Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 февраля 2012 года г. Москва Зюзинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Соленой Т.В., при секретаре Е.Г. Нараевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-591/2012 по иску Косарева имя и отчество к ФГУ «Управление по эксплуатации жилищного фонда» Управления делами Президента Российской Федерации, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ФГУ «Управление по эксплуатации жилищного фонда» Управления делами Президента Российской Федерации, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании права собственности на жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что указанное жилое помещение предоставлено ФИО на основании приказа управления делами Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО и ответчиком ФГУ «Управление по эксплуатации жилищного фонда» Управления делами Президента Российской Федерации был заключен договор социального найма № на указанное жилое помещение. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО, Косарев Н.А. зарегистрированы проживающими по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Управление по эксплуатации жилищного фонда» Управления делами Президента Российской Федерации и ФИО заключено дополнительное соглашение № к договору социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым часть 1 договора дополнена пунктом 1.2., о том, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: Косарев имя и отчество - сын. ФИО отказалась от своего права на участие в приватизации занимаемого жилого помещения и дала согласие на приватизацию занимаемой квартиры на имя Косарева Н.А. Истец, ранее не участвовавший в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, обратился в ФГУ «Управление по эксплуатации жилищного фонда» Управления делами Президента Российской Федерации с заявлением и комплектом документов по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения. ФГУ «Управление по эксплуатации жилищного фонда» Управления делами Президента Российской Федерации письмом сообщило, что оформить договор передачи жилого помещения в собственность (в порядке приватизации) не предоставляется возможным, поскольку на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не зарегистрировано право оперативного управления. Истец обратился в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения. Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы письмом № от ДД.ММ.ГГГГ сообщил, что указанная квартира относится к федеральной собственности в лице Управления делами Президента Российской Федерации. Город Москва в лице ДЖПиЖФ не вправе заявлять каких-либо прав на данную жилую площадь, в том числе регистрировать на неё право собственности города Москве. Истец в связи с отсутствием прав на указанное жилое помещение, просит признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом. Представитель истца, третье лицо в судебное заседание явился, поддержал заявленные исковые требования, просил иск удовлетворить. Представитель ответчика ФГУ «Управление по эксплуатации жилищного фонда» Управления делами Президента Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело по существу в отсутствие его представителя, сообщил о том, что не возражает против приватизации указанного жилого помещения. Представитель ответчика - Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил. Представитель ответчика Главного управления жилищного и социально-бытового обеспечения Управления делами Президента Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, третьего лица, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика, просившего о рассмотрении дела по существу в его отсутствие, представителя третьего лица, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам. Выслушав представителя истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В судебном заседании из объяснений представителя истца, третьего лица, представленных письменных доказательств установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено ФИО на основании приказа управления делами Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. Состав семьи: ФИО (наниматель). На основании выписки из приказа от ДД.ММ.ГГГГ №, между ФИО и ФГУ «Управление по эксплуатации жилищного фонда» Управления делами Президента Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым, ФИО в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из <данные изъяты> комнаты в отдельной квартире, площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО, Косарев Н.А. постоянно зарегистрированы проживающими по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение №, в соответствии с которым, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: Косарев имя и отчество - сын. Истец, ранее не участвовавший в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, обратился в ФГУ «Управление по эксплуатации жилищного фонда» Управления делами Президента Российской Федерации с заявлением и комплектом документов по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения. ФИО зарегистрированная и проживающая по адресу: <адрес>, отказалась от своего права на участие в приватизации указанного жилого помещения, и дала согласие на передачу квартиры в собственность Косарева Н.А. ФГУ «Управление по эксплуатации жилищного фонда» Управления делами Президента Российской Федерации письмом сообщило, что оформить договор передачи жилого помещения в собственность (в порядке приватизации) не предоставляется возможным, поскольку на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не зарегистрировано право оперативного управления. Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы письмом № от ДД.ММ.ГГГГ сообщил, что указанная квартира относится к федеральной собственности в лице Управления делами Президента Российской Федерации. Город Москва в лице ДЖПиЖФ не вправе заявлять каких-либо прав на данную жилую площадь, в том числе регистрировать на неё право собственности города Москве. Статьей 4 Закона РФ от 04 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит. В судебном заседании из объяснений представителя истца, третьего лица, представленных письменных доказательств, судом установлено, что Косарев Н.А. ранее не использовал право на приватизацию, не имеет в собственности жилые помещения, переданные на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации. ФИО, зарегистрированная и проживающая по адресу: <адрес>, отказалась от своего права на участие в приватизации указанного жилого помещения, и дала согласие на передачу квартиры в собственность Косарева Н.А. Из сообщения Управления Росреестра по г. Москве, установлено, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись о регистрации права собственности Российской Федерации на объект - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является государственным жилищным фондом согласно ст. 19 ЖК РФ, т.к. относится к собственности Российской Федерации. При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, Косарев Н.А. ранее не использовал право на приватизацию, не имеет в собственности жилые помещения, переданные на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, ФИО, зарегистрированная и проживающая по адресу: <адрес>, отказалась от своего права на участие в приватизации указанного жилого помещения, и дала согласие на передачу квартиры в собственность Косарева Н.А., и имеются все основания для признания права собственности на жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> за Косаревым имя и отчество . Учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объёме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л : Признать за Косаревым имя и отчество право собственности на жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Московского городского суда через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение 30 дней. Судья: