Решение по делу о восстановлении в очереди на получение жилья

Дело №

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Зуевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шмаковой Н.В.,

при секретаре Никулиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васичевой Галины Николаевны к администрации Зуевского городского поселения <адрес> о восстановлении в очереди на улучшение жилищных условий,

УСТАНОВИЛ:

Васичева Галина Николаевна обратилась в суд с названным иском. В обоснование иска указала, что с ДД.ММ.ГГГГ состояла на учете в очереди на получение жилья по месту работы в НГЧ-5 ст.Зуевка. На момент постановки на учет занимаемое жилое помещение – <адрес> в <адрес> было признано ветхим, износ дома составлял 66%. В 2004 году жилье, находящееся в ведомстве НГЧ-5, и списки очередности предоставления жилья, переданы в ведение администрации <адрес>. На момент передачи списков очередность истицы в льготной очереди указана под номером 2, в общей очереди под номером 7. При обращении в администрацию городского поселения истице стало известно, что в очереди на улучшение жилищных условий она состоит с ДД.ММ.ГГГГ - с момента обращения мужа, Васичева Н.Д, в администрацию Зуевского городского поселения с заявлением о принятии на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. В настоящее время с мужем совместно не проживают, муж приобрел для себя другое жилое помещение. Истица с дочерью продолжают проживать в <адрес>, которая признана аварийной, возможно обрушение несущих конструкций. В восстановлении в льготной очереди на улучшение жилищных условий с ДД.ММ.ГГГГ ответчик отказывает, что и послужило основанием для обращения с иском в суд.

В судебном заседании истица Васичева Г.Н. изменила исковые требования, просит суд обязать ответчика включить её в списки граждан, принятых на учет на улучшение жилищных условий, с ДД.ММ.ГГГГ и предоставить для проживания жилое помещение по договору социального найма, о чем представила суду заявление. В обоснование пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает в <адрес> в <адрес>. Дом трехквартирный, деревянный неблагоустроенный, 1967 года постройки, из <адрес> 2 жильцы выехали в более десяти лет назад. Данный дом состоит в реестре муниципального имущества <адрес>. В мае 2010 г., при обследовании жилого дома, комиссия пришла к выводу, что дом аварийный, непригоден для проживания и подлежит сносу. Печка в доме разрушается, крыша обваливается, обращаться за устранением неисправностей не к кому, так как дом снят с обслуживания. По этим причинам полагает, что имеет право на предоставление ей другого жилья, приобрести жилье за счет собственных денежных средств не имеет возможности. Считает, что при передаче списков из НГЧ-5 в администрацию <адрес>, она сохранила право состоять на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, именно с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку с этой даты была включена в льготную очередь на получение жилья по месту работы в НГЧ-5 ст.Зуевка. В 2009 году ей стало известно, что в очереди на улучшение жилищных условий при администрации города она состоит только с января 2004 года, с чем она не согласна. В просьбе о постановке в льготную очередь с ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано, какого-либо другого жилья для проживания не предлагалось.

Представитель ответчика, заведующая организационным отделом администрации Зуевского городского поселения Подчезерцева Е.П., выступающая в деле по доверенности, исковые требования истицы признает, поскольку представленные суду письменные доказательства подтверждают, что с ДД.ММ.ГГГГ Васичева Г.Н. нуждается в улучшении жилищных условий. До 2008 года жилой <адрес>, где проживает истица, принадлежал ПМК-19, с 2008 года дом состоит в реестре муниципального имущества Зуевского городского поселения. В установленном законом порядке дом ветхим не признавался, поскольку для этого отсутствуют необходимые основания, но в мае 2010 года при обследовании дома установлено, что жилое помещение в аварийном состоянии, непригодно для проживания. Не оспаривает, что после признания дома непригодным для проживания, истица имеет право на предоставление ей жилого помещения вне очереди. Свободного жилья на данный момент не имеется. При высвобождении жилья, отвечающего необходимым требованиям, истице будет предоставлено жилое помещение.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление Васичевой Г.Н. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, Васичева Г.Н. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживает в <адрес> в <адрес>.(л.д.7-8)

Из материалов учетного дела №, предоставленного ответчиком для обозрения, квартира предоставлена истице и её дочери для проживания на основании ордера. ДД.ММ.ГГГГ между Васичевой Г.Н. и Администрацией Зуевского городского поселения заключен договор социального найма на занимаемое жилое помещение.

По выписке из реестра имущества муниципального образования Зуевское городское поселение следует, что жилой <адрес> в <адрес>, год постройки 1967, деревянный, трехквартирный, состоит в реестре муниципального имущества Зуевского городского поселения с ДД.ММ.ГГГГ. В ноябре 2010 года Васичева Г.Н. поставлена в очередь на улучшение жилищных условий при администрации <адрес> состоит с ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется учетное дело № (л.д.11, )

Как установлено в судебном заседании, истица Васичева Г.Н. работала в НГЧ-5 ст.Зуевка с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Васичева Г.Н. обратилась к руководителю предприятия с заявлением о принятии на учет для получения жилой площади. (л.д.20) Из акта проверки жилищных условий от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, где проживала истица, её муж и дочь, расположена в деревянном, неблагоустроенном <адрес> в <адрес>, износ <адрес>%. (л.д.21)

Согласно списку очередности на улучшение жилищных условий рабочих и служащих НГЧ-ДД.ММ.ГГГГ год, Васичева Г.Н. поставлена на учет на улучшении жилищных условий с ДД.ММ.ГГГГ. В качестве основания постановки на учет указан пункт 2.1.3 Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в <адрес>, утвержденный <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ N 14/3.(л.д.12,14)

Материалами дела подтверждается, что благоустроенное жилье Васичевой Г.Н. в период ее работы в НГЧ-5 не предоставлялось, решение о снятии с учета администрацией предприятия не принималось.

Как следует из письма главы администрации Зуевского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, Васичевой Г.Н. отказано в восстановлении в льготной очереди на улучшение жилищных условий с ДД.ММ.ГГГГ. Право состоять в общей очереди на улучшение жилищных условий признано за истицей с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9,11)

Разрешая данное дело, суд исходит из норм Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений.

В соответствии со ст. 30 Жилищным кодексом РСФСР учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, работающих на предприятиях, в учреждениях, организациях, имеющих жилищный фонд и ведущих жилищное строительство или принимающих долевое участие в жилищном строительстве, осуществляется по месту работы, а по их желанию - также и по месту жительства.

В силу ст.31 ЖК РСФСР принятие на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, производится по месту жительства решением исполнительного комитета местного Совета народных депутатов, а по месту работы - совместным решением администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации.

Снятие с учета по основаниям ст. 32 ЖК РСФСР производится лишь в случаях улучшения жилищных условий, в результате которых отпали основания для предоставления жилого помещения.

Аналогичные нормы закреплены и в Правилах учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в <адрес>, действовавших до ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.6 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», граждане, принятые на учет до ДД.ММ.ГГГГ в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что Васичева Г.Н. ДД.ММ.ГГГГ на законных основаниях была поставлена на учет на улучшении жилищных условий по месту работы в НГЧ-5 ст.Зуевка. До настоящего времени истица жилищные условия не улучшила.

То обстоятельство, что при передаче от НГЧ-5 ст.Зуевка в администрацию города списков граждан, принятых на учет для получения жилья на предприятии, Васичева Г.Н. не была учтена в качестве нуждающейся в жилом помещении, не может нарушать право истицы на улучшение жилищных условий.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что Васичева Г.Н по настоящее время нуждается в улучшении жилищных условий, с ДД.ММ.ГГГГ имеет право состоять на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.

В ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания.

В силу ч.5 данной статьи жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Так, из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ следует, что многоквартирный жилой <адрес>, где проживает истица, признан аварийным и подлежащим сносу вследствие исчерпания несущей способности элементов дома и опасности обрушения. По заключению межведомственной комиссии при администрации города, дом признан непригодным для проживания. (л.д.19,18)

По справке Зуевского филиала КОГУП «БТИ» установлено, что год постройки <адрес> -1967. По сообщению Зуевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Васичева Г.Н объектов недвижимого имущества на праве собственности не имеет.(л.д. 16,17)

При таких обстоятельствах Васичева Г.Н. имеет законное право на предоставление ей жилого помещения по договору социального найма вне очереди. Исковое заявление истицы законно, обоснованно, а потому подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Васичевой Галины Николаевны удовлетворить.

Обязать администрацию Зуевского городского поселения <адрес> вне очереди предоставить Васичевой Галине Николаевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу <адрес>, как нуждающейся в улучшении жилищных условий с ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по договору социального найма по месту жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения путем подачи жалоб через Зуевский районный суд.

Судья Зуевского районного суда Н.В. Шмакова