Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 октября 2011 года г. Москва Зюзинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Соленой Т.В., при секретаре Марченко Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4230/2011 по иску Попова <имя отчество> к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права на жилое помещение в виде <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что указанное жилое помещение предоставлено на основании распоряжения Префекта Южного административного округа города Москвы <номер> от <дата>. <дата> между истцом Поповым Г.В. и ответчиком был заключен договор социального найма на жилое помещение, расположенное по указанному адресу <номер>. Истец в соответствии с действующим законодательством, желая реализовать право на участие в приватизации, обратился в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации с заявлением и комплектом документов по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения. Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации письмом <номер> от <дата> сообщил, что вопрос возможности передачи квартир в собственность граждан Министерством Обороны Российской Федерации законодательством не урегулирован. Истец с заявлением о передачи квартиры в собственности в порядке приватизации обратился в ДЖПиЖФ по г. Москве, который письмом <номер> от <дата> сообщил, что приватизировать квартиру возможно только в случае первичной регистрации прав собственности. Квартира была приобретена управлением контрактного строительства и инвестиций Министерства Обороны РФ. Регистрационные действия по оформлению прав собственности города Москвы на квартиру будут возможны после поступления в Департамент от ГлавКЭУ комплекта правоустанавливающих документов, в том числе распоряжения Федерального агентства по управлению государственным имуществом о передаче данной квартиры в собственность города Москвы. После оформления прав в собственность города Москвы возможно приватизировать квартиру в установленном законом порядке. Истец, в связи с отсутствием прав на указанное жилое помещение, просит признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объёме, просил иск удовлетворить. Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерсва обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - ГлавКЭУ г. Москвы Министерства Обороны РФ, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика, представителя третьего лица, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В судебном заседании из объяснений представителя истца, представленных письменных доказательств установлено, что спорное жилое помещение представляет собой <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено Попову Г.В. на основании распоряжения <адрес> от <дата> <номер>. Состав семьи: Попов Г.В. (наниматель), <ФИО-2> (<данные изъяты>), <ФИО-4> <данные изъяты>). На основании распоряжения <номер> от <дата> между Поповым Г.В. и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда <адрес> <дата> заключен договор социального найма жилого помещения <номер>, в соответствии с которым, наймодатель предоставил в бессрочное возмездное владение и пользование жилое помещение, относящееся к собственности <адрес>, состоящее из <данные изъяты> комнат площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, которое будет использоваться для проживания нанимателя и членов его семьи: Попов Г.В. (наниматель), <ФИО-2> (<данные изъяты>), <ФИО-4>. (<данные изъяты>). В соответствии с единым жилищным документом по адресу: <адрес> зарегистрирован и постоянно проживает Попов Г.В. В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: <адрес> <дата> с регистрационного учета по указанному адресу были сняты <ФИО-1>, <ФИО-4>., с <дата> снята с регистрационного учета по указанному адресу <ФИО-3> Истец обратились в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы с необходимым пакетом документов и заявлением о заключении договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации. Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы письмом <номер> от <дата> сообщил, что приватизировать квартиру возможно только в случае первичной регистрации прав собственности. Квартира была приобретена управлением контрактного строительства и инвестиций Министерства Обороны РФ. Регистрационные действия по оформлению прав собственности города Москвы на квартиру будут возможны после поступления в Департамент от ГлавКЭУ комплекта правоустанавливающих документов, в том числе распоряжения Федерального агентства по управлению государственным имуществом о передаче данной квартиры в собственность города Москвы. После оформления прав в собственность города Москвы возможно приватизировать квартиру в установленном законом порядке. Истец с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения обратился в департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации. Департамент жилищного обеспечения Министерства Российской Федерации письмом <номер> от <дата> сообщил, что вопрос возможности передачи квартир в собственность граждан Министерством обороны Российской Федерации законодательством не урегулирован. Статьей 4 Закона РФ от 04 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит. В судебном заседании из объяснений представителя истца, представленных письменных доказательств, судом установлено, что Попов Г.В. ранее не использовал право на приватизацию, не имеет в собственности жилые помещения, переданные на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Из сообщения Управления Росреестра по г. Москве, установлено, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись о регистрации права собственности города Москвы на объект - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является государственным жилищным фондом согласно ст. 19 ЖК РФ, т.к. относится к собственности г. Москвы - субъекта Российской Федерации. При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, Попов Г.В. ранее не использовал право на приватизацию, не имеет в собственности жилые помещения, переданные на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, и имеются все основания для признания права собственности на жилое помещение в виде <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> за Поповым <имя отчество>. Учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объёме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л : Признать за Поповым <имя отчество> право собственности на жилое помещение в виде <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение 10 дней. Судья: