З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 августа 2011 года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи А.Г.Жигановой, при секретаре М.А.Сивачевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 3096/2011 по иску ТСЖ «Синяя птица» к Зубавленко <имя отчество> о взыскании задолженности УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг <данные изъяты> рублей, пени <данные изъяты>, мотивируя тем, что ответчик, являясь собственником жилого помещения с <дата> не производит оплату за коммунальные услуги. Представитель истца по доверенности Иваненков А.В. в судебное заседание явился, иск поддержал, против вынесения заочного решения не возражал. Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, возражений не представил. Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. Установлено, что ТСЖ «Синяя птица» является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления и эксплуатации комплекса недвижимого имущества, владения, пользования и распоряжения общим имуществом. Обслуживание и эксплуатация недвижимости осуществляется истцом самостоятельно и/или на основании имеющихся договоров, соглашений на соответствующие виды деятельности. В соответствии с пунктом <номер> устава товарищество создано собственниками помещений в многоквартирном доме в целях: реализации своих прав по владению, пользованию и в установленных законодательством пределах распоряжению общим имуществом в многоквартирном доме; осуществления деятельности по содержанию, сохранению и приращению недвижимости в многоквартирном доме; обеспечения надлежащего технического, противопожарного, санитарного и экологического состояния общего имущества. Согласно пункта <номер> устава для достижения целей, предусмотренных настоящим уставом, товарищество может заниматься следующими видами хозяйственной деятельности: обслуживанием, эксплуатацией и ремонтом недвижимого имущества в многоквартирном доме; эксплуатацией, техническим содержанием и ремонтом общего имущества. Для выполнения своих функций истцом были заключены договоры с соответствующими ресурсоснабжающими организациями. В соответствии с Договором купли-продажи квартиры от <дата> - Зубавленко <имя отчество> приобрел и является единственным собственником <адрес> жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, вступившего в действие с 01.03.2005г., граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. С <дата> года Ответчик не производит оплату коммунальных услуг, включая содержание общего имущества. Сумма задолженности на <дата> составляет <данные изъяты> рублей, что подтверждается расчетом начислений по лицевому счету <номер>, не доверять которому у суда нет оснований. Ответчик неоднократно извещался о наличии задолженности, однако до настоящего времени задолженность не оплачена. ТСЖ «Синяя птица» вынуждено самостоятельно нести все расходы по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту общего имущества. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лицо, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Учитывая процессуальные сроки, установленные ст. 154 ГПК РФ для рассмотрения гражданских дел, истец осуществил "расчет пени подлежащей взысканию с ответчика по <дата>, с учетом ставки рефинансирования Банка России в размере <данные изъяты> годовых (Указание ЦБ РФ от <дата> <номер>). Таким образом, пени за весь период просрочки по <дата> составили <данные изъяты> рублей. У суда нет оснований не доверять расчету истца. Таким образом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Взыскать с Зубавленко <имя отчество> в пользу ТСЖ «Синяя птица» задолженность <данные изъяты>, пени <данные изъяты>, госпошлину <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья А.Г.Жиганова Решение принято в окончательной форме 19 августа 2011 года