РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 31 августа 2011 года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Грибова Д.В., при секретаре А.В.Пожидаевой, с участием истца Ванесяна А.М., ответчика Овакимян М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3366/2011 по иску Ванесяна имя и отчество к Овакимян имя и отчество о вселении, нечинении препятсчтвий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещением УСТАНОВИЛ: Ванесян А.М. обратился с иском в суд к ответчику Овакимян М.М. о вселении, нечинении препятсчтвий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем. что является собственником 1/2 доли трехкомнатной квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Данная квартира состоит из трех изолированных комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты> доли вышеуказанной квартиры принадлежит ответчице, бывшей жене истца, брак с которой расторгнут "дата". Кроме торон в квартире проживают их несовершеннолетние дети: Ванесян имя и отчество , "дата" года рождения, Ванесян имя и отчество , "дата" года рождения, истец не проживает с бывшей женой, не ведет совместного хозяйства, отношения не вложились. Ответчик чинит истцу препятствия в пользовании спорной квартирой, сменила замки, не дает ключи, устраивает скандалы при попытке войти в квартиру. Спорное жилое помещение является для истца единственным жильем. На оснвоании изложенного истец просил суд Вселить Ванесян А.М. в квартиру по адресу: <адрес>; обязать Овакимян М.М. не чинить препятствия Ванесян А.М. в пользовании квартирой по адресу: <адрес>; Определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>: выделить в пользование Ванесян А.М. комнату площадью <данные изъяты> кв.м. в вышеуказанной квартире, выделить в пользование Овакимян М.М. комнату размером <данные изъяты> кв.м. с балконом <данные изъяты> кв.м. и комнату размером <данные изъяты> указанной квартиры. Вспомогательные помещения квартиры по адресу: <адрес>, за исключением балкона <данные изъяты> кв.м., примыкающего к комнате <данные изъяты> кв.м. оставить в общем пользовании сторон. В судебном заседании "дата" представитель истца Андрианик М. уточнил исковые требования, просил выделить истцу по новому плану квартиры по адресу: <адрес> вместо комнаты <данные изъяты> кв.м. комнату <данные изъяты> кв.м. В судебном заседании истец Ванесян А.М., его представитель Андрианик М.исковые ттребвоания с учетом уточнений поддержали. Ответчик исковые требования не признал, указав на то, что в спорной квартире была произведена переланировка. В результате перепланировки комната, которую истец просит выделить себе, связана с входом в кухню, т.е. войти в кухню можно только через данную комнату, которая стала смежно-изолированной. В случае удовлетворения иска это породит новые проблемы, создаст трудности в пользовании местами общего пользования (кухней). Кроме того, изменился метраж данной комнаты, площадь комнаты составляет не <данные изъяты> кв.м., а <данные изъяты> кв.м. Квартира переоборудована без разрешения. Также ответчик ссылался на фактически сложившийся порядок пользования, согласно которого ответчик занимает в квартире комнату размером <данные изъяты> кв.м., а дети занимают комнату № площадью <данные изъяты> кв.м. истец в данной жилой площади не нуждается Кроме того, Овакимян М.М. ссылалась на невозможность совместного проживания сторон, так как в соответствии с приговором мирового судьи судебного участка № 103 района Южное Бутово г.Москвы от "дата" Ванесян А.М. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.115 УК РФ за совершение в отношении истца противоправных действий. Также ответчик считает, что удовлетворение требвоаний истца приведет к нарушению прав несовершеннолетних детей, которые имеют право пользоваться всей квартирой. Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с решением Зюзинского районного суда г.Москвы от "дата" произведен раздел совместно нажитого имущества: за Овакимян М.М. и Ванесяном А.А. признано право собственности на 1/2 долю за каждым на <адрес>. Право собственности сторон на 1/2 доли спорной квартиры зарегистрировано в УФРС, кадастра и картографии по Москве. Согласно экспликации квартиры по состоянию на "дата" квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м., состоит их трех комнат <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. В соответствии с экспликацией квартиры по состоянию на "дата" квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м., состоит из трех комнат <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. Исходя из материалов дела, объяснений сторон усматривается, что между сторонами сложились конфликтные отношения, ответчик чинит истцу препятствия в пользовании спорным жилым помещении. В судебном заседании ответчик указала, что возражает против вселения истца в квартиру по адресу: <адрес>. Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик нарушает жилищные права истца, который не может пользоваться спорным жилым помещением в связи с чинением препятствий со стороны ответчика, отсутствием ключей от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с нормами ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. При таких обстоятельствах требования Ванесяна А.М. о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании вышеуказанной квартирой обоснованны и подлежат удовлетворению Однако как усматривается из поэтажного плана квартиры по адресу: <адрес> данной квартире произведена перепланировка. Доказательств согласования данной перепланировки в установленном порядке суду не представлено. В результате произведенной перепланировки площадь комнаты, которую просит выделить в пользование истец, с <данные изъяты> кв.м. увеличилась до <данные изъяты> кв.м. Из поэтажного плана квартиры усматривается, что вход на кухню стал возможен только из комнаты <данные изъяты> кв.м., которую просит выделить истец. При удовлетворении заявленных требований ответчик будет лишен возможности пользоваться кухней. Согласно ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Как было указано выше, суду согласование перепланировки жилого помещения, в результате которого образовалась комната <данные изъяты> кв.м. не представлено. Таким образом, отсутствуют законные основания для предоставления истцу комнаты <данные изъяты> кв.м. При таких обстоятельствах, исковые требования Ванесян А.М. к Овакимян М.М. об определении порядка пользования жилым помещением по адресу: <адрес> соответствии с которым Ванесян А.М. просил предоставить ему в пользование комнату <данные изъяты> кв.м. в вышеуказанной квартире, а в пользование Овакимян М.М. комнаты <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., удовлетворению не подлежат. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ванесяна имя и отчество удовлетворить частично. Вселить Ванесяна имя и отчество в жилое помещение - квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>. Обязать Ованесян имя и отчество не чинить Ванесяну имя и отчество препятствий по пользовании квартирой по адресу: <адрес>. В удовлетворении исковых требований Ванесяна имя и отчество об определении порядка пользования жилым помещением по адресу: <адрес> - отказать. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение 10 дней. Судья: