РЕШЕНИЕМ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2011 года                                                                                                        г. Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Т.В. Солёной,

при секретаре Е.В. Марченко,

с участием прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры г. Москвы С.В. Мелиховой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2816/2011 по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы к Реус имя и отчество , Реус имя и отчество об истребовании квартиры из чужого незаконного владения, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы обратился в суд с иском к ответчикам Реус А.П., Реус В.Г. об истребовании жилого помещения в виде отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, <адрес> из чужого незаконного владения и выселении ответчиков из квартиры по указанному адресу, мотивируя тем, что спорным жилым помещением является однокомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой -<данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: г. Москва, <адрес>. Решением Зюзинского районного суда г. Москвы от "дата" в удовлетворении исковых требований ФИО-1 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, ИФНС № г. Москвы о включении в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования - отказано. Исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда к ФИО-1 об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения, выселении удовлетворено. Истребовано из незаконного владения ФИО-1 жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, <адрес>. ФИО-1 из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, <адрес> выселен. Решение вступило в законную силу "дата". При проведении обследования квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, <адрес> было установлено, что в указанной квартире проживают ответчики, что подтверждается актом обследования от "дата". Со слов ответчиков, они занимают указанное жилое помещение по договору аренды с ФИО-1 На сегодняшний день, ответчики занимают жилое помещение, не имея законных оснований, и подлежат выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в судебное заседание явился, исковые требования поддержала в полном объёме, просила иск удовлетворить.

Ответчики Реус А.П., Реус В.Г. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещались судом надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО-1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, в соответствии со ст. 118, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры г. Москвы С.В. Мелиховой, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков, третьего лица, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заключение прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры г. Москвы С.В. Мелиховой, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании из объяснений представителя истца, письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру жилой площадью 14,4 кв.м., общей 35,8 кв.м., расположено по адресу: г. Москва, <адрес> находится в собственности города Москвы.

Нанимателем указанного жилого помещения являлась- ФИО-2, которая умерла "дата". Кроме неё в квартире никто зарегистрирован не был.

Как следует из материалов дела и пояснений представителя истца в судебном заседании указанным жилым помещением без регистрации по месту жительства проживают и пользуются ответчики Реус А.П., Реус В.Г.

Согласно п. 5 ст. 83, Жилищного кодекса Российской Федерации, договор социального найма жилого помещения прекращается в связи со смертью одиноко проживавшего нанимателя. Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ст. 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателю влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Решением Зюзинского районного суда г. Москвы от "дата" (дело №) вступившим в законную силу "дата" в удовлетворении исковых требований ФИО-1 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, ИФНС № г. Москвы о включении в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования отказано. Исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда к ФИО-1 об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения, выселении - удовлетворены. Истребовано из незаконного владения ФИО-1 жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, <адрес>. ФИО-1 из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, <адрес> выселен.

Решением Зюзинского районного суда г. Москвы от "дата", вступившим в законную силу "дата" установлено, что спорная квартира является собственностью города Москвы, собственник не принимал решения об отчуждении имущества в виде жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, <адрес> по договору передачи в собственность, ФИО-2 либо её представители не обращались в ДЖП и ЖФ по г. Москве с заявлением о передачи жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, <адрес> индивидуальную собственность ФИО-2, указанное жилое помещение в наследственную массу после смерти ФИО-2, умершей "дата", не входит и не может быть включена, поскольку ФИО-2 не обладала правом собственности на указанное имущество, в связи с чем, не подлежат удовлетворению требования истца ФИО-1 о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: г. Москва, <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО-2, умершей "дата".

Суд пришел к выводу, что ФИО-1 не имеет права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, <адрес>, указанное жилое помещение подлежит истребованию из чужого незаконного владения ФИО-1, который также подлежит выселению из квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, <адрес>.

"дата" представителем Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы был получен исполнительный лист о выселении ФИО-1 из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, <адрес>, и "дата" судебным приставом - исполнителем было возбуждено исполнительное производство № о выселении ФИО-1 из спорного жилого помещения.

"дата"1 года в ходе проведения обследования жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, <адрес>, было установлено, что в указанной квартире проживают Реус А.П., Реус В.Г., которые сообщили, что занимают квартиру на основании договора аренды, заключенного с ФИО-1 По результатам обследования был составлен акт.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что в связи с вступлением в законную силу решения суда от "дата", которым из незаконного владения ФИО-1 было истребовано жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, <адрес> ФИО-1 подлежал выселению из указанного жилого помещения, ФИО-1 не имел оснований для распоряжения указанной квартирой и также не имеет оснований для заключения договора аренды указанного жилого помещения.

В соответствии ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Реус А.П., Реус В.Г. не зарегистрированы по месту жительства по адресу: г. Москва, <адрес>, собственник указанного жилого помещения - г. Москва, не предоставлял указанную квартиру ответчикам в пользование на основании какого-либо гражданско-правового договора.

ГБУ ИС района Южное Бутово г. Москвы лицам, проживающим по адресу: г. Москва, <адрес> выдано предписание, в соответствии с которым предложено в срок до "дата" освободить жилое помещение.

На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГКРФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с постановлением Правительства №766-1111 от 26.08.2008 г. «Об утверждении положения о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы» Департамент от имени правительства Москвы в отношении недвижимого имущества в жилищной сфере, принадлежащего городу Москве и предназначенного для решения общегородских жилищных программ м социальных задач, осуществляет полномочия собственника по распоряжению им.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики Реус А.П., Реус В.Г. до настоящего времени занимающие и проживающие в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: г. Москва, <адрес>, не имеют на это законных оснований.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что Реус А.П., Реус В.Г. занимают жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, <адрес>, не имея на то законных оснований, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по указанному адресу подлежит изъятию из владения Реус А.П., Реус А.Г., и реус А.П., Реус А.Г. подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, и находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы к Реус имя и отчество , Реус имя и отчество об истребовании квартиры из чужого незаконного владения, выселении, - удовлетворить.

Истребовать жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, <адрес> из незаконного владения Реус имя и отчество , Реус имя и отчество .

Выселить Реус имя и отчество , Реус имя и отчество из квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение 10 дней.

Судья