Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 августа 2011 года Зюзинский районный уд г. Москвы в составе председательствующего судьи А.Г.Жигановой, при секретаре М.А.Сивачевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3445/2011 по иску Жилищного кооператива «Союз-24» к Сафроновой имя и отчество о взыскании задолженности УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд и просит взыскать с ответчика задолженность по коммунальным платежам за период с "дата" по "дата" в размере <данные изъяты> рублей, пени за период с "дата" по "дата" в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с "дата" по "дата" в размере <данные изъяты> рублей, мотивируя тем, что ответчик, как наследник, квартиры по адресу: <адрес>; имеет задолженность за указанный период. Представитель истца по доверенности Уткин В. А. в судебное заседание явился, требования поддержал, ходатайствовал о взыскании расходов на оплату услуг представителя <данные изъяты> рублей. Ответчик в судебное заседание явилась, просила применить срок исковой давности, поскольку на "дата" за наследодателем числилась задолженность <данные изъяты> рублей, которая образовалась с начала "дата" года. Также она просила исключить из задолженности оплату за коммунальные услуги за период за май и "дата" года, пени и проценты на этот период, т.к. оплата произведена в "дата" года. Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Установлено, что ответчик на основании свидетельства о праве на наследство по закону от "дата" и свидетельства о государственной регистрации права является собственником 1/3 доли в квартире по адресу: <адрес> (л.д№). Согласно первоначально представленного истцом расчета за период с "дата" по "дата" задолженность по указанной квартире по за коммунальные услуги составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейку (л.д.№ Однако, как следует из указанного расчета, на "дата" задолженность наследодателя составляла <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Исходя из размера квартплаты до "дата" года <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в месяц, задолженность на "дата", по мнению суда, образовалась с начала "дата" года. Статьей 196 ГК РФ срок исковой давности установлен в три года. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (ст. 199 ГК РФ). Поскольку ответчиком заявлено о применении исковой давности, суд считает необходимым рассчитывать задолженность с "дата", т.к. дата смерти наследодателя Сафронова О.И. "дата" (л.д.№). По уточненному расчету истца задолженность за период с "дата" по "дата" составляет <данные изъяты> рублей, пени (по п. 14 ст. 155 ЖК РФ) с "дата" по "дата" <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами (по ст. 395 ГК РФ) с "дата" по "дата" <данные изъяты> рублей. Не доверять расчету истца у суда нет оснований. Но, принимая во внимание оплату ответчиком коммунальных услуга за май и "дата" года, суд исключает из расчета задолженности сумму основного долга (<данные изъяты> руб., <данные изъяты> руб.), пени (<данные изъяты> руб., <данные изъяты> руб.) и проценты <данные изъяты> руб., <данные изъяты> руб.). Таким образом, сумма основной задолженности составляет <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> - <данные изъяты> - <данные изъяты>), пени <данные изъяты> рублей (1 <данные изъяты> - <данные изъяты> - <данные изъяты>), процентов <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> - <данные изъяты> - <данные изъяты>), итого: <данные изъяты> рублей. В статье 98 части 1 ГПК РФ определено, что в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Так как иск удовлетворен частично, с ответчика подлежит взысканию пошлина в размере <данные изъяты> рублей. Расходы по оплате услуг представителя, в силу ст. 100 ГПК РФ, подлежат возмещению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Взыскать с Сафроновой имя и отчество в пользу Жилищного кооператива «Союз-24» задолженность по коммунальным платежам <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейку, пени <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, госпошлину <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек, расходы на оплату услуг представителя <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек. Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение 10 дней. Судья А.Г.Жиганова Решение принято в окончательной форме 24 августа 2011 года