РЕШЕНИЕ 25 июля 2011 года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Белоусовой И.М., при секретаре Мехтиеве А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2637/2011 по иску ГУП «ДЕЗ района Ивановское» к Вахитовой имя и отчество о взыскании задолженности, УС Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности, в котором указывает, что ГУП «ДЕЗ района Ивановское» на основании устава управляет жилым фондом и нежилыми помещениями на праве хозяйственного ведения, согласно карточке учета № собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Вахитова имя и отчество , задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. без учета электричества и запирающего устройства, общий период образования задолженности с "дата" года по "дата" года. Ответчица в срок коммунальные платежи не погасила. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, а также по услуге социальный наем в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л.д. № Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, возражений по иску, а также документов, подтверждающих уважительность причины неявки в судебное заседание, каких-либо ходатайств, в том числе об отложении судебного заседания, в адрес суда не поступало. Суд с учетом ходатайства представителя истца о рассмотрении дела в его отсутствие, документов, подтверждающих извещение ответчика о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду месту жительства, отсутствия со стороны ответчика возражений по иску, а также документов, подтверждающих уважительность причины неявки в судебное заседание, каких-либо ходатайств, в том числе об отложении судебного заседания, находит возможным рассмотреть дело при данной явке сторон. Огласив исковое заявление, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги; Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) Как следует из п. 1, 2, 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива В судебном заседании судом установлено, что Вахитова имя и отчество является собственником двухкомнатной квартиры, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. на основании договора дарения от "дата", что подтверждается также карточкой учета № (л.д. №). Как следует из справки б/н от "дата", и выписки из домовой книги от "дата" по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован (л.д. № Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд полагает установленным, что ответчик Вахитова И.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, в том числе на спорный период с "дата" по "дата" года, надлежащих доказательств, опровергающих указанное, ответчиком суду не представлено. Согласно справки о заключении договора управления многоквартирным домом, между ГУП «ДЕЗ района «Ивановское» (управляющая организация) и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы заключен договор от "дата" б/н на управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> (л.д. №). Как следует из справок о состоянии лицевого счета № квартиры по адресу: <адрес> за период с "дата" по "дата" (л.д. № и расшифровки долга по поставщикам (л.д. №), сумма долга ответчика без учета ЗУ и электроэнергии составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., из которых задолженность по оплате технического обслуживания <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., задолженность по оплате отопления <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., задолженность по оплате радио <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., задолженность по оплате антенны <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Оценивая доводы искового заявления, оценивая в совокупности представленные в материалы дела письменные доказательства, согласно ст. 67 ГПК РФ, отсутствие со стороны ответчика доказательств, подтверждающих факт надлежащего исполнения обязанности по оплате жилья и коммунальных платежей, согласно ст. 56 ГПК РФ, учитывая, что задолженность по оплате жилья и коммунальных платежей до настоящего времени ответчиком не погашена, с учетом отсутствия со стороны ответчика доказательств, опровергающих доводы истца, суд считает исковые требования о взыскании задолженности подлежащими удовлетворению, а именно в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Из материалов дела следует, что истцом была оплачена госпошлина в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., которая в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Взыскать с Вахитовой имя и отчество в пользу ГУП «ДЕЗ района Ивановское» сумму задолженности в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а также расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего взыскать с Вахитовой имя и отчество в пользу ГУП «ДЕЗ района Ивановское» <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Зюзинский районный суд г.Москвы в течение 10 дней. Судья: