З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 сентября 2011 года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи А.Г.Жигановой, при секретаре А.Т.Эмухвари, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 3391/2011 по иску Сорокина <имя отчество-1> к Сорокину <имя отчество-2> об обращении взыскания на имущество УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд и просит обратить взыскание <данные изъяты> кв.м. общей площади имеющейся в собственности у ответчика <данные изъяты> доли в квартире по адресу: <адрес>. Свои требования он обосновывает тем, что по решению Зюзинского районного суда г. Москвы т <дата> применены последствия недействительности сделки, а именно договора купли -продажи <данные изъяты> доли квартиры по адресу <адрес> от <дата>, заключенного между Сорокиной Е.Л., действующей в интересах Сорокина А.А. и Сорокина А.В., взыскав с Сорокина <имя отчество-2> в пользу Сорокина <имя отчество-1> <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. в счет стоимости проданного имущества. Указанное решение вступило в законную силу <дата>. ДО настоящего времени решение не исполнено. Судебными приставами-исполнителями не обнаружено дохода и имущества ответчика, на которое можно обратить взыскание. В судебном заседании представитель истца по доверенности Канкалович И.Г. уточнил требования, просил обратить взыскание на <данные изъяты> доли в обозначенной квартире, сохранив за ответчиком право собственности на <данные изъяты> доли, как установленную законами г. Москвы норму жилой площади на человека для отдельных квартир. Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по известному месту жительства, возражений не представил. Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. Согласно ч. 1, 3, 4,5 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве»: 1. Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 3. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. 4. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 5. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. Судом установлено, что <дата> Зюзинский районный суд решением по гражданскому делу <номер>, применил последствия недействительности сделки, а именно договора купли-продажи <данные изъяты> доли квартиры по адресу Москва, <адрес> от <дата>, заключенного между Сорокиной Е.Л., действующей в интересах Сорокина А.А. и Сорокина А.В., взыскав с Сорокина <имя отчество-2> в пользу Сорокина <имя отчество-1> <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. в счет стоимости проданного имущества. Указанное решение вступило в законную силу <дата>. До настоящего времени решение суда в части взыскания с Сорокина <имя отчество-2> в пользу Сорокина <имя отчество-1> <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. не исполнено. При этом, согласно справке ИФНС № 27 по г. Москве от <дата>, Ответчик не имеет никакого постоянного дохода, что делает невозможным исполнение решения суда путем обращение взыскания на доходы Ответчика, а также по справке <номер> от <дата> судебного пристава-исполнителя Зюзинского отдела судебных приставов УФССП по Москве дохода и имущества, на которое можно обратить взыскание, за должником Сорокиным А.В. не зарегистрированною.. В соответствии с вступившим в законную силу решением Зюзинского районного суда от <дата> по гражданскому делу <номер>, Сорокин А.В. является собственником жилого помещения - <данные изъяты> доли в квартире по адресу: <адрес>. По данным кадастрового учета, общая площадь означенной квартиры составляет <данные изъяты> кв. м. Общая площадь принадлежащей Ответчику доли составляет <данные изъяты> кв. м. Никакого иного имущества, на которое могло бы быть обращено взыскание, Ответчик не имеет. Согласно данным кадастрового учета, стоимость спорной квартиры составляет <данные изъяты> руб. Стоимость принадлежащей Ответчику <данные изъяты> доли в указанной квартире - <данные изъяты> руб. Таким образом, размер денежного обязательства Ответчика перед Истцом, установленного решением суда, значительно превышает стоимость принадлежащей Ответчику доли в спорной квартире. Ответчик, зарегистрированный по адресу нахождения вышеуказанного имущества - <данные изъяты> доли в квартире - по данному адресу не проживает, бремя содержания имущества не несет, коммунальные платежи и иные расходы по обслуживанию принадлежащего ему жилого помещения не оплачивает. Согласно справки, выданной товариществом собственников жилья «Синяя птица», задолженность Ответчика по оплате коммунальных платежей на дату подачи иска превышает сто тысяч руб. Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, признается местом его жительства. Пункт 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713) определяет место жительства, как место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Местом жительства может быть жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и др.), а также иное жилое помещение. Из вышеуказанного следует, что доля Ответчика в спорной квартире не является единственным пригодным для его постоянного проживания помещением, что делает возможным обращение взыскания на эту квартиру. Собственник жилого помещения может быть выселен без предоставления другого жилого помещения вследствие обращения взыскания на принадлежащее ему жилое помещение по обязательствам перед кредиторами. Указанные основания регламентированы положениями статей 237, 256 ГК РФ. Таковыми, могут являться долги по договорам кредита, займа, ипотеки, долги, связанные с продолжительным периодом неуплаты налогов, платежей за квартиру и коммунальные услуги, и другие обязательственные отношения. Государство в соответствии с положениями ч. 2 ст. 95 и ч. 2 ст. 106 ЖК РФ гарантирует лицам, на единственное жилье которых обращено взыскание по долговым обязательствам собственника, предоставление жилых помещений из состава маневренного жилищного фонда и завершение расчетов с кредитором. Законодатель, определив в статье 446 ГПК Российской Федерации пределы обращения взыскания по исполнительным документам на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение и ограничив тем самым право кредитора на надлежащее исполнение вынесенного в его пользу судебного решения, вместе с тем, не исключил возможность конкретизировать данное регулирование в части, касающейся размеров такого жилого помещения (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 4 декабря 2003 года N 456-0). Таким образом, в силу невозможности исполнения решения суда за счет доходов и иного имущества Ответчика, Истец вправе требовать обращения взыскания на часть принадлежащей Ответчику доли в квартире по адресу: <адрес>, соразмерную по стоимости с денежными обязательствами Ответчика. В соответствии со статьей 12 Закона г. Москвы от 11 марта 1998 г. N 6 "Основы жилищной политики города Москвы", а также п. 5 Положения о порядке улучшения жилищных условий граждан в городе Москве, утвержденного Постановлением Московской городской Думы, от 31 января 2001 г. N 12 норма предоставления жилого помещения в Москве (социальная норма) составляет 18 кв. метров общей площади на одного человека, а норма постановки на учет по улучшению жилищных условий составляет 10 кв. метров общей площади на каждого проживающего. Согласно п. 12 Положения о порядке постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилья в Москве, утвержденного Постановлением Московской городской Думы от 24 декабря 1997 года, нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане и члены их семей, занимающие жилые помещения менее установленной нормы жилья на одного человека (так называемая "учетная норма"), при которой осуществляется постановка на учет: менее 10 кв. метров общей площади для отдельных квартир и 15 кв. метров общей площади для коммунальных квартир и квартир, расположенных в домах гостиничного типа. Как указано в Постановлении Президиума Московского городского суда от 24. 12.2010 г. по делу № 44г-246/10, учетной нормой площади жилого помещения, согласно ст. 50 ЖК РФ, является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. В силу ст. 9 Закона города Москвы "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" в целях установления уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения для принятия их на жилищный учет исчисляется размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя. Учетная норма устанавливается в размере <данные изъяты> квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир. Следовательно, доля Ответчика в квартире по адресу: <адрес> может быть уменьшена в пользу Истца в счет исполнения установленной судом обязанности Ответчика уплатить Истцу денежные средства в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. на <данные изъяты> кв. м, стоимость которых составляет <данные изъяты> руб., до <данные изъяты>, что составит <данные изъяты> кв. м. общей площади жилого помещения, равных учетной норме площади жилого помещения. Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Обратить взыскание на принадлежащую Сорокину <имя отчество-2> <данные изъяты> доли собственности в квартире по адресу: <адрес> Истребовать у Сорокина <имя отчество-2> в пользу Сорокина <имя отчество-1> в счет частичного погашения денежного обязательства по решению Зюзинского районного суда г. Москвы от <дата> <данные изъяты> доли в квартире по адресу: <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья А. Г. Жиганова Решение принято в окончательной форме 28 сентября 2011 года