Дело № 2-69

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Зуевский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Г.Т. Богатовой,

при секретаре М.В. Рыловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляевой <данные изъяты> к администрации <адрес> Кировской области о признании права собственности на помещение гаражного бокса,

УСТАНОВИЛ:

Беляева Н.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на помещение гаражного бокса, указывая на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году ее мужем Беляевым <данные изъяты> за счет личных денежных средств был построен индивидуальный кирпичный гараж под № по адресу <адрес>, на земельном участке площадью 32 кв. метра, переданном администрацией <адрес> ФИО1 в аренду без права выкупа на основании договора аренды для размещения индивидуального гаража в кирпичном исполнении. По соседству с земельным участком, выделенным ФИО1, были выделены земельные участки под строительство гаражей и другим гражданам, желающим выстроить для себя гаражи в этом районе, с которыми они хотели создать гаражно-строительный кооператив. Официально данный кооператив зарегистрирован не был. Каждый своими силами, в том числе и ФИО1, на свои средства построили для себя гаражи. Впоследствии ФИО1 ремонтировал гараж, содержал его и пользовался им как своей собственностью, т.е. нес бремя содержания имущества. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 умер. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону Беляева Н.В. является наследником ФИО1 После смерти мужа Беляева Н.В. стала пользоваться фактически принадлежащим ей гаражом, но распоряжаться им как своей собственностью не может, так как муж не произвел в надлежащем порядке регистрацию права собственности на указанный гараж после его строительства. Во внесудебном порядке Беляевой Н.В. установить право собственности на помещение гаражного бокса не представляется возможным. Просит признать за ней право собственности на помещение гаражного бокса №, находящегося по адресу <адрес>.

На судебное заседание истица Беляева Н.В. не явилась, от нее имеется письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела без ее участия, на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика – администрации <адрес> городского поселения на судебное заседание не явился, от администрации имеется письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела без участия представителя, против удовлетворения исковых требований Беляевой Н.В. не возражают.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит, что заявление Беляевой Н.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования права собственности.

В соответствии со ст. 218 ч. 1 и ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании администрацией <адрес> ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 32 кв. метра для размещения индивидуального гаража в кирпичном исполнении по <адрес> данном земельном участке мужем истицы ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году был выстроен за счет личных денежных средств индивидуальный гаражный бокс под номером №, по адресу <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 открыто, добросовестно, непрерывно владел данным гаражом как своим собственным, регулярно платил налоги, но право собственности на гаражный бокс им не было зарегистрировано в установленном законом порядке. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 умер. Его вдова - Беляева Н.В. установить право собственности во внесудебном порядке на вышеуказанный гаражный бокс не может.

Данные факты нашли свое отражение и в материалах дела.

Тот факт, что ФИО1 не было оформлено право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу <адрес>, подтверждается выпиской из технического паспорта, где отсутствуют сведения о принадлежности гаражного бокса. (л.д. 11-12).

Согласно договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> был предоставлен в аренду ФИО1 земельный участок площадью 32 кв. метра, расположенный по адресу <адрес>, для размещения индивидуального гаража в кирпичном исполнении (л.д. 9-10).

По кадастровому паспорту помещения гаражный бокс №, расположенный по адресу <адрес>, построен в ДД.ММ.ГГГГ году, общая площадь помещения 27,6 кв. метра (л.д. 13).

Как следует из кадастровой выписки о земельном участке, ФИО1, в числе других граждан, был предоставлен в аренду земельный участок площадью 32 кв. метра, общая площадь земельного участка, предоставленного для коллективного гаража, составляет 1172 кв. метра. (л.д.14-15).

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

По свидетельству о браке ФИО1 и Беляева (до брака <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ года являлись супругами (л.д.16).

Своевременная уплата налога за гараж ФИО1 подтверждается копиями квитанций об уплате налога (л.д.17).

Беляева Н.В. является наследником имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 17, 28 ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. федерального закона от 29.12.2010 N 435-ФЗ) вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Беляевой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью помещения 27,6 кв. метра, с кадастровым номером №, за Беляевой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение десяти дней с момента его вынесения.

Судья Зуевского районного суда Г.Т. Богатова.