РЕШЕНИЕ 03 августа 2011 года Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Грибова Д.В., с участием представителей истца Мальцевой О.Л., при секретаре Амелиной Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2731/2011 по иску Луцева имя и отчество-1, Азовцевой имя и отчество-2 к Маракину имя и отчество-3, УФМС России по г. Москве о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к ответчикам с требованием прекратить право пользования Маракина С.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя требования тем, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. Указанная квартира приобретена ими по договору купли-продажи "дата". С "дата" года истцы совместно со своими несовершеннолетними детьми проживают в квартире № по адресу: <адрес>. Кроме истцов по указанному адресу зарегистрирован ответчик Маракин С.В., который в квартире не проживал и не проживает. Маркин С.В. не является членом семьи истцов, соглашении о пользовании квратирой между ними и ответчиком не заключалось. Представитель истцов в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иску удовлетворить. Ответчик Маракина С.В. в судебное заседание не явился, о дате времени и месте слушания извещался по последнему известному месту жительства. Согласно сообщения почтового отделения по указанному адресу не проживает. Статьей 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Ответчик - УФМС России по г. Москве - о дате, времени и месте слушания извещен надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.№). Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам. Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 292 п. 2 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную <данные изъяты> квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит истцам на праве собственности в соответствии с договором купли-продажи квартиры от "дата", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д. №). Согласно выписке из домовой книги и финансового лицевого ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении (л.д.13-14). При этом ответчик не является членом семьи истца. Маракин С.В. был зарегистрирован в квартире № по адресу: <адрес> как члены семьи собственника указанного жилого помещения ФИО-2, которая воспользовавшись своим правом, заключила договор об отчуждении принадлежащего ей на праве собственности имущества с ФИО-1, которая в свою очередь продала спорную квартиру истцам. . Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца и письменными материалами дела. Принимая во внимание, что право собственности на квартиру № по адресу: <адрес>, перешло от ФИО-2 (до брака Дроздовой) О.Л., членом семьи которого являлся ответчик, к ФИО-1, а от ФИО-1 к истцам, суд приходит к выводу, что Маракин С.В. прекратил право пользования вышеуказанным жилым помещением и, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с п. п. 3.2., 4.3. Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в г. Москве, утвержденных постановлением Правительства Москвы от "дата" №, регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: - заявления о регистрации по месту жительства по установленной форме; - документа, удостоверяющего личность; - документов, являющихся основанием для вселения граждан в жилые помещения.; Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях: - обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц органов миграционной службы уполномоченных лиц, ответственных за регистрацию, при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда. При таких обстоятельствах и с учетом того, что ответчик признан прекратившими право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что Маракин С.В. подлежат снятию с регистрационного учета из квартиры № по адресу: <адрес>. С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Луцева имя и отчество-1, Азовцевой имя и отчество-2 удовлетворить. Прекратить право постоянного пользования Маракина имя и отчество-3 жилым помещением в виде квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать УФМС России по г. Москве снять Маракина имя и отчество-3 с регистрационного учета по месту жительства из квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение 10 дней. Судья
Именем Российской Федерации