РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2011 года Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Грибова Д.В., при секретаре Е.Р.Амелиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3129/2011 по иску Шаматавы <имя отчество-1> к Гварамия <имя отчество-2>, Гварамия <имя отчество-3>, Гварамия <имя отчество-4>, Ломтадзе <имя отчество-5>, Ломтадзе <имя отчество-7>, Шереметьевой-Гварамия <имя отчество-8>, Управлению Федеральной миграционной службы России по городу Москве о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой, прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась с иском к ответчикам о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что <дата> и <дата> между истцом и ответчиками, были заключены договора безвозмездного пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей истцу на праве собственности, с правом регистрации по месту жительства. По условиям договоров, квартира предоставлялась Гварамия А.А., Гварамия Л.А., Гварамия Л.А., Ломтадзе А.Г., Ломтадзе С.Г., Шереметьевой-Гварамия Т.К. для проживания. Гварамия А.А., Гварамия Л.А., Гварамия Л.А., Ломтадзе А.Г., Ломтадзе С.Г., Шереметьева-Гварамия Т.К. на основании указанных договоров безвозмездного пользования, зарегистрировались по месту жительства в квартире, принадлежащей истцу, <дата> и <дата>. Гварамия А.А., Гварамия Л.А., Гварамия Л.А., Ломтадзе А.Г., Ломтадзе С.Г., Шереметьева-Гварамия Т.К. указанные договора не исполняют, не используют квартиру для проживания, не выполняют обязанностей пользователя по поддержанию квартиры в надлежащем состоянии, и по её содержанию. <дата> Гварамия А.А., Гварамия Л.А., Гварамия Л.А., Ломтадзе А.Г., Ломтадзе С.Г., Шереметьевой-Гварамия Т.К. по адресу места их фактического проживания было направлено письмо с предложением о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой, которое было ответчиками оставлено без ответа. Истец просит суд расторгнуть договора безвозмездного пользования, заключенного между истцом и ответчиками, прекратить права пользования ответчиков жилым помещением и снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Представитель истца Шаматава М.М. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд иск удовлетворить, расторгнуть договора безвозмездного пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, прекратить права пользования ответчиков жилым помещением и снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по выше указанному адресу.

Ответчики Гварамия А.А., Гварамия Л.А., Гварамия Л.А., Ломтадзе А.Г., Ломтадзе С.Г., Шереметьева-Гварамия Т.К. в судебное заседание не явились, о дате времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Представитель ответчика УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Третье лицо Библая Т.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила.

Представитель третьего лица ОУФМС России по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она её получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленным договором.

В судебном заседании установлено, что Шаматава М.М. на основании договора купли-продажи от <дата>, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <номер> от <дата> (л.д. <номер>, <номер> <номер>).

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, представляет собой отдельную <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью без учета лоджий и балконов <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

<дата> Шаматава М.М. и Ломтадзе А.Г., Ломтадзе С.Г., Гварамия А.А., Гварамия Л.А., Шереметьева-Гварамия Т.К. заключили договор безвозмездного пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. <номер>).

В соответствии п. 1 договора, истец предоставил в бессрочное пользование Ломтадзе А.Г., Ломтадзе С.Г., Гварамия А.А., Гварамия Л.А., Шереметьевой-Гварамия Т.К., с правом постоянного проживания, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с правом постоянной регистрации по месту жительства.

В соответствии с условиями договора безвозмездного пользования квартирой, п. 4, квартира сдаётся Ломтадзе А.Г., Ломтадзе С.Г., Гварамия Л.А., Гварамия А.А., Шереметьевой-Гварамия Т.К. для проживания и им запрещается использовать жилое помещение по другому назначению.

Ломтадзе А.Г., Ломтадзе С.Г., Гварамия А.А., Гварамия Л.А., Шереметьева-Гварамия Т.К., на основании договора безвозмездного пользования от <дата>, зарегистрированы в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, по адресу: <адрес> <дата> ( л.д. <номер>-<номер>).

Ломтадзе А.Г., Ломтадзе С.Г., Гварамия А.А., Гварамия Л.А., Шереметьева-Гварамия Т.К. условия договора безвозмездного пользования от <дата> не исполняют в полном объёме, зарегистрировавшись по месту жительства по указанному адресу, квартиру, принадлежащую на праве собственности истцу, расположенную по адресу: <адрес> не используют в соответствии с условиями договора, для проживания, и не проживают на указанной жилой площади.

