Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2011 года                                                                                                                 г. Москва

Зюзинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Соленой Т.В.,

    при секретаре Е.В. Марченко

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4171/2011 по иску Артемовой <имя отчество> к ФГУ «Управление по эксплуатации жилищного фонда» Управления делами Президента Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФГУ «Управление по эксплуатации жилищного фонда» Управления делами Президента Российской Федерации о признании права     собственности на жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что указанное жилое помещение предоставлено Артемовой Л.М. на основании приказа управления делами Президента Российской Федерации от <дата> <номер>. <дата> между Артемовой Л.М. и ответчиком ФГУ «Управление по эксплуатации жилищного фонда» Управления делами Президента Российской Федерации был заключен договор социального найма № <номер> на указанное жилое помещение. С <дата> истец, а также Медведева Н.Ф. зарегистрированы проживающими по адресу: <адрес>. Медведева Н.Ф. отказалась от своего права на участие в приватизации занимаемого жилого помещения и дала согласие на приватизацию занимаемой квартиры на имя <ФИО-1> Истец, ранее не участвовавший в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, обратилась в ФГУ «Управление по эксплуатации жилищного фонда» Управления делами Президента Российской Федерации с заявлением и комплектом документов по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения. ФГУ «Управление по эксплуатации жилищного фонда» Управления делами Президента Российской Федерации письмом № <номер> от <дата> сообщило, что оформить договор передачи жилого помещения в собственность (в порядке приватизации) не предоставляется возможным, поскольку на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не зарегистрировано право оперативного управления. Истец, в связи с отсутствием прав на указанное жилое помещение, просит признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание явился, поддержал заявленные исковые требования, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФГУ «Управление по эксплуатации жилищного фонда» Управления делами Президента Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора Медведева Н.Ф. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя третьего лица, третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании из объяснений истца, представленных письменных доказательств установлено, что спорное жилое помещение представляет собой <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено Артемовой Л.М. на основании приказа управления делами Президента Российской Федерации от <дата> <номер>. Состав семьи: Артемова Л.М. (наниматель), Медведева Н.Ф. (<данные изъяты>).

На основании выписки из приказа от <дата> <номер>, между Артемовой Л.М. и ФГУ «Управление по эксплуатации жилищного фонда» Управления делами Президента Российской Федерации <дата> был заключен договор социального найма жилого помещения № <номер>, в соответствии с которым, Артемовой Л.М. в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из <данные изъяты> квартире, площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

<дата> Артемова Л.М., Медведева Н.Ф. постоянно зарегистрированы проживающими по адресу: <адрес>.

Истец, ранее не участвовавший в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, обратилась в ФГУ «Управление по эксплуатации жилищного фонда» Управления делами Президента Российской Федерации с заявлением и комплектом документов по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения.

Медведева Н.Ф. зарегистрированная и проживающая по адресу: <адрес>, отказалась от своего права на участие в приватизации указанного жилого помещения, и дала согласие на передачу квартиры в собственность Артемовой Л.М.

ФГУ «Управление по эксплуатации жилищного фонда» Управления делами Президента Российской Федерации письмом № <номер> от <дата> сообщило, что оформить договор передачи жилого помещения в собственность (в порядке приватизации) не предоставляется возможным, поскольку на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не зарегистрировано право оперативного управления.

Статьей 4 Закона РФ от 04 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

В судебном заседании из объяснений истца, представленных письменных доказательств, судом установлено, что истец Артемова Л.М. ранее не использовала     право на приватизацию, не имеет в собственности жилые помещения, переданные на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Медведева Н.Ф., зарегистрированная по адресу: <адрес>, отказалась от своего права на участие в приватизации указанного жилого помещения, и дала согласие на передачу квартиры в собственность Артемовой Л.М.

Из сообщения Управления Росреестра по г. Москве, установлено, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись о регистрации права собственности Российской Федерации на объект - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является государственным жилищным фондом согласно ст. 19 ЖК РФ, т.к. относится к собственности Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, Артемова Л.М.., ранее не участвовала в приватизации занимаемых жилых помещений, Медведева Н.Ф., зарегистрированная по адресу: <адрес>, отказалась от своего права на участие в приватизации указанного жилого помещения, и дала согласие на передачу квартиры в собственность Артемовой Л.М., и имеются все основания для признания права     собственности на жилое помещение в виде <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> за Артемовой <имя отчество>.

Учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объёме.

             На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Признать за Артемовой <имя отчество> право собственности на жилое помещение в виде <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение 10 дней.

Судья: