем в п. <номер> по БТИ, демонтировать балкон, либо оформить проектную документацию, согласованную в установленном законом порядке. Срок выполнения установлен <дата> ( л.д. <номер>,<номер>,<номер>). <дата>, от ответчиков поступили заявления о продлении срока исполнения предписания <номер>, <номер>, <номер> от <дата> ( л.д. <номер>, <номер>,<номер>). <дата> Мосжилинспекций принято решение о продлении срока исполнения предписания, в соответствии с которым срок исполнения предписания <номер>, <номер>, <номер> от <дата> продлен до <дата> (л.д. <номер>, <номер>,<номер>). <дата>, ответчикам было направлено уведомление о проведении проверки исполнения требований предписаний - <дата> в период с 10 до 13 часов (л.д. <номер>,<номер>,<номер> ). <дата> составлен акт проверки <номер>, <номер>, <номер> и приложение <номер> к акту проверки <номер>, <номер>, <номер> от <дата>, из которого усматривается, что предписание от <дата> ответчиками не выполнено (л.д. <номер>,<номер>,<номер>,<номер>, <номер>, <номер>). В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ № 170 от 27 сентября 2003 года, п.п. 1.7.2, 1.7.3, переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат) ведущие к нарушению прочности и разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного в нем оборудования, ухудшению сохранности и а внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств не допускается, перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается. При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что собственники жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не выполнили предписаний о приведении жилого помещения в соответствии с технической документацией, и находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Государственной жилищной инспекции города Москвы к Афанасьевой <имя отчество-1>, Афанасьевой <имя отчество-2>, Лисициной <имя отчество-3> о приведении жилого помещения в соответствии с технической документацией удовлетворить. Обязать Афанасьеву <имя отчество-1>, Афанасьеву <имя отчество-2>, Лисицину <имя отчество-3> привести жилое помещение в виде <данные изъяты> <адрес> в городе Москве в соответствие с технической документацией: восстановить оконный проем в помещении <номер> по БТИ, демонтировать балкон, пристроенный к помещению <номер> по БТИ. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение 10 дней. Судья