Дело №
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ6 декабря 2010 года г. Зуевка Кировской областиЗуевский районный суд Кировской области в составе:
председательствующего судьи Г.Т. Богатовой,
при секретаре М.В. Рыловой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скрябиной ФИО12 к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № по Кировской области и администрации <адрес> сельского поселения Зуевского района Кировской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Скрябина Н.С. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указывая на то, что ее родители: ФИО13 умерший ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, в 1958 году построили жилой индивидуальный дом, расположенный по адресу <адрес>, в котором вместе и проживали. Дом был зарегистрирован на имя ФИО1 в похозяйственной книге <адрес> сельского <адрес>. В 1992 году отцу истицы был передан в собственность земельный участок площадью 1972 кв. метра, на котором был расположен жилой дом, для ведения личного подсобного хозяйства. После смерти отца истица по согласию со своим родным братом ФИО5, который отказался от прав на дом и земельный участок, фактически приняла наследство, пользовалась и владела домом, расположенным по адресу <адрес>, как своим собственным, ухаживала за земельный участком – использовала его по целевому назначению для ведения личного подсобного хозяйства. После смерти в 2006 году брата, истица продолжала самостоятельно владеть данным недвижимым имуществом. Дети брата: ФИО3 и ФИО4, отказались в письменной форме принимать наследство, оставшееся после смерти их отца ФИО5. В конце 2009 года при газификации дома Скрябина Н.С. узнала, что фактически не является собственником своего дома и земельного участка, так как официально после смерти родителей не переоформила дом и земельный участок на свое имя. В настоящее время произвести государственную регистрацию жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, ФИО7 не может, так как на дом не имеется первоначальных правоустанавливающих документов, а в свидетельстве на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ имеются исправления. Право на дом и земельный участок у ФИО7 никто не оспаривает.
В судебном заседании истица Скрябина Н.С. заявленные требования поддержала, подтвердив обстоятельства, изложенные в заявлении, просит суд признать за ней право собственности на жилой индивидуальный дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 22 кв. метров, в том числе жилой площадью 22 кв. метра и земельный участок площадью 1972 кв. метра, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, наименование ориентира – здание, почтовый адрес ориентира <адрес>.
Представитель ответчика Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № по Кировской области в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, от ответчика имеется письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия.
Представитель ответчика - администрации <адрес> сельского поселения - Лебедева Н.М. иск признает.
Заслушав объяснения истца, представителя ответчика Лебедеву Н.М., исследовав письменные материалы дела, суд находит, что заявление Скрябиной Н.С. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования права собственности.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Как установлено в судебном заседании родители истицы – Скрябиной Н.С. – ФИО1 и ФИО2 в 1958 году построили жилой индивидуальный дом, расположенный по адресу <адрес>, в котором и проживали до конца своей жизни. Данный жилой дом был зарегистрирован на имя ФИО1 в похозяйственной книге <адрес> сельского Совета. В 1992 году в собственность ФИО1 был передан земельный участок площадью 1972 кв. метра, на котором был расположен жилой дом. ФИО1 умер в 1998 году, ФИО2 – в 1994 году. Брат истицы – ФИО5 в устной форме отказался от прав на указанный жилой дом и земельный участок. Истица фактически приняла наследство, пользовалась и владела домом, как своим собственным, ухаживала за земельным участком, т.е. использовала его по целевому назначению для ведения личного подсобного хозяйства. В 2006 году брат истицы – ФИО5 умер. У него остались наследники: ФИО3 и ФИО4, которые в письменном виде отказались от наследства, оставшегося после смерти их отца. Государственная регистрация права собственности на дом и земельный участок истицей своевременно после смерти родителей произведена не была. В настоящее время оформить право собственности на жилой дом и земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным.
Данные факты нашли свое отражение и в материалах дела.
Согласно свидетельству о браке ФИО10 и ФИО7 (до брака ФИО14) являются супругами с 1977 года. В 2001 году, согласно свидетельству о расторжении брака, брак между ними расторгнут (л.д. 8, 10).
По свидетельству о рождении Сукина ФИО15 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями указаны Сукин ФИО16 и Сукина ФИО17 (л.д.9).
Родители истицы умерли: ФИО18 - в 1994 году, ФИО1 - в 1998 году (л.д. 11, 13).
Как следует из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области Скрябина Н.С. собственником спорного жилого дома не является, сведения о правах на спорный жилой дом отсутствуют. (л.д.12, 24).
Согласно справке администрации <адрес> сельского поселения жилой дом, находящийся по адресу <адрес>, принадлежит ФИО1, расположен на земельном участке, закрепленном за ФИО1 Справка составлена на основании записи в похозяйственной книге за 1993 г. (л.д. 14).
Тот факт, что собственника у спорного жилого дома не имеется, подтверждает технический паспорт на домовладение (л.д. 15-17).
Земельный участок, согласно свидетельству на право собственности на землю, расположенный по адресу <адрес>, находится в собственности ФИО1 В кадастровом плане земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ собственник не указан. (л.д. 18-19).
Как следует из справок администрации <адрес> сельского поселения ФИО1 по день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу <адрес>. Скрябина ФИО19 – дочь Сукина <данные изъяты> – после его смерти взяла часть личных вещей отца, т.е. фактически вступила в наследство. (л.д.20, 21).
В материалах дела имеются заявления сыновей ФИО5: ФИО4 и ФИО3, которыми они отказались от своих наследственных прав (л.д.22-23).
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку не нарушает прав и законных интересов сторон.
Согласно ст. 17, 28 ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Скрябиной ФИО20 удовлетворить.
Признать за Скрябиной ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой деревни <адрес>, <адрес>, право собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 22 кв. метра, в том числе жилой площадью 22 кв. метра, с кадастровым номером №, и на земельный участок, площадью 1972 кв. метра, кадастровый номер №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Наименование ориентира – здание, почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кировский облсуд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Судья Зуевского районного суда Г.Т. Богатова.