именем Российской Федерации 14 марта 2012 года город Москва Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Т.В. Солёной, при секретаре А.В. Пожидаевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-749/2012 по иску Государственной жилищной инспекции города Москвы к Сейфетдинову имя и отчество и в интересах несовершеннолетнего Сейфетдинова имя и отчество об обязании предоставить доступ в жилое помещение УСТАНОВИЛ: Истец Государственная жилищная инспекция города Москвы обратилась в суд с иском к ответчику Сейфетдинову имя и отчество и в интересах несовершеннолетнего Сейфетдинова имя и отчество об обязании предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции города Москвы доступ в квартиру по адресу: <адрес> целью проверки на предмет выявления нарушенных требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации, мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ года в Мосжилинспекцию поступило обращение гражданина ( <адрес>) с жалобой на неработающую в его квартире вентиляцию. Факт неисправности вентиляции в квартире заявителя и факт нарушения системы вентиляции в <адрес> в <адрес> подтверждается актом обследования технического состояния вентиляционных каналов. Собственником указанного жилого помещения является Сейфетдинов Р.А., несовершеннолетний Сейфетдинов И.Р. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлены уведомления с предложением добровольно обеспечить доступ в квартиру для комиссионного обследования. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Мосжилинспекцией проведены проверки обращения, о чем составлены соответствующие акты. Доступ в квартиру ответчика не предоставлен. Доступ в жилое помещение ответчика необходим для защиты прав и интересов третьих лиц и реализации её полномочий, предусмотренных п. 3.1., 2.2.13 Положения о государственной жилищной инспекции г. Москвы, ст. 28.1 КоАП РФ. Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя. Ответчик Сейфетдинов Р. А. и в интересах несовершеннолетнего Сейфетдинова И.Р. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя истца, просившего о рассмотрении дела по существу в его отсутствие, ответчика, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам. Исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 29 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. Согласно ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В соответствии со ст. ч.3 ст.ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, вышеуказанная норма права устанавливает дополнительные, помимо бремени содержания, обязанности собственника: поддерживать жилое помещение в надлежащем техническом и санитарном состоянии; не допускать бесхозяйственного обращения с ним; соблюдать права и законные интересы соседей; соблюдать правила пользования жилыми помещениями. Согласно ст. 20 ЖК РФ, государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, а также соответствием жилых помещений и коммунальных услуг установленным требованиям осуществляется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в соответствии с федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Согласно п.п. 2.1, 2.2.1, 2.2.13, 2.2.15 Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы (утв. Постановлением Правительства г. Москвы от 06.05. 1997г. № 321), п. 2 постановления Правительства Москвы от 08.02. 2005 г. № 73-ПП «О порядке переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы» Государственная жилищная инспекция города Москвы (далее Мосжилинспекция) является уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соблюдением установленного порядка переустройства (перепланировки) помещений в жилых домах на территории города Москвы. В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств судом установлено, что Сейфетдинов Р.А., несовершеннолетний Сейфетдинов И.Р. являются собственниками жилого помещения в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Из акта приемки выполнения работ по вентиляционному обслуживанию жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией, усматривается, что в квартире № по адресу: <адрес> тяга в вент каналах не соответствует СНиП ДД.ММ.ГГГГ табл. №. в связи с тем, что в вышестоящей кв. № частично демонтирован вентиляционный канал. ( л.д. №). Из акта приемки выполнения работ по вентиляционному обслуживанию жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией, усматривается, что в квартире № по адресу: <адрес> тяга в вент каналах отсутствует по причине заужения вентиляционного стояка на уровне квартиры № ( л.д. №). ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась Мосжилинспекцию в ЮЗАО г. Москвы с жалобой на производство самовольного заужения сечения вентиляционного короба в <адрес> ( л.д. №). ДД.ММ.ГГГГ ответчику Сейфетдинову Р.А. было направлено уведомление о комиссионном обследовании <адрес> по адресу: <адрес> 09.00 до 13.00 ДД.ММ.ГГГГ, в связи с обращением жителя <адрес> неудовлетворительной работе системы вентиляции и предоставлении доступа в жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). ДД.ММ.ГГГГ доступ в квартиру ответчиком добровольно не предоставлен, о чем составлен Акт проверки № (л.д. №). ДД.ММ.ГГГГ ответчику Сейфетдинову Р.А. было направлено уведомление о комиссионном обследовании квартиры № по адресу: <адрес> 09.00 до 13.00 ДД.ММ.ГГГГ, в связи с обращением жителя квартиры № о неудовлетворительной работе системы вентиляции и предоставлении доступа в жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). ДД.ММ.ГГГГ доступ в квартиру ответчиком добровольно не предоставлен, о чем составлен № (л.д. №). ДД.ММ.ГГГГ ответчику Сейфетдинову Р.А. было направлено уведомление о комиссионном обследовании квартиры № по адресу: <адрес> 09.00 до 13.00 ДД.ММ.ГГГГ, в связи с обращением жителя квартиры № о неудовлетворительной работе системы вентиляции и предоставлении доступа в жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). ДД.ММ.ГГГГ доступ в квартиру ответчиком добровольно не предоставлен, о чем составлен № (л.д. №). Доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> необходим Мосжилинспекции для защиты прав и интересов третьих лиц и реализации полномочий Мосжилинспекции, предусмотренных п. 3.1, 2.2.13 положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы, ст. 28.1 КоАП РФ. При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Сейфетдинов Р.А. не выполнил требований о предоставлении жилого помещения для проведении проверки на предмет соответствия данной квартиры технической документации БТИ в связи с обращением жителя квартиры № по адресу: <адрес>, и находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Государственной жилищной инспекции города Москвы к Сейфетдинову имя и отчество и в интересах несовершеннолетнего Сейфетдинова имя и отчество об обязании предоставить доступ в жилое помещение удовлетворить. Обязать Сейфетдинова имя и отчество и в интересах несовершеннолетнего Сейфетдинова имя и отчество предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции города Москвы доступ в квартиру по адресу: <адрес> целью проверки на предмет выявления нарушения требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и города Москвы. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение одного месяца. Судья