РЕШЕНИЕ 15 марта 2012 года г. Москва Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Т.В. Солёной, при секретаре А.В. Пожидаевой, с участием адвоката Ереминой Н.А., представившей удостоверение № 1281 (регистрационный номер 77/5500) и ордер № 282 от 15 марта 2012 года адвокатской конторы № 28 «Зюзино» рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-592/2012 по иску Воробьева имя и отчество , Воробьева имя и отчество , Воробьева имя и отчество , Воробьевой имя и отчество к Адамиди имя и отчество о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета УСТАНОВИЛ: Истцы Воробьев М.П., Воробьев И.М., Воробьев В.М., Воробьева Н.Г. обратились в суд с иском к ответчику Адамиди А.П. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что истцы является правообладателем права собственности на указанное жилое помещение на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец Воробьев И.М. и ответчик заключили брак. ДД.ММ.ГГГГ ответчик была зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу в качестве члена семьи истца. Брак между истцом Воробьевым И.М. и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик после расторжения брака выехала из указанной квартиры, в квартире истцов не имеется вещей ответчика. Истцы на основании ст. 31 ЖК РФ, просят прекратить право пользования Адамиди А.П. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета. Истцы в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело по существу в их отсутствие. Представитель истцов в судебное заседание явился, исковые требования, поддержал в полном объёме, просил иск удовлетворить. Также пояснил, что истцы и ответчик совместно не проживают, не имеют общего бюджета, не ведут совместного хозяйства, истцы не считают ответчика членом своей семьи. Ответчик Адамиди А.П. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещалась по известному суду адресу места жительства, возражений на иск не представила. Адвокат Еремина Н.А., представляющая интересы ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать. Также просила решить вопрос о сохранении срока временного пользования жилым помещением за ответчиком в случае удовлетворения иска. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истцов, адвоката Ереминой Н.А., полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истцов, просивших о рассмотрении дела по существу в их отсутствие, в отсутствие ответчика, представителя третьего лица, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам. Выслушав объяснения представителя истцов, адвоката Ереминой Н.А., исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещении право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствует основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечивать себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. В судебном заседании из объяснений представителя истцов, представленных письменных доказательств, судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> на основании договора передачи в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит Воробьеву М.П., Воробьевой Н.Г., Воробьеву И.М., Воробьеву В.М., что подтверждается свидетельством о собственности на жилище № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Воробьев И.М. и Лошкарева А.П. заключили брак, о чем Чертановским отделом ЗАГС Управления ЗАГС г. Москвы составлена запись акта о заключении брака № и выдано свидетельство о заключении брака. После заключения брака присвоены фамилии: мужу - Воробьев, жене - Воробьева. В соответствии с карточкой учета собственника по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства зарегистрированы Воробьева Н.Г., Воробьев М.П., с ДД.ММ.ГГГГ - Воробьев И.М., с ДД.ММ.ГГГГ - Воробьев В.М., с ДД.ММ.ГГГГ - Воробьева А.П. в качестве члена семьи собственника жилого помещения - супруга. ДД.ММ.ГГГГ брак между Воробьевым И.М. и Воробьевой А.П. прекращен на основании совместного заявления супругов от ДД.ММ.ГГГГ, о чем Академическим отделом ЗАГС Управления ЗАГС г. Москвы ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № и выдано свидетельство о расторжении брака. ДД.ММ.ГГГГ Академическим отделом ЗАГС Управления ЗАГС г. Москвы составлена запись акта о перемене имени №, в соответствии с которой Воробьева имя и отчество после перемены имени является Адамиди имя и отчество . В силу п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно с ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. В пункте 13 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Из объяснений представителя истцов, представленных по делу доказательств в судебном заседании установлено, что истцы и ответчик совместного хозяйства не ведут, не имеют общего бюджета, не заботятся друг о друге, брак между Воробьевым И.М. и Адамиди А.П. прекращен, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик Адамиди А.П. не является членом семьи собственников жилого помещения. При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что право пользования Адамиди А.П. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежит прекращению по основаниям ст. 31 п. 4 Жилищного Кодекса Российской Федерации, поскольку ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, и после прекращения семейных отношений и расторжении брака является бывшим членом семьи собственника указанного жилого помещения. Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования в части прекращения права пользования Адамиди А.П. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению, и право пользования Адамиди А.П. жилым помещением, расположенным по указанному адресу подлежит прекращению. Истцами заявлены исковые требования о снятии Адамиди А.П. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>. В соответствии с п. п. 3.2., 4.3. Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в г. Москве, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 г. № 859-ПП, регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: - заявления о регистрации по месту жительства по установленной форме; - документа, удостоверяющего личность; - документов, являющихся основанием для вселения граждан в жилые помещения.; Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях: - обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц органов миграционной службы уполномоченных лиц, ответственных за регистрацию, при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда. У ответчика Адамиди А.П., в связи с принятием судом решения о прекращении её права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> как бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания для регистрации по месту жительства в спорной квартире, в связи с чем, суд находит, что исковые требования в части снятия Адамиди А.П. с регистрационного учета подлежат удовлетворению, и ответчик Адамиди А.П. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 31 п. 4 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствует основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. По смыслу положений Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с положениями ее статей 17 (часть 3) и 55 (части 1 и 3), необходимость ограничений федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением предопределяется целями защиты конституционно значимых ценностей, в том числе прав и законных интересов других лиц, а сами возможные ограничения указанных прав должны отвечать требованиям справедливости, быть пропорциональными, соразмерными, не иметь обратной силы и не затрагивать существо данных прав, т.е. не искажать основное содержание норм статей 35 (часть 2) и 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации. Это означает, что регулирование права собственности на жилое помещение, как и прав и обязанностей сторон в договоре найма жилого помещения, в том числе при переходе права собственности на жилое помещение, должно осуществляться на основе баланса интересов всех участников соответствующих правоотношений. Гарантии прав членов семьи бывшего собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора Часть 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации, предусматривая в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения и прекращение права бывшего члена семьи собственника пользоваться этим жилым помещением, одновременно допускает возможность урегулирования отношений между собственником и бывшими членами его семьи по поводу пользования соответствующим жилым помещением иным образом - путем заключения соглашения между ними. Кроме того, в ней прямо указывается, что, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Причем предельный срок такого пользования не оговаривается. Предусматривая известную свободу усмотрения суда при решении вопросов о продолжительности (сроке) сохранения за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, а также об обязании собственника обеспечить соответствующих лиц иным жилым помещением, Жилищный кодекс Российской Федерации во всяком случае предполагает необходимость проверки того, имеются ли в действительности основания для сохранения права пользования жилым помещением за бывшими членами семьи собственника данного помещения, а их выселение из занимаемого жилого помещения возможно только после судебной проверки юридически значимых обстоятельств дела. Установление же для бывших членов семьи собственника и бывших членов семьи нанимателя, а также для других лиц, обладающих правом пользования жилым помещением, различного уровня гарантий права пользования жилым помещением основано на учете федеральным законодателем объективных особенностей правового статуса этих лиц и не противоречит статье 19 (часть 2) Конституции Российской Федерации. Закрепленный ею конституционный принцип равенства, предполагая равный подход к формально равным субъектам, не обусловливает, как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, необходимость предоставления одинаковых гарантий лицам, относящимся к разным категориям, а равенство перед законом и судом не исключает фактических различий и необходимость их учета законодателем. Адамиди А.П. не является правообладателем права собственности на какое-либо недвижимое имущество. Оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что Адамиди А.П. не является правообладателем права собственности на недвижимое имущество, не имеет права пользования каким-либо иным жилым помещением, суд считает возможным сохранять за ответчиком Адамиди А.П. право временного пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> сроком на 6 месяцев, до ДД.ММ.ГГГГ, для обеспечения себя иным жилым помещением. При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь, ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Прекратить право постоянного пользования Адамиди имя и отчество жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Сохранить за Адамиди имя и отчество право временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> сроком на 6 месяцев, до ДД.ММ.ГГГГ. Решение является основанием, по окончании срока временного пользования жилым помещением, для снятия Адамиди имя и отчество с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение одного месяца. Судья:
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