Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета



Дело № 2-66

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Зуевка 14 февраля 2011 года

Судья Зуевского районного суда Кировской области Шмакова Н.В.,

при секретаре Никулиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивонина Александра Борисовича к Сажину Алексею Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ивонин А.Б. обратился в суд с иском к Сажину А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указывает, что он, Ивонин А.Б.., является собственником дома № № по адресу: п. <адрес> Зуевского района Кировской области, ул. <адрес>. В сентябре 2010 года он (истец) по просьбе Сажина Алексея Ивановича зарегистрировал последнего в доме на условиях временного проживания со снятием его с регистрации по первому требованию. Регистрация Сажину А.И. была ему необходима для трудоустройства на работу, для обращения за медицинской помощью. После регистрации Сажин А.И. уехал в <адрес>. В <адрес> он не приезжает, не звонит, вещей его в доме нет, фактическое место жительства неизвестно. В связи с сохранением регистрации Сажина он (истец) не может распорядиться своим домом, не может продать дом. Просит признать Сажина А.И. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Ивонин А.Б. на удовлетворении иска настаивает, подтверждает изложенные в заявлении обстоятельства. Суду также пояснил, что Сажин Алексей Иванович до настоящего времени сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении, чем нарушает право собственника на владение, пользование и распоряжение жилым домом № по <адрес> в пос.<адрес> Зуевского района. Фактически по указанному адресу Сажин не проживает, каких-либо прав на дом не имеет, добровольно из жилого помещения не выписывается, тогда как устно обещал это сделать по первому требованию собственника.

Ответчик Сажин А.И. в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства извещен по последнему известному месту жительства, что подтверждается почтовым уведомлением.(л.д.10)

С учетом мнения истца, не возражающего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Заслушав истца Ивонина А.Б., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из копии договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 подарил, а Ивонин Александр Борисович принял в дар жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу пос. <адрес> Зуевского района Кировской области ул. <адрес>, № (л.д.9)

Из копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ивонин Александр Борисович является собственником жилого помещения – <адрес> в <адрес>. Дом деревянный, одноэтажный, общей площадью 63 кв.м. (л.д.8)

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ Ивонин А.Б. дал согласие Сажину Алексею Ивановичу на его проживание и регистрацию в дому № по <адрес> в <адрес>.

Из копии адресного листка убытия установлено, что Сажин Алексей Иванович ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, прибыл в <адрес> из <адрес>. (л.д.11)

Из справки администрации Косинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Сажин Алексей Иванович с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.7).

Рассматривая данное дело, суд пришел к выводу, что Сажин А.И. зарегистрировался в доме по адресу: <адрес>, без намерения постоянно проживать в указанном жилом помещении, никогда в него не вселялся, с момента регистрации и на протяжении длительного времени в доме не проживает, членом семьи собственника не является, сохраняет в жилом помещении регистрацию, нарушая права собственника, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

При таких обстоятельствах имеются законные основания для признания Сажина А.И. утратившим право пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета.

В силу ч. 6 ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. от 18.07.2006 N 121-ФЗ) при признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета производится органом регистрационного учета по месту жительства.

Исковые требования Ивонина А.Б. суд находит законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.192-198, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ивонина Александра Борисовича удовлетворить.

Признать Сажина Алексея Ивановича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Сажина Алексея Ивановича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Зуевский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Кировский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Зуевского районного суда Н.В.Шмакова