Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 мая 2012 года г. Москва Зюзинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Соленой Т.В., при секретаре А.В. Пожидаевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1283/2012 по иску Павлова "имя отчество" к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, департаменту жилищного обеспечения Министерства Обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Истец Павлов А.В. обратился в суд с иском к ответчикам Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в виде отдельной <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что указанное жилое помещение предоставлено на основании распоряжения начальника управления по реализации жилищных программ Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ между Павловым А.В. и Хользуновской квартирно- эксплуатационной частью района КЭУ г. Москвы заключен договор социального найма № на указанное жилое помещение. С ДД.ММ.ГГГГ истец, Павлов А.А. зарегистрированы проживающими по адресу: <адрес>. Истец, ранее не участвовавший в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, обратился в Хользуновскую КЭЧ района Министерства обороны Российской Федерации с заявлением и комплектом документов по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения. Павлов А.А., зарегистрированный и проживающий в указанном жилом помещении отказался от своего права на участие в приватизации квартиры, и дал свое согласие на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на имя Павлова А.В. ФГУ Хользуновская КЭЧ района Министерства обороны Российской Федерации письмом № от ДД.ММ.ГГГГ сообщило, что жилое помещение по адресу: <адрес> в реестр федерального имущества не включалась, за какой-либо организацией (учреждением) на праве оперативного управления или хозяйственного ведения не закреплялась, государственная регистрация прав на указанное жилое помещение не осуществлена, оформить договор передачи указанного жилого помещения в собственность (в порядке приватизации) не представляется возможным. Истец, в связи с отсутствием прав на указанное жилое помещение, просит признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. №). Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объёме, просил иск удовлетворить. Представитель ответчика Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил. Представитель ответчика ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил. Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил. Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора Павлов А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителей ответчиков ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, представителей третьих лиц Министерства обороны Российской Федерации, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, Павлова А.А. по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В судебном заседании из объяснений представителя истца, представленных письменных доказательств установлено, спорное жилое помещение представляет собой отдельную <данные изъяты> квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположено по адресу: <адрес> (л.д. №). Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании распоряжения начальника управления по реализации жилищных программ Министерства Обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № было предоставлено Павлову А.В. (наниматель), Павлов А.А. (<данные изъяты>) (л.д. № Распоряжение начальника управления по реализации жилищных программ Министерства обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ завизировано начальником отдела учета и распределения жилой площади ГлавКЭУ МО РФ, и учтено департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в БД ЕИС «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ, о чем на распоряжении имеются соответствующие отметки (л.д. №). На основании распоряжения начальника Управления по реализации жилищных программ Министерства обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ между Хользуновской квартирно- эксплуатационной частью района КЭУ города Москвы и Павловым А.В. заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым, наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее их <данные изъяты> комнат в виде отдельной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, для проживания в нем. В соответствии с п. № договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: Павлов А.В. (наниматель), Павлов А.А. (<данные изъяты>) (л.д. №). В судебном заседании установлено, что до настоящего времени распоряжение начальника управления по реализации жилищных программ Министерства Обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении Павлову А.В. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, договор социального найма жилого помещения, заключенный на основании указанного распоряжения никем не оспариваются, указанные распоряжение и договор социального найма не отменялись, не расторгались, не изменялись, не признавались недействительными, и в настоящее время не имеется какого-либо судебного спора в отношении указанного жилого помещения, в котором оспаривалось правомерность предоставления жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Павлов А.В., Павлов А.А. постоянно зарегистрированы проживающими по адресу: <адрес> ( л.д. №). Павлов А.А., зарегистрированный и проживающий по адресу: <адрес> отказался от своего права на участие в приватизации указанной квартиры, дал свое согласие и не возражал против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес> индивидуальную собственность Павлова "имя отчество" (л.д. №). Истец Павлов А.В. обратился в Хользуновскую КЭЧ района Министерства обороны Российской Федерации с необходимым пакетом документов и заявлением о заключении договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации. ФГУ Хользуновская КЭЧ района Министерства обороны Российской Федерации письмом № от ДД.ММ.ГГГГ сообщило, что жилое помещение по адресу: <адрес> в реестр федерального имущества не включалась, за какой-либо организацией (учреждением) на праве оперативного управления или хозяйственного ведения не закреплялась, государственная регистрация прав на указанное жилое помещение не осуществлена, оформить договор передачи указанного жилого помещения в собственность (в порядке приватизации) не представляется возможным (л.д. №). Статьей 4 Закона РФ от 04 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит. В судебном заседании из объяснения представителя истца, представленных письменных доказательств, судом установлено, что истец ранее не использовал право на приватизацию, не имеет в собственности жилые помещения, переданные на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации (л.д. №). Из сообщения Управления Росреестра по г. Москве, установлено, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется записи о регистрации права собственности на объект - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. №). Суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является государственным жилищным фондом согласно ст. 19 ЖК РФ, т.к. относится к собственности г. Москвы - субъекта Российской Федерации. При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, распоряжение управления по реализации жилищных программ Министерства Обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении Павлову А.В. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, договор социального найма жилого помещения, заключенный на основании указанного распоряжения никем не оспариваются, указанные распоряжение и договор социального найма не отменялись, не расторгались, не изменялись, не признавались недействительными, и в настоящее время не имеется какого-либо судебного спора в отношении указанного жилого помещения, в котором оспаривалось правомерность предоставления жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, истец Павлов А.В., ранее не участвовал в приватизации занимаемых жилых помещений, и не имеет на праве собственности жилых помещений, переданных в порядке приватизации, Павлов А.А., зарегистрированный и проживающий по адресу: <адрес> отказался от своего права на участие в приватизации указанной квартиры, дал свое согласие и не возражал против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес> индивидуальную собственность Павлова "имя отчество", и имеются все основания для признания права собственности на жилое помещение в виде отдельной <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> за Павловым "имя отчество" Учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объёме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л : Признать за Павловым "имя отчество" право собственности на жилое помещение в виде отдельной <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение одного месяца. Судья: