Дело № 2-46
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ
15 февраля 2011 года г. Зуевка Кировской области
Зуевский районный суд Кировской области в составе:
председательствующего судьи Богатовой Г.Т.,
при секретаре М.В. Рыловой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тутыниной <данные изъяты> и Тутынина <данные изъяты> к сельскохозяйственному производственному кооперативу племзаводу <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение по ? доле каждому в праве общей долевой собственности,
Установил:
Тутынина Е.Д. и Тутынин В.А. обратились в Зуевский районный суд с иском к сельскохозяйственному производственному кооперативу племзаводу <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение по ? доле каждому в праве общей долевой собственности, указывая на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году было закончено строительство жилого дома под номером № по <адрес> за счет государственных средств племсовхозом «<данные изъяты>». В ДД.ММ.ГГГГ году ? доля данного дома была предоставлена истице с мужем Тутыниным В.А., документов о предоставлении жилья <данные изъяты> не выдавалось. В предоставленное Тутыниным жилье они въехали сразу после распределения, где и проживают по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения администрации <адрес> племсовхоз «<данные изъяты>» переименован в коллективное хозяйство племсовхоз «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ коллективное хозяйство племсовхоз «<данные изъяты>» был переименован в коллективное хозяйство племзавод «<данные изъяты>». В ДД.ММ.ГГГГ году коллективное хозяйство племзавод «<данные изъяты>» переименован в сельскохозяйственный производственный кооператив (СПК) племенной завод «<данные изъяты>». Тутынины обратилась в СПК племзавод «<данные изъяты>» с заявлением о приватизации жилого дома, находящегося по адресу <адрес>. Ответ на данное заявление от СПК ПЗ «<данные изъяты>» Тутынины не получили. В Регистрационной палате истцам было разъяснено, что им невозможно зарегистрировать право собственности на жилое помещение, в связи с тем, что у ответчика не имеется правоустанавливающих документов на указанный дом.
Истица Тутынина Е.Д. поддержала исковые требования, подтвердив обстоятельства, изложенные в заявлении, пояснила, что договор приватизации им с мужем заключить не с кем, так как балансодержателем дома является СПК племзавод «<данные изъяты>», не имея на то законных оснований, просит суд признать за ней и ее мужем Тутыниным В.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 126,6 кв. метра, в том числе жилой площадью 79,9 кв. метра, по ? доле за каждым в праве общей долевой собственности. Во внесудебном порядке установить право собственности на вышеуказанное жилое помещение не представляется возможным.
Истец Тутынин В.А. на судебное заседание не явился, от него имеется письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия, на удовлетворении исковых требований настаивает.
Третье лицо – Тутынина О.В. на судебное заседание не явилась, от нее имеется письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела без ее участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель ответчика СПК племенной завод «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, об уважительных причинах неявки суд не известил.
Представитель третьего лица – администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не известил.
Заслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела, суд находит, что заявление Тутыниной Е.Д. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона РФ от 21июля1997года
N122-ФЗ (в редакции ФЗ от 29.12.2010 N 435-ФЗ) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Как установлено в судебном заседании супругам Тутыниным, Тутыниной <данные изъяты> и Тутынину <данные изъяты>, в ДД.ММ.ГГГГ году СПК ПЗ «<данные изъяты>» была предоставлена для проживания ? доля жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Данный жилой дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ году за счет государственных средств в племсовхозе «<данные изъяты>». После реорганизаций в ДД.ММ.ГГГГ годах племсовхоз «<данные изъяты>» стал именоваться сельскохозяйственным производственным кооперативом племенной завод «<данные изъяты>», которому государственный жилищный фонд в собственность от племсовхоза «<данные изъяты>» не передавался, а только был поставлен на баланс. В ДД.ММ.ГГГГ Тутынины обратились в СПК племзавод «<данные изъяты>» с заявлением о приватизации вышеуказанной доли дома, письменного ответа на свое заявление не получили по настоящее время. Дочь истцов – ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ рождения, как следует из представленной копии паспорта, от участия в приватизации отказалась.
Права собственности на государственный жилищный фонд СПК племзавод «<данные изъяты>» не имеет, что подтверждается отсутствием актов приема-передачи государственного жилищного от одного юридического лица другому и отсутствием регистрации такого права в законном порядке. Ввиду отсутствия законного перехода права собственности на указанный жилой дом и установления на него зарегистрированного в законном порядке права собственности за СПК племзаводом «<данные изъяты>», спорный жилой дом до настоящего времени является государственной собственностью. Поэтому произвести в настоящее время во внесудебном порядке регистрацию права собственности на жилой дом не представляется возможным.
Данные факты подтверждаются в судебном заседании также и материалами дела.
Как следует из копии свидетельства о заключении брака Тутынин <данные изъяты> и Тутынина <данные изъяты> (до замужества ФИО7) являются супругами с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
Из справки, выданной администрацией <адрес> поселения, следует, что Тутынин В.А. зарегистрирован и проживает по адресу <адрес>, совместно с ним зарегистрированы его жена - Тутынина Е.Д. и дочь – ФИО8 (л.д. 11).
Реорганизация племсовхоза «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ отражена в исторической справке СПК племзавод «<данные изъяты>», откуда следует, что в ДД.ММ.ГГГГ году совхоз «<данные изъяты>» переименован в племсовхоз «<данные изъяты>», в ДД.ММ.ГГГГ году племсовхоз «<данные изъяты>» в коллективное хозяйство племсовхоз «<данные изъяты>», в ДД.ММ.ГГГГ году переименован в коллективное хозяйство племзавод «<данные изъяты>». При последней реорганизации в ДД.ММ.ГГГГ году коллективное хозяйство племзавод «<данные изъяты>» переименован в сельскохозяйственный производственный кооператив племенной завод «<данные изъяты>». (л.д.22).
О том, что спорный жилой дом собственника не имеет, свидетельствует технический паспорт жилого помещения - дома, находящегося по адресу <адрес>, и уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах на спорный жилой дом. (л.д. 12-18, 27).
Согласно кадастровому паспорту земельный участок, площадью 1431 кв. метр, расположенный по адресу <адрес>, выделен под жилой дом (л.д. 21).
Вышеуказанный жилой дом, согласно инвентарной карточке, состоит на учете основных средств СПК ПЗ «<данные изъяты>», введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.24).
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции федерального закона от 11.06.2008 N 84-ФЗ), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 17, 28 ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Руководствуясь ст. 194-198, 237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Тутыниной <данные изъяты> и Тутынина <данные изъяты> к сельскохозяйственному производственному кооперативу племзаводу «<данные изъяты>» о признании права собственности на жилое помещение по ? доле каждому в праве общей долевой собственности к сельскохозяйственному производственному кооперативу племенному заводу «<данные изъяты>» о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Тутыниной <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой дер. <адрес>, проживающей по адресу <адрес>, право собственности на ? долю <адрес>, находящегося по адресу <адрес>, общей площадью 126,6 кв. метра, в том числе жилой площадью 79,9 кв. метра, кадастровый номер №, в праве общей долевой собственности.
Признать за Тутыниным <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, проживающим по адресу <адрес>, право собственности на ? долю <адрес>, находящегося по адресу <адрес>, общей площадью 126,6 кв. метра, в том числе жилой площадью 79,9 кв. метра, кадастровый номер №, в праве общей долевой собственности.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, если такое заявление подано в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого решения суда.
Судья Зуевского районного суда Г.Т. Богатова.