о признании права собственности на жилое помещение

Дело №

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Зуевский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Г.Т. Богатовой,

при секретаре М.В. Рыловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курагиной ФИО5 к сельскохозяйственному производственному кооперативу (колхозу) <данные изъяты> Зуевского района Кировской области о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Курагина Г.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение, указывая на то, что с 1980 года до весны 2009 года работала в колхозе <данные изъяты>. В 1994 году правлением колхоза <данные изъяты> было принято решение о продаже жилого фонда работникам колхоза. В ноябре 1994 года на заседании правления колхоза <данные изъяты> было рассмотрено заявление Курагиной Г.В. о продаже квартиры по <адрес>, и было принято решение о продаже данной квартиры истице по балансовой стоимости. В этот же день ДД.ММ.ГГГГ, в кассу колхоза истицей было уплачено 23500 рублей. Договор купли-продажи квартиры в тот момент не заключался. Последующие обращения к председателю колхоза ФИО3 с просьбой о заключении договора купли-продажи ответа не получили. С момента покупки указанной квартиры и по настоящее время в ней проживает дочь Курагиной Г.В. С момента проживания в этой квартире истица с дочерью неоднократно делали ремонт, перекладывали печь, перекрывали крышу, проводили водопровод, оплачивали коммунальные услуги. В настоящее время произвести государственную регистрацию жилого дома истица не может, так как на дом не имеется первоначальных правоустанавливающих документов. Право на дом у Курагиной Г.В. никто не оспаривает.

В судебном заседании истица Курагина Г.В. заявленные требования поддержала, подтвердив обстоятельства, изложенные в заявлении, просит суд признать за ней право собственности на ? долю жилого индивидуального дома, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 114,4 кв. метра, в том числе жилой площадью 67,2 кв. метра. Пояснила, что находится на пенсии, размер пенсии 4300 рублей. В связи с низким доходом просит снизить размер госпошлины по данному делу.

Представитель ответчика сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоза) <данные изъяты> в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление, об уважительных причинах неявки суд не известил.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит, что заявление Курагиной Г.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования права собственности.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено в судебном заседании Курагина Г.В. на основании решения правления колхоза <данные изъяты>, как работник данного колхоза, в 1994 году купила у колхоза по балансовой стоимости квартиру № №, находящуюся по адресу <адрес>, за 23500 рублей. Деньги внесла в кассу колхоза. Договор купли-продажи с истицей не заключался, ни при покупке жилого помещения, ни позднее. С 1994 года истица пользовалась и владела данным жилым помещением, как своим собственным: производила ремонт, оплачивала коммунальные платежи. В настоящее время оформить право собственности на жилое помещение во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом. Право собственности Курагиной Г.В. на указанный дом никто не оспаривает.

Данные факты нашли свое отражение и в материалах дела.

Согласно выписке из протокола заседания колхоза <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ решением правления было постановлено продать жилое помещение, находящееся по адресу <адрес>, Курагиной Г.В. (л.д.17).

Курагиной ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ было заплачено в кассу колхоза <данные изъяты> 23500 рублей за квартиру, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру. (л.д.18).

Тот факт, что собственника у спорного жилого помещения не имеется, подтверждает технический паспорт на домовладение – <адрес>, расположенный по адресу <адрес>. (л.д. 8-13).

Как следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области сведения о правах на спорный жилой дом отсутствуют. (л.д.16).

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Истица обратилась с ходатайством об уменьшении размера государственной пошлины, подлежащей уплате по данному делу. Уплате подлежит госпошлина в размере 5841 рубль 98 копеек.

В соответствии со ст. 90 Гражданского процессуального кодекса РФ основания и порядок предоставления отсрочки или рассрочки уплаты государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно ст. 333.20 Налогового кодекса РФ суды общей юрисдикции исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате по делам, рассматриваемым указанными судами.

Исходя из материального положения Курагиной Г.В., учитывая тот факт, что она является пенсионером, размер ее пенсии составляет 4300 рублей, суд считает, что ходатайство истицы об уменьшении размера государственной пошлины, подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 17, 28 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ (в редакции федерального закона от 17.06.2010 N 119-ФЗ) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст. 194-198, 237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Курагиной ФИО7 удовлетворить.

Признать за Курагиной ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой деревни <адрес>, проживающей по адресу <адрес>, право собственности на ? долю жилого <адрес>, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 114,4 кв. метра, в том числе жилой площадью 67,2 кв. метра, с кадастровым номером №

Взыскать с Курагиной ФИО9 государственную пошлину в размере 1500 рублей в доход государства. От уплаты остальной части государственной пошлины освободить.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Кировский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в Кировский облсуд в течение 10 дней с момента его вынесения.

Судья Зуевского районного суда Г.Т. Богатова.