<дата> Шаматава М.М. и Гварамия Л.А. заключили договор безвозмездного пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. <номер>).

В соответствии п. <номер> договора, истец предоставил в бессрочное пользование Гварамия Л.А., с правом постоянного проживания, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с правом регистрации по месту жительства, без права регистрации третьих лиц.

В соответствии с условиями договора безвозмездного пользования квартирой, п. <номер>, квартира сдаётся Гварамия Л.А. для проживания и ей запрещается использовать жилое помещение по другому назначению.

Гварамия Л.А., на основании договора безвозмездного пользования от <дата>, зарегистрирована в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, по адресу: <адрес> <дата> ( л.д. <номер>-<номер>).

Гварамия Л.А. условия договора безвозмездного пользования от <дата> не исполняет в полном объёме, зарегистрировавшись по месту жительства по указанному адресу, квартиру, принадлежащую на праве собственности истцу, расположенную по адресу: <адрес> не использует в соответствии с условиями договора, для проживания, и не проживает на указанной жилой площади.

В соответствии с п. 1 ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

<дата>, Ломтадзе А.Г., Ломтадзе С.Г., Гварамия А.А., Гварамия Л.А., Гварамия Л.А., Шереметьевой-Гварамия Т.К., по известному адресу места проживания - <адрес>, направлено письмо с предложением о расторжении договоров безвозмездного пользования квартирой (л.д. <номер>-<номер>).

Ломтадзе А.Г., Ломтадзе С.Г., Гварамия А.А., Гварамия Л.А., Гварамия Л.А., Шереметьева-Гварамия Т.К. на данное предложение в течение месяца ответа не дали, договор безвозмездного пользования от <дата> и договор безвозмездного пользования от <дата> в добровольном порядке не расторгли, с регистрационного учета по адресу: <адрес> не снялись.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Шаматава М.М. о расторжении договора безвозмездного пользования от <дата> и договора безвозмездного пользования от <дата> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку договор безвозмездного пользования от <дата> и договор безвозмездного пользования от <дата> спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, между сторонами расторгается, обязательства сторон по данным договорам прекращаются, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением за ответчиками Ломтадзе А.Г., Ломтадзе С.Г., Гварамия А.А., Гварамия Л.А., Гварамия Л.А., Шереметьева-Гварамия Т.К. не сохраняется.

В соответствии с п. п. 3.2., 4.3. Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в г. Москве, утвержденных постановлением Правительства Москвы от <дата> <номер>, регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: - заявления о регистрации по месту жительства по установленной форме; - документа, удостоверяющего личность; - документов, являющихся основанием для вселения граждан в жилые помещения.; Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях: - обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц органов миграционной службы уполномоченных лиц, ответственных за регистрацию, при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчики Ломтадзе А.Г., Ломтадзе С.Г., Гварамия А.А., Гварамия Л.А., Гварамия Л.А., Шереметьева-Гварамия Т.К. не исполняют условия договора, не используют квартиру, предоставленную истцом для проживания, истец отказался от договора безвозмездного пользования, предупредив ответчиков об этом, суд находит исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета также подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шаматавы <имя отчество-1> к Гварамия <имя отчество-2>, Гварамия <имя отчество-3>, Гварамия <имя отчество-4>, Ломтадзе <имя отчество-5>, Ломтадзе <имя отчество-7>, Шереметьевой-Гварамия <имя отчество-8>, Управлению Федеральной миграционной службы России по городу Москве о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой, прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный <дата> между Шаматава <имя отчество-1> и Ломтадзе <имя отчество-5>, Ломтадзе <имя отчество-7>, Гварамия <имя отчество-4>, Гварамия <имя отчество-2>, Шереметьевой-Гварамия <имя отчество-8>.

Расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный <дата> между Шаматава <имя отчество-1> и Гварамия <имя отчество-3>.

Прекратить право пользования Ломтадзе <имя отчество-5>, Ломтадзе <имя отчество-7>, Гварамия <имя отчество-4>, Гварамия <имя отчество-2>, Шереметьевой-Гварамия <имя отчество-8>, Гварамия <имя отчество-3> жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по г. Москве снять Ломтадзе <имя отчество-5>, Ломтадзе <имя отчество-7>, Гварамия <имя отчество-4>, Гварамия <имя отчество-2>, Шереметьеву-Гварамия <имя отчество-8>, Гварамия <имя отчество-3> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение 10 дней.

Судья