Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 марта 2011 года г. Москва Зюзинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Соленой Т.В., при секретаре Марченко Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1382/2011 по иску Архангельского <имя отчество> к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Истец Архангельский Е.Б. обратился в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что указанное жилое помещение предоставлено на основании распоряжения Префекта ЮАО <адрес> от <дата> <номер>. <дата> между истцом Архангельским Е.Б. и ответчиком Департаментом жилищной политики и жилищного фонда <адрес> был заключен договор социального найма <номер> на указанное жилое помещение. С <дата> истец, а также <ФИО-1>, <ФИО-2> зарегистрированы проживающими по адресу: <адрес>. <ФИО-2> <дата> снялся с регистрационного учета по указанному адресу. <ФИО-1> отказалась от своего права на участие в приватизации занимаемого жилого помещения и дала свое согласие на приватизацию квартиры на имя истца. Истец, ранее не участвовавший в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, желая реализовать право на участие в приватизации, обратился в ДЖП и ЖФ по г. Москве с заявлением и комплектом документов по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения. <дата> между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы и истцом был заключен договор передачи <номер>, в соответствии с которым, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> передано в собственность истца. Управлением Росреестра по <адрес> <дата> письмом <номер> сообщено об отказе в государственной регистрации права и перехода права собственности на недвижимое имущество по адресу: <адрес>, поскольку согласно сведениям единого государственного реестра прав, право собственности г. Москвы на передаваемое жилое помещение не зарегистрировано. Истец, в связи с отсутствием регистрации права собственности города Москвы на указанное жилое помещение, просит признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом. Представитель истца исковые требования поддержал в полном объёме, просил иск удовлетворить. Представитель ответчика ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил. Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил. Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора <ФИО-1> в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика, представителя третьего лица, третьего лица по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В судебном заседании из представленных письменных доказательств установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 81,5 кв.м., жилой площадью 47,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено Архангельскому Е.Б. на основании распоряжения префекта Южного административного округа г. Москвы от <дата> <номер>. Состав семьи: Архангельский Е.Б. (наниматель), <ФИО-1> (<данные изъяты>), <ФИО-2> (<данные изъяты>). <дата> между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы и Архангельским Е.Б. был заключен договор социального найма жилого помещения <номер>, в соответствии с которым, Архангельскому Е.Б. в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в собственности г. Москвы, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из <данные изъяты> комнат в отдельной квартире площадью <данные изъяты> кв.м. В соответствии с п. 1.1. договора социального найма жилого помещения, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются в качестве членов его семьи: Архангельский Е.Б. (наниматель), <ФИО-1> (<данные изъяты>), <ФИО-2> (<данные изъяты>). <дата> Архангельский Е.Б., <ФИО-1>, <ФИО-2> постоянно зарегистрированы проживающими по адресу: <адрес>. <ФИО-2> снят с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу с <дата>. <ФИО-1> отказалась от своего права на участие в приватизации занимаемого ею жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> дала свое согласие на приватизацию квартиры на имя Архангельского Е.Б. Истец обратился в ДЖП и ЖФ <адрес> с вопросом о передаче занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> собственность в порядке приватизации. <дата> между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы и истцом был заключен договор передачи <номер>, в соответствии с которым, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> передано в собственность Архангельского Е.Б.. Управлением Росреестра по <адрес> <дата> письмом <номер> сообщено об отказе в государственной регистрации права и перехода права собственности на недвижимое имущество по адресу: <адрес>, поскольку согласно сведениям единого государственного реестра прав, право собственности г. Москвы на передаваемое жилое помещение не зарегистрировано. Статьей 4 Закона РФ от <дата> <номер>-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит. В судебном заседании из объяснений истцов, представленных письменных доказательств, судом установлено, что истец ранее не использовал право на приватизацию, не имеют в собственности жилые помещения, переданные на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Из сообщения управления Росреестра по г. Москве, установлено, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют записи о регистрации прав и обременений на объект - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является государственным жилищным фондом согласно ст. 19 ЖК РФ, т.к. относится к собственности г. Москвы - субъекта Российской Федерации. При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное Архангельскому Е.Б. жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истец ранее не участвовал в приватизации занимаемых жилых помещений, <ФИО-1> отказалась от своего права на участие занимаемого ею жилого помещения и дала свое согласие на приватизацию квартиры на имя истца, и имеются все основания для признания права собственности на жилое помещение в виде отдельной <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> за Архангельским <имя отчество> Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объёме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л : Признать за Архангельским <имя отчество> право собственности на жилое помещение в виде отдельной <данные изъяты> квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение 10 дней. Судья: