Дело № 2-238
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Зуевка 23 августа 2010 года
Судья Зуевского районного суда <адрес> Шмакова Н.В.,
при секретаре Никулиной Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой Татьяны Васильевны к МУ <адрес> о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость,
УСТАНОВИЛ:
Григорьева Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением о переходе права собственности на недвижимость (гараж и цех), расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что решением арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Зуевская семеноводческая станция по травам» было признано несостоятельным (банкротом). По итогам торгов, победителем на приобретение имущества МУП «Зуевская семеноводческая станция по травам» (нежилые здания – цех, гараж) в соответствии с протоколами №№ 16 и 17 была признана Григорьева Т.В. Имущество по договорам купли-продажи оплачено истцом в полном объеме. МУП «Зуевская семеноводческая станция по травам» не предоставило ей необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на имущество.
Позднее Григорьева Т.В. внесла изменения в предмет иска. Просит признать право собственности на недвижимое имущество: здание гаража, расположенное по адресу <адрес>, и здание цеха, расположенное по адресу <адрес>.
В судебном заседании представитель истца ФИО4 настаивает на удовлетворении иска, обстоятельства, изложенные в иске, подтверждает. Просит признать за Григорьевой Т.В. право собственности на недвижимое имущество: здание гаража, здание цеха, расположенное по адресу <адрес>, Пояснил, что
Ответчик, МУ <адрес>, в судебное заседание не явился, исковые требования признает, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, о чем представил суду письменное заявление.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст. 223 ГК РФ право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Как следует из объяснения представителя истца,
Данные доводы представителя истца подтверждаются материалами дела.
Так, согласно протоколов №№ 16, 17 от ДД.ММ.ГГГГ заседания комиссии МУП «Зуевская семеноводческая станция по травам» победителем торгов признана Григорьева Т.В. (л.д. 27-28).
В соответствии договоров купли-продажи № и № ДД.ММ.ГГГГ Григорьева Т.В. приобрела здание гаража и здание цеха, расположенных по адресу <адрес>,ул. Водопроводная, 17 (л.д.29-30).
Согласно выписки из технического паспорта Зуевского филиала КОГУП «БТИ», здание цеха расположено по <адрес>. Помещение нежилое в кирпичном исполнении. Площадь застройки 815,5 кв. метров. По состоянию на 2007 год фактический износ объекта – 32 %. Сведения о принадлежности объекта в паспорте отсутствуют.(л.д. 34-36).
Согласно выписки из технического паспорта Зуевского филиала КОГУП «БТИ», здание гаража расположено по <адрес>. Помещение нежилое в кирпичном исполнении. Площадь застройки 153,3 кв. метров. По состоянию на 2007 год фактический износ объекта – 49 %. Сведения о принадлежности объекта в паспорте отсутствуют.(л.д. 37-40).
Согласно договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и Администрацией <адрес>, ФИО3 был выделен земельный участок для размещения индивидуального гаража общей площадью 25 кв.м. (л.д.8-9). Истец ежегодно вносит арендную плату за землю. (л.д.15,16)
В ходе судебного разбирательства установлено, что при сложившихся обстоятельствах Григорьева Т.В. не может оформить регистрацию права собственности на здание цеха и здание гаража во внесудебном порядке по независящим от него причинам.
Ответчик иск признает, о чем представил суду письменное заявление.
Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, а потому может быть принято судом.
С учетом представленных доказательств, конкретных обстоятельств дела, признания иска ответчиком, суд находит исковое заявление Григорьевой Т.В. подлежащим удовлетворению.
В силу ст.223 ГК РФ право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
При признании права собственности за истцом, сведения на нежилые помещения – здание цеха и здание гаража, расположенные на <адрес>, должны быть внесены сведения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Григорьевой Татьяны Васильевны удовлетворить.
Признать за Григорьевой Татьяной Васильевной, проживающей в <адрес>:
-право собственности на нежилое помещение - здание гаража, кадастровый номер объекта <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>;
-право собственности на нежилое помещение - здание цеха, кадастровый номер объекта <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>;
Решение является основанием для внесения изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения путем подачи жалоб через Зуевский районный суд.
Судья Зуевского районного суда Н.В.Шмакова