Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 марта 2012 года г. Москва Зюзинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Соленой Т.В., при секретаре Е.В. Пожидаевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-756/2012 по иску Заика имя и отчество , Заика имя и отчество к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с иском к ответчикам Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права равной долевой собственности по 1/2 доли каждого на жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что указанное жилое помещение предоставлено на основании распоряжения начальника Главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ между Заика С.В. и ответчиком заключен договор социального найма № на указанное жилое помещение. С ДД.ММ.ГГГГ истцы, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО зарегистрированы проживающими по адресу: <адрес>. ФИО, зарегистрированный и проживающий по указанному адресу отказалась от своего права на приватизацию занимаемого жилого помещения, и дала свое согласие на приватизацию квартиры по адресу: <адрес> на имя истцов. Истцы, ранее не участвовавшие в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, обратились в Министерство обороны Российской Федерации с заявлением и комплектом документов по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения. Министерство Обороны Российской Федерации письмом № от ДД.ММ.ГГГГ сообщило, что оформить договор передачи квартиры в собственность (в порядке приватизации) не представляется возможным, поскольку жилое помещение по адресу: <адрес> реестр федерального имущества не включалось, за какой-либо организацией (учреждением) на праве оперативного управления или хозяйственного ведения не закреплялось, государственная регистрация прав на указанное жилое помещение не осуществлена. Одновременно сообщено, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства. Истцы, в связи с отсутствием прав на указанное жилое помещение, просят признать право равной долевой собственности по 1/2 доли каждого на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Истцы в судебное заседание е явилась, исковые требования поддержали в полном объёме, просили иск удовлетворить. Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил. Представитель ответчика ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил. Представитель ответчика Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, мотивируя отсутствием первичной регистрации права собственности на занимаемое истцами жилое помещение. Также в судебном заседании пояснил, что до настоящего времени распоряжение начальника главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства Обороны Российской Федерации о предоставлении жилого помещения, договор социального найма жилого помещения, заключенный на основании указанного распоряжения никем не оспариваются, указанные распоряжение и договор социального найма не отменялись, не расторгались, не изменялись, не признавались недействительными. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате. времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил. Представитель третьего лица Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истцов, представителя ответчика, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителей ответчиков, представителей третьих лиц, третьего лица по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам. Выслушав истцов, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В судебном заседании из объяснений истцов, представителя ответчика, представленных письменных доказательств установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено Заике С.В. на основании распоряжения начальника главного квартирно - эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ. Состав семьи: Заика С.В. (наниматель), Заика И.Б. (жена), ФИО (сын). На основании выписки из распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ между Заикой С.В. и Хользуновской квартирно - эксплуатационной части района квартирно - эксплуатационного управления города Москвы ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым, Заике С.В. в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в ведении Министерства обороны РФ, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из 3 комнат в отдельной квартире, площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. В соответствии с п. 3 договора социального найма жилого помещения, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются в качестве членов его семьи: Заика С.В. (наниматель), Заика И.Б. (жена), ФИО (сын). Из объяснений представителя ответчика Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в судебном заседании установлено, что до настоящего времени распоряжение начальника главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства Обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении Заике С.В. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, договор социального найма жилого помещения, заключенный на основании указанного распоряжения никем не оспариваются, указанные распоряжение и договор социального найма не отменялись, не расторгались, не изменялись, не признавались недействительными, и в настоящее время не имеется какого-либо судебного спора в отношении указанного жилого помещения, в котором оспаривалось правомерность предоставления жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Заика И.Б., Заика С.В., с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО постоянно зарегистрированы проживающими по адресу: <адрес>. ФИО, зарегистрированный и проживающий по указанному адресу, отказался от своего права на приватизацию занимаемого жилого помещения, и дал свое согласие на приватизацию квартиры по адресу: <адрес> на имя Заика И.Б., Заика С.В. Истцы обратились в Министерство обороны Российской Федерации с необходимым пакетом документов и заявлением о заключении договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации. Министерство Обороны Российской Федерации письмом № от ДД.ММ.ГГГГ сообщило, что оформить договор передачи квартиры в собственность (в порядке приватизации) не представляется возможным, поскольку жилое помещение по адресу: <адрес> реестр федерального имущества не включалось, за какой-либо организацией (учреждением) на праве оперативного управления или хозяйственного ведения не закреплялось, государственная регистрация прав на указанное жилое помещение не осуществлена. Одновременно сообщено, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства. Статьей 4 Закона РФ от 04 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит. В судебном заседании из объяснения истцов, представленных письменных доказательств, судом установлено, что истцы ранее не использовали право на приватизацию, не имеют в собственности жилые помещения, переданные на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Из сообщения Управления Росреестра по г. Москве, установлено, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется запись о регистрации права собственности города Москвы на объект - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является государственным жилищным фондом согласно ст. 19 ЖК РФ, т.к. относится к собственности г. Москвы - субъекта Российской Федерации. При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, распоряжение начальника главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства Обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении Заике С.В. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, договор социального найма жилого помещения, заключенный на основании указанного распоряжения никем не оспариваются, указанные распоряжение и договор социального найма не отменялись, не расторгались, не изменялись, не признавались недействительными, и в настоящее время не имеется какого-либо судебного спора в отношении указанного жилого помещения, в котором оспаривалось правомерность предоставления жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, истцы ранее не участвовали в приватизации занимаемых жилых помещений, и не имеют на праве собственности жилых помещений, переданных в порядке приватизации, ФИО отказался от своего право на участие в приватизации занимаемого жилого помещения, и дал согласие на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на имя Заика С.В., Заика И.Б., и имеются все основания для признания права равной долевой собственности по 1/2 доли каждого на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> за Заикой имя и отчество , Заика имя и отчество . Учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объёме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л : Признать за Заикой имя и отчество , Заика имя и отчество право равной долевой собственности по 1/2 доли каждого на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение одного месяца. Судья: