Именем Российской Федерации 13 сентября 2011 года Зюзинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Максимовой Е.В., при секретаре Курбановой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3972\11 по иску Жилинского имя и отчество к ООО «СвитЛайн» о взыскании денежных средств, комиссии, процентов за пользование денежными средствами, компенсации морального вреда, установил: Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании уплаченных по договору денежных средств, комиссии, процентов за пользование чужими денежными средствами, мотивируя тем, что "дата" между ним и ответчиком был заключен договор № долевого участия в строительстве гаражного комплекса по строительному адресу: <адрес> согласно которому ООО «СвитЛайн» привлекает денежные средства в рамках выполнения своих обязательств по финансированию строительства многоэтажного гаражного комплекса, где Жилинский В.В. принимает долевое участие в строительстве вышеуказанного гаражного комплекса (оплачиваю свою долю), в результате чего ООО «СвитЛайн» после ввода в эксплуатацию гаражного комплекса, обязуется передать истцу предмет ее инвестиции, а именно - гаражный бокс № при условии выполнения обязательств по оплате взноса. Общая цена договора составляет <данные изъяты> рублей, в соответствии с п.3.1.1 соинвестор обязался перечислить сумму взноса в размере <данные изъяты> рублей до "дата". Во исполнение условий договора истец "дата" перечислил на счет ответчика <данные изъяты> рублей. Срок окончания строительства гаражного комплекса установлен "дата" года. "дата" между истцом и ответчиком было подписано соглашение о расторжении договора, в котором указано, что ООО «СвитЛайн» не может сдать объект в срок оговоренный в договоре. Также в соответствии с п.5 соглашения ответчик обязался возвратить истцу все полученное по договору до "дата". До настоящего времени денежные средства истцу не возвращены. Просит суд взыскать с ответчика уплаченные по договору денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей, взыскать сумму комиссии в размере <данные изъяты> рублей, которая была взята с него при переводе денежных средств на счет ответчика, взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с "дата" по "дата" в размере <данные изъяты> рублей, компенсировать моральный вред, который оценивает в <данные изъяты> рублей. Истец Жилинский В.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом по последнему известному юридическому адресу месту нахождения организации. Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему: В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. К отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом. Судом установлено, что "дата" между истцом и ООО «СвитЛайн» заключен договор № долевого участия в строительстве гаражного бокса по строительному адресу: <адрес> (л.д.№). Согласно п. 2.2. общая цена договора составляет <данные изъяты> рублей. Пунктом 3.1 договора установлено, что соинвестор обязуется перечислить сумму взноса, указанную п.2.2 в срок до "дата" - <данные изъяты> рублей, до "дата" - <данные изъяты> рублей. Первоначальная сумма взноса в размере <данные изъяты> рублей была внесена Жилинским В.В. в сумме <данные изъяты> рублей "дата", что подтверждается платежным поручением и квитанцией (л.№). "дата" между ООО «СвилЛайн» и Жилинским В.В. заключено соглашение о расторжение договора №1 долевого участия в строительстве гаражного комплекса по адресу: <адрес>5 (л.д№). Согласно п.5 соглашения ответчик обязался возвратить Жилинскому В.В. до "дата" все полученное по договору №. Согласно ч.1 ст.450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное (ст.452 ГК РФ). В силу ч.2 ст.453 ГПК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. Поскольку как следует из представленных суду документов, предметом полученного по договору является денежная сумма в размере <данные изъяты> рублей, в соответствии с п.5 соглашения от "дата" о расторжение договора, ответчик должен был возвратить истцу в срок до "дата" сумму в размере <данные изъяты> рублей. В соответствии с требованиями ст.310 ГК РФ Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательств надлежащего исполнения своих обязательств по соглашению от "дата" ответчиком не суду не представлено, в связи с чем истец вправе требовать взыскания с ответчика суммы первоначального взноса в размере <данные изъяты> рублей. Сумма в размере 2000 рублей удержана Банком в качестве комиссии за зачисление денежных средств на счет, указанные расходы истец оплатил за услуги банка по совершению операций с денежными средствами, в связи с чем не могут расцениваться как доходы ответчика в рамках договора долевого участия, следовательно взысканию с ответчика не подлежат. Законом о Защите прав потребителей РФ предусмотрено право потребителя взыскивать убытки с исполнителя в виду нарушения его прав, однако поскольку договор долевого участия в строительстве гаражного комплекса расторгнут по соглашению сторон, обязательства сторон прекращены и денежные средства в размере <данные изъяты> рублей в счет возмещения причиненных убытков с ООО «СвитЛайн» взысканы быть не могут. В соответствии со ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Поскольку ответчик с "дата" неправомерно уклоняется от возврата суммы первоначального взноса в размере <данные изъяты> рублей, в пользу истица с ответчика подлежат взысканию проценты в соответствии со ст.395 ГК РФ. Процентная ставка рефинансирования установленная ЦБ РФ на день предъявления иска составляет 8,25 %, период просрочки с "дата" по "дата" (как заявлено истцом) - 201 дней. Размер процентов будет составлять <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>). В силу ст.151 ГК РФ, истца вправе требовать компенсации морального вреда. Учитывая степень и характер нарушения его прав, отсутствие доказательств того, что в результате несвоевременного срока возврата денежных средств истцу причинены физические и нравственные страдания, повлекшие необратимые последствия, суд определяет размер компенсации морального вреда в <данные изъяты> рублей. Пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства, от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 103, 194-198 ГПК РФ, суд Взыскать с ООО «СвитЛайн» в пользу Жилинского имя и отчество сумму задолженности по соглашению от "дата" в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей, компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты> рублей, а всего ко взысканию <данные изъяты> рублей. Взыскать с ООО «СвитЛайн» госпошлину в доход государства в сумме <данные изъяты> рублей. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд в течение 10 дней. Судья: Е.В.Максимова