РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 декабря 2010 года г. Москва
Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Т.В. Солёной,
при секретаре Я.В. Сироткиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5960/2010 по иску Петровой "имя отчество-1" к Кадыкову "имя отчество-2" о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец петрова Н.А. обратилась в суд с иском к ответчику Кадыкову В.М. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является правообладателем права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> В указанном жилом помещении зарегистрированы - <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении. Истец и ответчик <данные изъяты>. Истец на основании ст. 31 ЖК РФ, просит прекратить право пользования ответчика Кадыкова В.М.. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержала в полном объёме, просила иск удовлетворить. Также не возражала предоставить ответчику срок временного пользования жилым помещением для решения об обеспечения себя иным жилым помещением.
Ответчик Кадыков В.М. в судебное заседание явился, иск признал, просил предоставить ему срок для решения вопроса об обеспечении себя иной жилой площадью.
Выслушав объяснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещении право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствует основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечивать себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
При этом применение положений ст. 31 ЖК РФ не ставится в зависимость от момента прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи. Закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника жилого помещения только с расторжением брака или признанием брака недействительным, то есть с прекращением семейных отношений.
В судебном заседании из объяснений истца, ответчика, представленных письменных доказательств, судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Истец Петрова Н.А. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Между истцом Петровой Н.А. и ответчиком Кадыковым В.М. ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак.
ДД.ММ.ГГГГ кадыков В.М. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, как член семьи собственника жилого помещения - <данные изъяты>.
ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка № г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ брак между Петровой Н.А. и Кадыковым В.М. прекращен, о чем Академическим отделом ЗАГС Управления ЗАГС г. Москвы ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № и выдано свидетельство о расторжении брака.
Данные факты подтверждаются объяснениями истца, ответчика.
Из объяснений истца, ответчика в судебном заседании установлено, что ответчик Кадыков В.М. не использует жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по его назначению, не проживает в квартире по указанному адресу, не интересуется жилой площадью.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Таким образом, учитывая, что семейные отношения между истцом Петровой Н.А. и ответчиком Кадыковым В.М. прекращены, суд приходит к выводу, что ответчик Кадыков В.М. является бывшим членом семьи собственника и право пользования жилым помещением, предоставленным собственником, за ним не сохраняется. Ответчик прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> А потому, требования истца о прекращении права пользования Кадыкова В.М. спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> суд находит подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. п. 3.2., 4.3. Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в г. Москве, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 г. № 859-ПП, регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: - заявления о регистрации по месту жительства по установленной форме; - документа, удостоверяющего личность; - документов, являющихся основанием для вселения граждан в жилые помещения.; Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях: - обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц органов миграционной службы уполномоченных лиц, ответственных за регистрацию, при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик Кадыков В.М. является <данные изъяты> собственника жилого помещения, учитывая, что право пользования Кадыковым В.М. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежит прекращению, суд приходит к выводу, что Кадыков В.М. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
В соответствии со ст. 31 п. 4 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствует основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Из объяснений ответчика в судебном заседании судом установлено, что ответчик Кадыков В.М. не является правообладателем права собственности на какое-либо недвижимое имущество в г. Москве, он имеет доход в размере <данные изъяты> рублей в месяц. Кадыков В.М. намерен сняться с регистрационного учета по указанному адресу, однако для этого ему необходимо время.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что истец не возражает против предоставления ответчику срока временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суд считает возможным сохранять за ответчиком Кадыковым В.М. право временного пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> сроком на 3 месяца, до ДД.ММ.ГГГГ.
Истцом заявлены исковые требования о выселении Кадыкова В.М. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользования им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из объяснений истца и ответчика судом установлено, что ответчик Кадыков В.М. в настоящее время не проживает в указанном спорном жилом помещении, не пользуется данной жилой площадью.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований в части выселения Кадыкова В.М., поскольку ответчик Кадыков В.М. не проживает жилой площади, расположенной по адресу: <адрес>
При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Петровой "имя отчество-1" к Кадыкову "имя отчество-2" о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.
Прекратить право постоянного пользования Кадыкова "имя отчество-2" жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Сохранить за Кадыковым "имя отчество-2" право временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> сроком на 3 месяца - до ДД.ММ.ГГГГ.
Решение является основанием по окончании срока временного пользования жилым помещением для снятия Кадыкова "имя отчество-2" с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Остальной части иска - отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение 10 дней.
Судья: